http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/2009/09/11/eu-vaatii-pienempi-asuntolaina-riittaa/200919813/12
EU yrittää pakottaa jäsenmaat korkeampiin asuntolainojen marginaaleihin (enemmän tuottoa pankeille) ja lainaa saisi jatkossa vain 40% asunnon hinnasta.
Asiantuntijoiden mukaan muutos saattaisi hyydyttää Suomenkin asuntomarkkinat täysin. Arvatkaas minne ne omaa asuntoa harkitsevat menevät sitten kun ei olekaan enää varaa ostaa omaa asuntoa kauempaa? No vuokrallepa tietenkin. Mitäs vuokrille tapahtuu kun kysyntä kasvaa rajusti? Nehän nousee.
Tähän kun lyödään vielä päälle Kataisen ja Vanhasen arvolisävero, kiinteistövero, energiaverokorotukset sekä verovähennykset pois niin Suomessa ei kukaan enää ostele asuntoja... paitsi rikkaat joilla on käteistä. Loput sitten asuu vuokralla ja maksaa hirvittäviä vuokria betoniyksiöstään koska ei voi omaakaan ostaa.
Lopuksi vielä eräs jännä pointti: Kun asuntomarkkinat hyytyvät, loppuu työt myös kiinteistövälittäjiltä ja rakennusalan ihmisiltä joten uusi lama iskee taas päälle, samaan aikaan kun lainojen korot ja inflaatio nousee.
EU yrittää pakottaa jäsenmaat korkeampiin asuntolainojen marginaaleihin (enemmän tuottoa pankeille) ja lainaa saisi jatkossa vain 40% asunnon hinnasta.
Asiantuntijoiden mukaan muutos saattaisi hyydyttää Suomenkin asuntomarkkinat täysin. Arvatkaas minne ne omaa asuntoa harkitsevat menevät sitten kun ei olekaan enää varaa ostaa omaa asuntoa kauempaa? No vuokrallepa tietenkin. Mitäs vuokrille tapahtuu kun kysyntä kasvaa rajusti? Nehän nousee.
Tähän kun lyödään vielä päälle Kataisen ja Vanhasen arvolisävero, kiinteistövero, energiaverokorotukset sekä verovähennykset pois niin Suomessa ei kukaan enää ostele asuntoja... paitsi rikkaat joilla on käteistä. Loput sitten asuu vuokralla ja maksaa hirvittäviä vuokria betoniyksiöstään koska ei voi omaakaan ostaa.
Lopuksi vielä eräs jännä pointti: Kun asuntomarkkinat hyytyvät, loppuu työt myös kiinteistövälittäjiltä ja rakennusalan ihmisiltä joten uusi lama iskee taas päälle, samaan aikaan kun lainojen korot ja inflaatio nousee.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Helppo lainaraha on juuri nostanut asuntojen hinnat pilviin, sekö on köyhän etu?
Parasta olisi että jokainen osoittaisi todellisen lainanmaksukyvyn säästämällä ensin omaan asuntoon jonkin verran ja ostaisi sellaisen asunnon, mihinkä rahkeet riitävät, ei tulisi pakkomyyntiaaltoa heti laman koittaessa. Siinä ne ikivelkaisten maksukyvyttömien asunnot sitten menevät puoli-ilmaiseksi ja jäljelle jää vain velka.
Kun ei itse ymmärretä omaa parasta, on syytä että holtitonta rahanjakoa pankeista rajoitetaan säännöksillä.
Eipä tuo paljoa lohduta niitäkään jotka haluavat asua vuokralla, EU:n keinottelun vuoksi joutuvat maksamaan hirveitä vuokria kun kaikki siirretään asumaan vuokralle ja vuokrataso kasvaa.
asuntu etukäteen samalla kun asuu vokralla. Sehän olisi kuin maksaisi samalla kaksi vuokraa. Nyt kun asun omassa kämpässä ja maksan lainaa asumiskustannukset ovat alempia kuin silloin kun asuin vuokralla.
..että omistusasuminen mielletään hyväosaisten oikeudeksi. Itse asun omistusasunnossa, otin täystakauslainan jota makselen 15-vuotta. Lainan mitotin niin, että kykenen maksamaan sen samaan hintaan mitä maksoin vuokraakin. Itseasiassa tällä hinnalla mitä maksan kuukaudessa omaa asuntoani syrjemmässä ei saisi edes yksiötä vuokrattua Helsingistä tai Vantaalta. Toisaalta tähän hintaan mihin ostin asunnon ei löytäisi mitään 25 tien eteläpuolelta. Olen todella hyväosainen, jep jep. Nettoan 1600 euroa kuukaudessa jolla elää kaksi aikuista ja yksi lapsi. Silti pääsen näin plussan puolelle paremmin, kuin että vuokraisin asunnon. Ei ole varaa asua vuokralla..varsinkaan eläkkeellä. Eläkkeistä on varaa maksaa kyllä vastikkeet, mutta ei ole varaa maksaa 600:n euron vuokria...
Väärin on maksattaa tavallisilla pienillä ihmisillä varakkaampien asuntolainakuluja.
On väärin, että se jolla menee tilille vain pieni palkka taikka tuki, maksaa järjettömiä summia peruspankkipalveluista, kun toisaalla varakkaat saa velkaa lähes ilmaiseksi.