Olemme myymässä asuntoamme (hinta n. 148 000€) ja olen tässä kilpailuttamassa kahta välittäjää. Toinen lupasi 4% välityspalkkion. Tämän toiselle välittäjälle kerrottuani (tai oikeastaan sanoin 3,5%) tämä laittoi paremmaksi ja lupasi 4500€ KIINTEÄ. (Alunperin hänellä oli 4% 1200€ perusmaksu eli voi huomata mikä tulos pienelläkin neuvottelemisella....) Mielipiteitä kaivataan, onko tämä kiinteä summa ihan reilu? Vaikka myyntihinta putoaisi vaikkapa 145 000 euroon niin tuolla summalla prosentiksi tulisi silti 'vain' n. 3% välityspalkkio.
Kiinteä välityspalkkio?
kämppä myyntiin
7
1362
Vastaukset
- onokovaon
mutta nämähän ovat neuvottelukysymyksiä...meillä oli hintapyyntö 138k€ ja palkkio kiinteä 2500...
Palkkioprosentti 130.000 € toteuman mukaan, itse vielä välittäjänä toimiessani laskin minulle järkevän, kiinteän palkkion, sen hinnan mukaan jonka minä(!) uskoin toteutuvan, en omistajan harhojen mukaan.
- kämppä myyntiin
Itse maksoimme pari vuotta sitten tästä 142800e ja teimme remonttia, myyjä arvioi realistiseksi 146000-148000 tällä hetkellä. Hintapyyntö laitetaan ehkä 150000 kieppeille. Jos ajattelee sellasta 145000 hintaakin niin melko kova ja käsittämätön on toi sen alkuun ehdottama 1200e 4 %..... Kova se 4500 euroakin on! Aion vielä kokeilla jos tultais vaikka tonnilla alaspäin tuosta.
- 1+5
kämppä myyntiin kirjoitti:
Itse maksoimme pari vuotta sitten tästä 142800e ja teimme remonttia, myyjä arvioi realistiseksi 146000-148000 tällä hetkellä. Hintapyyntö laitetaan ehkä 150000 kieppeille. Jos ajattelee sellasta 145000 hintaakin niin melko kova ja käsittämätön on toi sen alkuun ehdottama 1200e 4 %..... Kova se 4500 euroakin on! Aion vielä kokeilla jos tultais vaikka tonnilla alaspäin tuosta.
hintaan vaikutta paljon asunnon sijainti ja hyvin paljon kuinka se sopii uudelle ostajalle,
eli kuinka ostaja ja myyjä kohtaa,
kerran, useammankin meillä on ollut kymmeniä katsojia ja tinkijöitä,
sitten tullut se oikea,
toivottavasti myyjäsi on suuri välittäjä, sillä niiltä sittenkin useimmat katsovat
- w
välityspalkkiota tärkeämpää on heidän käsitys kohteesta,
Mitä välittäjä itse ehdottivat hinnaksi ??
jos se miellytti ok, jos jouduit jopa ylemmäksi tinkimään niin en sitä välittäjää ottaisi,
hän kuitenkin pian soittaa ja ehdottelee tinkimistä. - sitten ettei
siihen päälle tule salakavalasti anää ALV:ia eikä asiakirjakuluja.
- Köyhä12
Meillä 3,4 % 300 000€ asunnosta..laskekaa itse, kamala summa !! Joskus miettii, onko mitään järkeä !!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Medvedev: Suomi tuhoutuu ydinsodassa ensimmäisenä
Venäjän ydinaseilla on lyhyin matka Suomeen, joten ydinsodassa Suomi tuhoutuu heti sodan alkuminuuteilla, muilla mailla5591898- 91920
Hotellille löytyi ostaja....
Tämän päivän Kainuun Sanomissa oli uutinen, että pesänhoitajan mukaan Hotelli Kainuu myydään ensiviikolla. Hieno homma,18917Onko se loukkaavaa
Kun joka kerta tuijotan sun peppua. En mahda sille mitään, että se vangitsee katseeni. Pohdin vain että ei minusta ole k101816Saana airola ja. muusikko spekulaatiota
Saara airolan kirja muusikko mies. Oisko redrama tai lauri tähkä? Saana oli 13 v vuonna 2014 Tekoäly sanoo : tähkä Julki2747Onko kaivattusi seinäruusu?
Kun hän saapuu paikalle, huomaako kukaan, vai kääntyvätkö päät? Onko se hyvä vai huono juttu? Oletko sinä huomattu vai50739- 63715
- 68705
Jos saisit palata takaisin johonkin vuoteen
Mikä vuosi se olisi? Ja mitä siinä hetkessä tapahtuisi?74658- 65543