Saisimme lainaa talon ostoon 65t osuuspankista,mutta tarvitsisimme 2 takaajaa 20t eurolle. Se on tässä vaan ongelma, että vanhempamme ovat luottotiedottomia ja persaukisia sekä suurin osa kavereistammekin työttömiä tai luottotiedottomia. Onkohan takaajilla jokin ikäraja esim.hyväksyykö pankki 70vuotiaan takaajan jolla maata/metsää? Kyllä kyrpii jos tyssää talonosto takaajiin...Huoh :( Onkohan muissa pankeissa samat vaatimukset? Osuuspankista ei etes tarjonneet meille valtiontakausta eikös se olen ensiasunnon ostajalle yleensä mahdollinen?
Asuntolaina pulma...lukekkee!
s89
111651
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
pitäisi tulla joten takaajaa tarvitaan mahdollisesti 10,000 euroon jos sitäkään. Toisaalta ihmettelen ettei auton hintaista lainaa meinaa irrota taloon joka sentään vakuutena.
itselläni on takaamassa 70v 20 tonnin lainaa mökki vakuutena terveys on yksi seikka jota kysyvät pankissa muuten pitäis onnistua
http://www.ymparisto.fi/default.asp?node=799&lan=fi
näköjään koittaa suojella velallista ja holtitonta velanottoo.
Maksukyky on kyllä kunnossa sillä lyhennyksen jälkeen jää elämiseen n.1500e/kk, se voi tietenkin vaikuttaa että olen tällä hetkellä äitiyslomalla. Täytyy kysyä säästöpankista tuota valtiontakausta kerta op:ssä eivät sitä edes ehottaneet ja kun kysyin niin sivuuttivat koko aiheen.
pyytämänne 65,000 on sen verran pieni asuntolaina ettei oikein selitä miksi 20,000 pitäisi olla 2 takaajaa. Kuten jos sanoin niin paremman luokan auton edestä. Onko teidän mahdollisesti pankille esittämä ostokohde niin huonossa kunnossa ettei pankki hyväksy sitä vakuutena?. Joskus voi niinkin sattua.
Vuonna 2002 haimme 100% 165,000 euroa lainaa uudiskohteelle ja vaimoni oli vastavalmistuneena työtön ilman tietoakaan töistä. Pankkiin otimme 3 kk ikäisen vauvamme kantokopassa. Saimme lainan ilman takaajia ja muita vakuuksia kuin asunto. Tietenkin sen valtiotakauksen 15%. Ajat tietenkin muuttuneet. Ja ehkä hyvä niin. Mutta hakemanne lainamäärä sen verran pieni että ihmettelen...
Näinpä...ensin oli innoissaan tyrkyttämässä remppalainat ym päälle sitten ottikin takapakkia ja perui :) Omituista...talolle on kyllä tehty kuntokartoitus ja kiinteistövälittäjä arvoinut talon arvoksi n.69t(tai siis mitä siitä voisi pyytää). Ollaanpahan sitten ensi vkolla fiksumpia kun käydään säästöpankissa,nyt kyllä kyselen juurta jaksain kaikki,muutenkin tuo op:ssä käynti jäi jotenkin sekavaksi ja mitään ei jäänyt päähän.
Miten teille kävi? Meillä on ihan samanlainen tilanne... nyt mietimme voimmeko pyytää 80-vuotiasta mummoa jolla on kyllä omaisuutta..vai pitäisikö käydä eri pankissa..
Älkää hyvänen aika saattako sukulaisianne kiusalliseen tilanteeseen.. Nykyisin vaadittava omarahoitusosuus on niin pieni, että se on helppoa säästää itse.. Samalla hyvä tapa kokeilla miten kestävällä pohjalla talous on..
En voisi ikinä pyytää ketään lainaani takajaksi, enkä ole pyytänytkään.. Ensimmäinen asuntoni maksoi 100te ja siihen omarahoitusosuus oli vain 12 tuhatta.. Jos tuota summaa ei saa säästettyä niin parempi pysyä vuokralla..
Tällä hetkellä vuokra 1050e/kk joten todella vaikea säästää vaikka tulot ovat hyvät.
"pyytämänne 65,000 on sen verran pieni asuntolaina ettei oikein selitä miksi 20,000 pitäisi olla 2 takaajaa"
Mm. siksi, ettei mikään pankki tänä päivänä anna 100% asunnon hinnasta lainaa, vaan 60-80% hankintahinnasta riippuen pankista. Se, että Op haluaa 2 takaajaa, on taas kiinni enemmänkin yksittäisestä pankista ja sen lainapolitiikasta kuin välttämättä koko ketjun linjasta.
Itsellä oli 25000e "oman rahan osuus" yhdellä takaajalla Op:ssä, nyt onneksi sekin takaaja vapautettu vastuustaan kun lainaa sen verran lyhennetty että talo vastaa sen 75% minkä edestä pankki arvostaa taloa vakuutena.