heips! tiedot menneet ja olen muuttamassa yksityiselle. sain asunnon, olen sopinut vuokrasopimuksen kirjoittamisesta heti katselun yhteydessä. asunto on siis jo luvattu minulle. ajattelin sitä kysyä että voiko siinä sopparin kirjoituksessa olla pommi että jos paljastuu että tietoja ei ole, niin homma menee puihin? kyseleekö ne yleensä tietoja kun on jo sovittu että asunto vuokrataan minulle?
asunto luottotiedottomalle?
tyhmäkö?
81390
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
luottotietojen tarkistaminen maksaa. Siksi tarkistan luottotiedot vasta juuri ennen kun allekirjoitetaan vuokrasopimus. Olen aina ilmoittanut hakijoille, että luottotiedot tarkistetaan.
Jos luottotiedoissa on merkintä, niin sopimusta ei tule. En ymmärrä miksi tuollaisella asialla pitää leikkiä.
Jos olet tietoinen, että vuokranantaja tarkistaa luottotiedot (minkä todennäköisesti ja toivottavasti tekee), niin miksi et rehellisesti kerro tilannettasi tulevalle vuokraisännälle?
eli olemme vuokraamassa asuntoa ihan yksityisen kautta ilman minkäänlaista välittäjää niin tarkistaako yksityinen luottotiedot?
tilanne on niin että miehellä puhtaat tiedot mutta itselläni luottotiedot menneet..
Nykyään molemmat kuitenkin vakituisessa työssä kuukausitulot yms. niin onnistuukohan asunnon vuokraus?
yleensä ne tarkistaa aina juuri miehen luottoteidot,Tiedä en miksi?Vuokrasopimukseen miehen nimi jos tulee kinaa ei sen kummosempaa.
en kyllä vuokraisi. Jos toisella on luottotiedot menneet ja toisella ei, niin minähän en sitä tiedä, että onko toinen kuinka hilkulla. Kun tuossa tilanteessa on mahdollista, että suohon ollaan menossa, mutta toinen vasta vyötäröä myöten...
Jos olisin pariskunnalle vuokraamassa, niin silloin oletan että kummallakin on luottotiedot kunnossa. Jos toisella ei, niin sopimusta ei tule. Sillä kun pariskunta tekee yhteisen vuokrasopimuksen, niin siinä on kaksi maksajaa. Jos toisella on menneet luottotiedot, niin lasken että on yksi maksaja. Ja pikaisella laskutoimituksella jos lasken, että toisen maksukyky ei mielestäni ole riittävän hyvä, niin asunto jää vuokraamatta.
Miksi tällaisten asioiden kanssa pitää leikkiä? Ettekö olisi voineet suoraan sanoa, että tämä on tilanne. Onko ok? Kun itse rehellisesti kertoo, niin silloin voidaan keskustella siitä, mikä on todellisuudessa tilanne jne. Silloin olisi vielä edes mahdollisuuksia. Jos noin isossa asiassa, kun asunto ei olla rehellisiä, niin miten sitten muuten.
Toivottavasti kaikki ihan yksityiset tarkistavat luottotiedot. Typeräähän se olisi olla tarkistamatta.
Senhän näette sitten mitä mieltä tuo kyseinen vuokranantaja on ja tarkistaako luottotiedot, mutta silti.
vissiin tarkistettu enkä ottanut asiaa puheeksi kun kiinteistöyhtiön mies kävi näyttämässä asunnon jonne muutin toiselta paikkakunnalta eron vuoksi. Kävin katsomassa asuntoa aikuisen tyttären kanssa ja kerroin että muutan asuntoon 8v tyttären kanssa ja niin kun muutinkin.
Maksoin normaalin kuukauden vuokran etukäteen ja hoidin vuokrat ajallaan, viimeistään eräpäivänä. Asuin asunnossa toista vuotta ja alkoivat rakentaa miltei viereen uutta kerrostaloa ( vvo). Hain asuntoa siitä, koska edellinen oli perustason asunto ilman saunaa ja sain VVO:n ilman mitään ylimääräistä maksua. Kerroin VVO:n hakemuksessa miksi luottohäiriö merkintä on. Hakijoita oli tosi paljon.
En ole saanut koskaan asumistukea, mutta en ole suurituloinenkaan.
Mikä sitten vaikutti noihin, en tiedä.? Olen kai fiksu ja luottamusta herättävä( sanovat niin)..? Mutta vuokrat olen aina maksanut ensin. En juo, polta, pukeudun hyvin jne...Ja tiedotkin palautuneet aikoja sitten...Joten, joskus( useimmiten ehkä) saa erittäin hyvän vuokralaisen vaikka tällä olisi merkintä.Sitä ei kannata tuijottaa liikaa. Neuvoisin, että ehdoksi kannattaa laittaa, että vuokralainen tekee suoraveloitussopimuksen vuokrasta pankin kanssa sille päivälle, minä tulee palkka tms...
Muttei niitä huvikseen tarkistella. Jos kämppää käy katsomassa tusina ppotentiaalista vukralaista niin ei niitä kaikkia ruveta heti tarkistaan. Vasta sitten kun joukosta on raakattu se joka voitaisiin ottaa vuokralle. Luottotietojen tarkistaminen maksaa jotain kympin ja siihen tarvitaan hyvä syy (esim. asunnon vuokraaminen), samoin kun ko. henkilön henkilötunnus - jota yleensä pyydetään vasta siinä vaiheessa kun asia on viittä vaille valmis, jolloin se tarkistuskin tehdään. Vuokranantajalla on täysin laillinen peruste sanoa nou tänkjuu jos tiedoissa on häikkää ja vaikka asunto olisi sinulle alustavasti luvattukin.
Sitten onkin vuokranantajan harkinnan varassa mitä hän tekee kun tiedoista paljastuu epäselvyyksiä. Hän voi ottaa riskin ja ottaa vuokralaiset vastaan tai sanoa suoraan että kuulkaas kun nyt on semmoinen juttu että...
Tietysti vuokranantaja voi olla semmoinen uskovainen mummo joka ei mitään tarkistele, kun ei sitä nettiäkään osaa käyttää ja kännykkäkin on liian vaikee.
Minä en ottaisi luottotiedotonta vuokralle. Ja veikkaan että 90 % varmuudella tie nousee pystyyn. Sorry vaan. Luottotiedottoman kannattaa pitää kiinni kämpästä missä sillä hetkellä asuu ja hoidettava asiansa. Jos joutuu pihalle tai vaihtamaan kämppää niin vaikeeksi voi mennä.
Luottotietoja ei aina tarkisteta, mutta hyvä olisi. Varsinkaan pienemmillä paikkakunnilla. Voi myös rehellisesti kertoa luottotiedottomuudestaan ja nykyisestä työtilanteestaan (=maksukyvystään), jos sitten vuokraisäntä kertoo tarkistavansa tiedot. Riskihän se on vuokraisännälle, mutta rehellinen täytyy puolin ja toisin olla.
Minun mielestäni se on ihan kohtuuton hinta mitä joutuu loppujen lopuksi maksamaan elämässään maksuhäiriöistä, jos ei saa asuntoa, menee sitten kadulle ja se onkin mukavaa. Ymmärtäisin jos kyseltäisiin mistä merkintä on tullut, ja jos on tietoa, että henkilö on aiemminkin jättänyt vuokria maksamatta, silloin ei asuntoa kannata vuokrata. Mutta niinhän se menee, jos et tunne, älä tuomitse.
Itselläni on asuntohäiriömerkintä, ja se ei ole minun vikani. Olen juuri itsenäistymässä vasta, että missä vaiheessa minä olisin tässä merkintöjä ehtinyt hankkimaan. Äitini tilasi minun ja isäni nimillä, kun hänen tietonsa menivät eikä hän enää voinut tilata... en sitten tiedä miksi, mutta hän tilasi enemmän kuin oli varaa eikä sitten maksanut takaisin. Että näin siinä sitten kävi että kun muuttaisin poikaystäväni kanssa yhteen nyt kun koulutus on viimein kohta lopussa, että itsekin pelkään etten saisi asuntoa. Jokainenhan nyt tietysti maksaisi vuokran koska asunto menisi muuten alta.
Mielestäni olisi hyvä jos kysytään asiasta ja selvitetään tilanne, mutta ei heti tyrmätä täysin.