Olen aikeissa perustaa yrityksen, joka ainakin aluksi toimisi asuntoni työhuoneessa eli yksi huoneistani olisi yritykseni liiketila.
Mitä ja miten asumiskuluja voidaan vähentää yrityksen kirjanpidossa? Pitäisikö huone ikäänkuin vuokrata yritykselle vai miten olisi järkevintä toimia? Miten netti, sähkö ja vesi olisi viisainta hoitaa?
Mitä ja miten asumiskuluja voidaan vähentää yrityksen kirjanpidossa? Pitäisikö huone ikäänkuin vuokrata yritykselle vai miten olisi järkevintä toimia? Miten netti, sähkö ja vesi olisi viisainta hoitaa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
eli laskelma osakehuoneistosta/kiinteistöstä saadusta vuokratulosta. Itse olen tehnyt vuokrasopimuksen yritykseni kanssa ja teen vähennykset/poistot omassa verotuksessani tuon verolomakkeen mukaisesti suoraan vuokratun osuuden suhteen mukaisesti. Vähennykseen tulevat tavanomaisten menojen lisäksi myös poistot.
Vuokrasopimukseen olen kirjannut netin, veden ja sähkön sisältyvän vuokraan ja vähennyksissä ne tulevat huomioiduksi suoraan pinta-alojen mukaisessa suhteessa.
Yritys maksaa minulle kuukausittain kiinteän summan, joka sisältää sitten kaikki kulut ja on yritykselle kokonaan vähennyskelpoista menoa.
Kiitoksia valaisevasta vastauksestasi. Onnistuuko asia ehdottamallasi tavalla silloinkin, kun yhtiömuotoni on toiminimi?
Ymmärsinkö oikein, että jos asuntoni on kokonaisuudessaan 100m2 ja työhuone 10m2, niin 10% yhtiövastikkeesta ja muista kuluista voidaan vähentää vuokratuloista.
ei onnistu toiminimessä - itselle ei voi maksaa vuokraa tai palkkaa
vähennyksen veroilmoituksessa. Eli lasket kiinteistön hoitokulut (vastikkeet, vesimaksut ja omakotitalossa kiinteistöverot, sähkön, öljyn, jätehuollon jne.) yhteen ja jaat sen neliöiden perusteella vastaamaan yrityksen käytössä olevaa osaa kiinteistöstä.