maksettava?
Omistamme avovaimoni kanssa puoliksi asunto-osakeyhtiössä 3h k asunnon arvoltaan n. 70 000 euroa. Velkaa tästä on jäljellä noin 20 000 euroa.
Vaimo haluaisi muuttaa läheiseen isompaan kaupunkiin ja ostaa sieltä yksiön, lyhenisi työmatka niin ettemme tarvitsisi kahta autoa.
Siis ajattelin ottaa tuon vaimon 10 000 euroa omiksi veloikseni ja maksaa hänelle käteen 25 000 euroa.
Oma velkani olisi kaupanteon jälkeen 30 000 euroa mutta asunto olisi tämän jälkeen kokonaan omissa nimissäni.
Mutta pitääkö minun maksaa verottajalle omaisuudensiirtoveroa
70 000:sta eurosta
50 000:sta eurosta
35 000:sta eurosta
25 000:sta eurosta
Olen soittanut eri paikkoihin, käynyt kahdessa eri pankissa, kiinteistönvälittäjällä, soittanut maksulliseen oikeusapupuhelimeen ja verottajalle. Kaikki antavat erilaisia vastauksia.
Verottaja sanoi että joudun maksamaan 1,6:n %:n omaisuudensiirtoveron koko summasta eli 70 000:sta markasta.
Muut sanovat että höpö höpö ja kehoittavat soittamaan jollekin toiselle virkailijalle. Soitinkin ja taas tuli eri vastaus.
Omistamme avovaimoni kanssa puoliksi asunto-osakeyhtiössä 3h k asunnon arvoltaan n. 70 000 euroa. Velkaa tästä on jäljellä noin 20 000 euroa.
Vaimo haluaisi muuttaa läheiseen isompaan kaupunkiin ja ostaa sieltä yksiön, lyhenisi työmatka niin ettemme tarvitsisi kahta autoa.
Siis ajattelin ottaa tuon vaimon 10 000 euroa omiksi veloikseni ja maksaa hänelle käteen 25 000 euroa.
Oma velkani olisi kaupanteon jälkeen 30 000 euroa mutta asunto olisi tämän jälkeen kokonaan omissa nimissäni.
Mutta pitääkö minun maksaa verottajalle omaisuudensiirtoveroa
70 000:sta eurosta
50 000:sta eurosta
35 000:sta eurosta
25 000:sta eurosta
Olen soittanut eri paikkoihin, käynyt kahdessa eri pankissa, kiinteistönvälittäjällä, soittanut maksulliseen oikeusapupuhelimeen ja verottajalle. Kaikki antavat erilaisia vastauksia.
Verottaja sanoi että joudun maksamaan 1,6:n %:n omaisuudensiirtoveron koko summasta eli 70 000:sta markasta.
Muut sanovat että höpö höpö ja kehoittavat soittamaan jollekin toiselle virkailijalle. Soitinkin ja taas tuli eri vastaus.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Et mistään summasta, koska sellaista ei ole olemassakaan kuin "omaisuudensiirtovero".
Varainsiirtovero maksetaan kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta. Tässä tapauksessa kauppahinta on 25000 ja lisävastikkeena otat 10000 euron velat vastataksesi. Yhteensä tämä tekee 35000 euroa. Siitä summasta maksetaan verona 1,6 %.
Asuntoa varten otetut velat eivät vaikuta veron määrään, vaan tässä velan siirto on osa asunnon puolikkaan kauppahinnasta. Olisi aivan sama, jos maksaisit vaimolle 10000 euroa lisää. Toisen puolen asunnosta omistat jo ennestään eli sen omistus ei siirry mihinkään. Siitä ei silloin tietenkään makseta varainsiirtoveroa.
P.S. Oma velkasi kaupan jälkeen ei ole 30000 vaan 20000 euroa.