Moro!
Ostettiin tossa vähänaika sitten asunto-osake.
Alettiin tekemään hieman remppaa, ja sitte kävi ilmi että asunnon saunalle ei ole haettu lupaa kun se on aikoinaan rakennettu.
Isännöitsijäntodistuksessa ei saunaa näy, mutta kiinteistövälityksen esitteessä se lukee, ja asuntoa kaupattiin kokoajan 2h k sauna.
Tässä kohtaa kiinteistövälitys on velvollinen korvaamaan ?
Ostettiin tossa vähänaika sitten asunto-osake.
Alettiin tekemään hieman remppaa, ja sitte kävi ilmi että asunnon saunalle ei ole haettu lupaa kun se on aikoinaan rakennettu.
Isännöitsijäntodistuksessa ei saunaa näy, mutta kiinteistövälityksen esitteessä se lukee, ja asuntoa kaupattiin kokoajan 2h k sauna.
Tässä kohtaa kiinteistövälitys on velvollinen korvaamaan ?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Korvaamaan siis mitä? Onko jo aiheutunut jokin vahinko?
Kyllä, sauna on rakennettu suoraan sanottuna päin ***vettiä, ja se täytyy tehdä uusiksi, jo pelkästään sen takia että se vastaa lainmukaisia määräyksiä. Lupa on laitettu vireille.
kaksi vaihtoehtoa, voitte joko:
1. Hakea tarvittavat luvat saunalle ja remontoida sen vastaamaan voimassaolevia märkätilavaatimuksia. Taloyhtiö ei voi estää luvan hakemista jos teillä on asianmukaiset suunnitelmat ja toteutatte saunan niiden mukaan. Voitte vaatia vahingonkorvausta välittäjältä tai myyjältä aihetuneista kuluista, oikeus sitten sovittelee niitä parhaaksi katsomallaan tavalla. Teidän asunnon arvo nousee joka tietysti huomioidaan korvausta arvioitaessa.
2. Palautatte saunatilan alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaiseksi noudattaen voimassa olevia rakennusmääräyksiä. Muutostöistä voitte vaatia myös vahingonkorvausta.