Oisko kokeneempia neuvomassa sellaiseen juttuun, että olen ostamassa ensimmäistä asuntoani. Kyseessä on kerrostalo-osake, joka on kaikin puolin ok. Hinta on selkeästi alle markkinoiden, koska olen ostamassa sitä sukulaiselta, joka haluaa auttaa minua alkuun asunnon hankkimisessa. Teen määräaikaisena työtä terveydenhoitoalalla, joten työt eivät ensimmäisenä lopu. Olen ollut saman työnantajan palveluksessa n.5 vuotta. Tuloni ovat bruttona vuodessa n. 35 000e. Velkaa ei ole muuta kuin luottokortilla n.1000e, jonka hoidan pois parissa kk. Olisiko minun mahdollista saada lainaa pankista esim. 70 000e asuntoon ja 15 000e remonttilainaa tai millä nimikkeellä se sitten pitäisikään hakea. Tiedän asunnon takaavan osan lainasta ja takaajatkin varmasti järjestyisivät loppulainalle. Kuulostaako määrä liian suurelta yhden ihmisen tuloihin nähden?
Ensiasuntoa ostamassa
kakku1
4352
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Lainamäärä on periaatteessa kohtuullinen ja ilmeisesti ostotilaisuuskin on hyvä. Tosin viestissäsi ei ollut tietoa nykyisistä asumiskustannuksistasi ja niiden suhteesta lainanhoitomenoihin. Et myöskään kertonut mistään säästöistä. Jos sellaisia ei ole kertynyt viidessä vuodessa, sinulla ei ilmeisesti ole varaa laskea lainanhoitoon enempää kuin nykyiset vuokramenosi. Siitähän pääset eteenpäin vaikka pankin lainalaskurilla.
Kannattaa myös miettiä, onko remontti pakko tehdä heti vai voisiko sitä lykätä muutamalla vuodella, kunnes on selvinnyt miten lainan hoito sujuu. Asuntohan on "kaikin puolin OK".
Mun mielestäni.
Tulot on vallan hyvät ja töitä ilmeisesti riittää. Riskitöntä toikaan ei tietysti ole, kaikkea voi sattua. Mutta yhden ihmisen taloudessa velka on aina riski, ellei ole perintömiljoonia tilillä tms.
Onko remonttilaina pakollinen? Siis putkiremppaa ym. Jos kämppä asuttavassa kunnossa, mihinkään kosmeettisiin parannuksiin ei lainaa kannata ottaa. - 15 000 on jo merkittävä ero.
Ainoa mikä pikkusen tökkii on se että sulla on luottokorttivelkaa, mutta ei säästöjä. Tonnin saat tietty maksettua nopsaan pois, ei siinä mitään...mutta jos kaikki on menny mitä on tullu, aina pistää miettiin kuinka hyvin oman talouden suunnittelu sitten asuntovelallisena onnistuu? Laske siis tarkkaan miten paljon alkuvaiheessa tarttee tinkiä muusta kulutuksesta, ja erityisesti miten vaikuttaa kun korot nousee sitten tulevaisuudessa. Äläkä sorru törsäämiseen...uudet kalusteet ym pystyy hankkiin sitten myöhemmin.
Mutta joo, suunnitelma kuulostaa hyvältä. Hanki vaan kämppä kun siihen kerran mahdollisuus on, kyllä se pitkässä juoksussa kannattaa. Onnea matkaan!
Mikään ei ole riskitöntä nykypäivänä, ainakaan tämän mittaluokan asiat, joihin köyhä velkaa joutuu tekemään, kun niitä perintömiljoonia ei todellakaan tilillä ole pyörimässä :) Luottokorttivelkaa on tosiaankin tuo tonttu ja siitä en itse ota kummempaa stressiä. Se hoituu kyllä ja sen käyttö tuli siinä kohtaa tarpeeseen. Säästöjä on jonkin verran, mutta ne on sidottu kiinni tällä hetkellä, joten yllättävän tilanteen tullessa joskus joutuu luottokorttia käyttämään jos suurempia menoja tulee. En siis pysty säästöistäni rahaa ottamaan heti sitä tarvitessani. Mutta ne rahat on kasvamassa sitä tulevaa pahaa päivää varten. Olen todellakin laskenut kuluja lainanoton myötä ja pohtinut sitä kuinka tulen pärjäämään. Maksan tällä hetkellä vuokraa n. 500e kk ja pystyn toki lainaa ja yhtiövastiketta enemmän maksamaan kk kuin nykyisen vuokrani verran. Remonttilaina ei ollut suunniteltu kosmeettisiin kohteisiin vaan todellakin tärkeämpään. En ole aikonut hommata huonekaluja tai pintaremonttivärkkejä velkarahalla vaan niitä hommataan sitten tarpeen mukaan ja rahatilanteen sen salliessa. Kiitos vastauksista. Olin jo päätökseni tehnyt, mutta halusin kuulla ulkopuolistenkin mielipiteen lähinnä siitä, että kannattaako minun edes hakea lainaa yksin tuollaista summaa.
sillä sinulla selkeät realistiset kuvat sen hoitamisessa. Riski sinulla pienet vaikka silti aina olemassa.