Nyt on asiat menossa nurin tai olleet jo kauankin mutta jotenkin selvinnyt.Kysymys kuuluu että jos maksan asunto osakkeeni lyhennykseni ja jätän ko.pankin muut luotot maksamatta niin meneekö takaajille asiasta tieto.??
Velka ja takaajat
rrrrrrrrr
151130
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Todennäköisesti osakkeesi on muidenkin lainojen takuuna.
Mutta; Jos niissä muissa lainoissa on takaajia, ilman muuta tieto menee takaajille jossain vaiheessa, siinä kohtaa kun asiat ovat todella pitkällä. Mutta luulisin, että olet saanut lainaa asuntoasi vastaan, joten ei huolta.
Kannattaisiko käydä pankissa keskustelemassa lainojen lyhennysten "lopettamisesta" vaikka vuodeksi ens alkuun. Maksat vain korot. Ja muita lainoja maksat normaalisti lyhennyksineen. Niissä muissa lainoissa on kuitenkin paljon isommat korot kuin asuntolainassa eikä niistä tule verovähennyksiä, siksi ne kannattaa ensin hoitaa pois.
Pienimmästä lainasta aloitellaan tai sitten korkeimmasta korosta. Tai sitten yrität neuvotella, jos kaikki lainat saisi yhteen nivottua, jos jokaisessa on eri korko ja eri kulut.
Asuntolainaahan voi varmaan myös pidentää, jos nyt on 20 vuotta, voisit kysellä, paljonko maksu olisi 25 vuotta maksuajalla. Vertailut lyhennystapaan, koron vaihto ja marginaali-neuvottelut??
Kun näitä olet punninnut ja laskeskellut eri laskureilla ja hoitanut alustavasti asiaa pankin kanssa, kannattaa varata aika velkaneuvojalle.
Asunto on yleensä yleispantattu pankille, joten onkohan tuo järkevää (voi käydä hullusti sen asunnon kanssa). Voi mennä tieto myös takaajille.
Osakkeesta velkaa saman verran kun sen arvo on,luotot kulutus luottoja eivätkä sidottuja mitenkään asuntoon /takaajiin..
Aluksi kysyit takaajille menevästä maksuhäiriö tiedosta ja sanot, että kulutusluottosi samasta pankista eivät liity asuntoon, eikä takaajiin. Siis asuntolainassasi on takaajat, joiden et halua tietävän tilannettasi.
Jättämällä kulutusluottosi hoitamatta ne menevät uloshakuun ja etenkin samassa pankissa ehkä hyvin nopeastikin. Perintä käynnistyy ja lopulta asuntosi pakkomyydään kulutusluottojen maksamiseksi ja asuntovelan erotuksen kuluineen maksavat takaajasi.
Takaajasi ovat oletettavasti läheisiäsi tai ainakin tuttaviasi, joten heidän kannaltaan tilanne on se, että elleivät maksa tai anna lisää takauksia luottojesi hoitamiseksi, niin he joutuvat kuitenkin maksamaan luottosi kulut, koska asuntovelka on asunnon arvon suuruinen. Mene oitis keskustelemaan tilanteestasi takaajiesi kanssa ja sitten yhdessä pankkiin.
Kuin ketjun aloittaja,itse olen vielä siskolla takaajanakin.Olen itse tähän k... joutunut pelaamalla kaiken nyt ollut jo vuoden pelaamatta.Luottoa olen maksanut luotolla ja kaikki mahdolliset on käytetty.
Moralisoida on turha peliriippuvuuv on pahempi kuin alkoholi,onnekseni pääsin siitä irti.Mutta näitä tyhmyyksiä maksan todennäköisesti lopun ikääni ulosottoon ja muuallekkin.
Asiaan kyllä asunto osake on viimeinen mikä myydään tälläisessä tilanteessa,pankit antavat sinun maksaa sitä niin kauan kun pystyt sitten kun tilitykset loppuvat lähtee tieto takaajille.?!
http://www.oikeus.fi/4348.htm tuolta infoa
Yleispanttaus on asuntolainan yhteydessä on yleinen käytäntö, ja vaikea uskoa pankkin poikkeavan siitä. Tällöin pantti on sidottu kaikkiin luottoihin jotka on otettu kyseisestä pankista ennen tai jälkeen panttauksen. Eli pankki voi käyttää sitä panttia myös muihin luottoihin (se mitä jää yli kun se on käytetty asuntolainaan). Kulutus luottoja ei ole yleensä sidottu asuntoon (eli niiden papereista ei näy mitä pankilla on panttina), vaan asunto on sidottu luottoihin (eli panttaus papereissa on maininta yleispantattauksesta).
Toisaalta, nykyään asuntolainoissa henkilötakaukset taitavat olla uudenlain myötä aina täytetakauksia, joka käsittääkseni tarkoittaa sitä, että asunto pitää realisoida ennen kuin asuntolainan takaajalle voidaan lähettää maksu kehotuksia. Tämä oli yksi niistä toimenpiteistä joilla on pyritty parantamaan takaajan asemaa asuntolainoissa.
http://www.pokerstrategy.com/uLZ56E
ylläolevan linkin kautta saat 50 100$ ilmaista pelirahaa.
sinun pitää ainoastaan läpäistä visa ja valita pelisivu mihin haluat alkupääoman
jos hoidat asuntoosakkeen lyhennykset mallikkaaksi ja siinä on takaajia, niin takaajille ei varmasti ilmoiteta mitään muita asioita kuin siitä minkä he ovat takanneet.
Jos sulla jää muut luotot rästiin, niin niillä ei ole mitään tekemistä asuntoosakkelainan kanssa. Koska jos osakkeessa on takaajia niin sehän on sitten myös pantattu, niin ei sitä edes pysty kukaan lunastamaankaan.
Vaikka sulla menis luottoostot ulosottoon ja sitten menis luottotiedot, niin ei niistäkään ilmoiteta toisen lainan takaajille mitään....sitten vasta ilmoitetaan takaajille, kun niiden omassa lainantakaus asiassa tulee hämminkii....hoida ihmeessä kaiki takaajienlainat kunnolla...
"niin sehän on sitten myös pantattu, niin ei sitä edes pysty kukaan lunastamaankaan"
niin ei ainakaan heti....mutta jos jätät myös sen asuntolainan maksamatta niin meneehän se sitten vasaran alle mutta on pitkä prosessi....
Kyllä kulutus ja kortti luotot menee pankin piikkiin ja niin kauan kun asuntoa maksat niin nou hätä vaikka luottotiedot meneekin.Onnea ja toivoa tulevaisuuteen itse samassa liemessa piakkoin ja peluri myös......................................................................................................
ulosottoon uuden lain myötä eli ei ole suojattu.Jos katsotaan,jotta asunnosta saa edes pari tonnia hyvää muihin velkoihin se menee vasaran alle.Ennen ei koskettu asuntoon joka velkainen,mutta nyt turha toivo edes miettiä sitä.Kaverilla oli puoliksi maksettu asunto ja oli muita velkoja 20 000€ ja asunto meni pakkomyyntiin,josta pankki otti ensin omansa ja loput meni muille velkojille.
sentään kun pystyy asuntolainaa maksamaan. Silloin nähdääkseeni muiden luottojen maksamatta jättäminen johtaa pikku hiljaa ulosottoon. Jos on tuloja ulosottomies vie niiltä ensi tilassa laissa säädetyn maksimin ja jättää suojaosuuden, välittämättä että niillä pitäis lyhentää asuntovlkaa. Joutuu siis nälkäkuurille tai sitten asuntoainan maksu menee piparille. Parasta olisi tässä vaihessa kääntyä pankin puolelle ja neuvotella lyhnnysvapaata asuntolainasta ja mahdollisesti järjestellä muita luottoa uudelleen. Jos kämppä hyvällä paikalla olisi ehkä parasta myydä se pois. nyt on myyjän markkinat monella alueella. ota yhteys kunnan velkaneuvontaan ehkä ne keksivät jotain ratkaisua.
Eiks maksuvaikeudet oo isompi ongelma kuin takaajien tiedonsaanti?
Jos rahat ei riitä, niin ainoa rakentava ratkaisu on marssia pankkiin ja järjestellä maksuaikataulua sopivammaksi. Pankki myy rahaa mielellään ja sopimukseen on helpompi päästä, kun teet itse aloitteen. Mikään ei ole tyhmempää kuin hankkiutua hankaluuksiin ihan tieten tahtoen. Pankki ottaa omansa joka tapauksessa, vaikka miten vetkuttaisit.
Jos et maksa ajallaan, maksat kuitenkin myöhemmin tähtitieteellisten kulujen kanssa - mitä järkee???
http://www.pokerstrategy.com/uLZ56E
ylläolevan linkin kautta saat 50 100$ ilmaista pelirahaa.
sinun pitää ainoastaan läpäistä visa ja valita pelisivu mihin haluat alkupääoman