Minulla on noin 10 000 euroa lainaa suht korkealla 6-11% koroilla (osa pankin lainaa, osa luottokortilla). Olen vakituisessa keskipalkkaisessa kokopäivätyössä ja lainani ovat vakuudettomia, omaa asuntoa ei ole. Omistan isäni kuoltua noin 60 000 euron arvoisen osan 90-vuotiaan äitini asunnosta, jossa hän asuu ja johon hänellä on hallintaoikeus. Kysyisin voisinko kuitenkin käyttää omistamaani osaa asunnosta ainakin jonkin arvoisena lainan vakuutena parempien ehtojen saamiseksi ja luottokorttilainan siirtämiseksi alempikorkoiseksi pankkilainaksi. Olen tähän asti olettanut, että asiaa ei kannattaisi otta puheeksi.
(Huomautus: Lainani syy on se, että korvasin nyttemmin työttömäksi jäänelle entiselle avopuolisolleni sen, että hän huolehti osasta minun menoistani minun ollessani vuosia työttömänä. Olin luvannut näin tehdä heti kun saan töitä riippumatta siitä pysymmekö yhdessä. En siis halua "luentoja" suuren kulutusluoton ottamisen typeryydestä.)
(Huomautus: Lainani syy on se, että korvasin nyttemmin työttömäksi jäänelle entiselle avopuolisolleni sen, että hän huolehti osasta minun menoistani minun ollessani vuosia työttömänä. Olin luvannut näin tehdä heti kun saan töitä riippumatta siitä pysymmekö yhdessä. En siis halua "luentoja" suuren kulutusluoton ottamisen typeryydestä.)
Vastaukset 4
Vanhimmat
sinulla on osuus olisi vuokrattuna jollekin ulkopuoliselle niin uskoisin että kelpaisi vakuudeksi hyvin.
Mutta tässä tapauksessa asuntoon ja osuutesi sitoo rasite eli äidin hallintaoikeus. Tällöin ei pankki tietääkseni voi hydyntää vakuusarvoa mikäli jätät velat maksamatta. Äitisihän voi elää 100 vuotiaaksi.
Keskustele pankin kanssa.
tutun tapauksesta, että hän sai suuren yli 65000 euron lainan siksi, kun perii (puoliksi) aikoinaan vanhempansa. Vanhemmilla on ok-talo ja kesämökki ja vanhemmat ovat lähellä 90v.
Riippuu pankista ja pankkisuhteesta kuinka tulkitsevat. Niin kai sen täytyy olla. Ko henkilö on vielä aika pienituloinen , eikä kykene juuri lyhennyksiä maksamaan vaan maksaa väliin pelkkiä korkoja.
Älä,älä panttaa äitisi kotia. Keksi jotain muuta.
Ei pankki kelpuuta vakuudeksi asuntoa, jota se ei voi mahdollisen maksuvaikeutesi johdosta muuttaa rahaksi.
Aikoinaan tuo olisi onnistunutkin, mutta ei nykyään.
Äitisihän voi hyvällä tuurilla elää vielä yli 10 vuotta, joten ei pankki suostu tuohon järjestelyyn.