Tervehdys...
tarkoitus olisi valita asuntolainalle viitekorko. Tietysti tulevaisuutta paha arvioida, mutta minkä sinä valitsisit tällä hetkellä ? Vaihtoehtona ajattelin itse 12 kk euriboria, mutta olisiko 6 tai jopa 3kk vielä järkevämpää ? Lainan määrä meillä tällä hetkellä n.130.000 €. Kiitos kaikille jo nyt etukäteen.
tarkoitus olisi valita asuntolainalle viitekorko. Tietysti tulevaisuutta paha arvioida, mutta minkä sinä valitsisit tällä hetkellä ? Vaihtoehtona ajattelin itse 12 kk euriboria, mutta olisiko 6 tai jopa 3kk vielä järkevämpää ? Lainan määrä meillä tällä hetkellä n.130.000 €. Kiitos kaikille jo nyt etukäteen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Itse ottaisin mahdollisimman lyhyen euriborin. Korot ei 3 kuukaudessa niin paljoa kerkee nousemaan, että vaihto pitkään korkoon olisi tarkistuspäivänä myöhäistä. Korot ovat kuitenkin vielä laskussa.
Joo, itsekin tuossa päivällä katselin muulta netistä ja tulin samaan tulokseen eli kiitos sinulle vastauksesta. Ilmoittelen pankintädille, että otamme tuon 3 kk. Pitänee yrittää että saisi vielä sopimukseen että viitekoron vaihto menisi veloituksetta.
Perinteisen talousteorian mukaan korkojen ollessa ennätysalhaalla kannattaisi ne sitoa mahdollisimman pitkiin laina-aikoihin. USAssa se tarkoittaa 25-30 vuoden lainoja joissa on kiinteä korko. Suomessa niin pitkiä lainoja ei kiinteilä koroilla saa.
Toinen vaihtoehto on ostaa korkokatto jonka hintaan vaikuttaa korkokaton tarkka % -määrä ja kestoaika. OP:stä saa jopa 10 vuoden korkokattoja ostaa.
Onko kukaan näitä pitkiä korkoja, 3v tai 5v tai pidempiaikaisia korkokattoja harkinnut tai jopa ottanut viime aikoina ?
...itsekin tuota vaihtoehtoa jossain vaiheessa, mutta hautasin sen, koska minua ainakin henk.kohtaisesti jotenkin epäilytti se, että lainaa ei voi maksaa ennenaikaisesti takaisin ilman ilmeisesti suhteellisen reippaita lisäkuluja. Netissä on silloin tällöin keskustelua ollut viimeaikoina tästäkin asiasta, mutta ilmeisen harva on loppupelissa kuitenkaan sitonut lainojaan pitkäaikaisesti.