Mulla on asuntolaina joka on sidottu 12 kk euriboriin ja marginaali on 0,3 (annuiteetti). Minun tapauksessani kokonaiskorko on siis 1,677 %. Lyhennystä viime kuussa meni 348,05, korkoa 51,95, kuluja 1,20 ja vakuutusmaksuja 34,06 = 435,26. Kuitenkin ensi kuun jako näyttää seuraavalta: lyh. 335,01, korko 64,99, kulut 1,20 ja vakuutus 33,98.
Kysymys kuuluukin miksi koron osuus onkin pyöreesti 13 euroa isompi ensi kuussa kuin tässä kuussa? Kiitos etukäteen vastauksista.
Kysymys kuuluukin miksi koron osuus onkin pyöreesti 13 euroa isompi ensi kuussa kuin tässä kuussa? Kiitos etukäteen vastauksista.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Koron osuus riippu kuinkamonta pankko päivää kuukaudelle osaa, eli ns. Korkopäiviä. Eli koron osuus voi heilahdella joitakin kymmeniä euroja kuukaudessa.A
Ahaa, tämä oli hyvä tieto. Jäi vaan vähän askarruttamaan, että kun ensi kuussa on vain 1 päivä enemmän niin kuinka se voi vaikuttaa korkoon 13 euron verran?
Minun n. 35 tonnin as.lainassani koron osuus vaihtelee 2-4 euroa tämän hetken erissä. Maaliskuussa 2010 maksettava korko-osuus on 10 eur pienempi kuin helmikuussa. Annuiteetti, ei vakuutusta.
Koron suuruuteen vaikuttaa siis montako korkopäivää maksettavaan erään sisältyy. Tammikuun ja helmikuun korkopäivien ero on 3, joten helmi- ja maaliskuussa maksettavien korkojenkin ero on iso. Vaikuttaa tosi metkalta, kun katsoo maksusuunnitelmaa ja koron osuus hyppii ylös-alas.
maksupäivä osuu La / Su, niin se siirtyy(yleensä) seuraavaan pankkipäivään.
Eli pankki saattaa laskea koron siihen varsinaiseen maksupäivään asti.
Esim. jos maksupäivä on kuukauden 24. päivä käy joulukussa näin:
24.12. on torstai(pyhäpäivä), 25.12. on perjantai(pyhäpäivä), 26.12. lauantai, 27.12. sunnuntai.
Tuossa tapauksessa maksupäiväksi tulee 28.12. maanantai, eli ainakin 3 päivää enemmän kuin 24.11. maksupäivänä.