Näin kävi vaihdoin lainan korkoa 12 kk euriborista 3 kk euriboriin niin samalla piti kuulemma "tarkastuttaa" marginaalia 0.1 % yks. ylöspäin. Miksi näin?
12kk->3kk euribor = marginaalin korotus 0.1 %???
Khana
4415
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Teitkö siis uuden lainasopimuksen?
Jos teet uuden sopimuksen niin silloin tietty marginaali neuvotellaan uudestaan.
Muuten kerran neuvoteltua sopimusta ja sen marginaalia ei hilata ylös eikä alas vaikka viitekorkoa vaihtaisikin.
Paitti että jotkut pankit on vuos sitten alkaneet pistään semmoisia pikkupränttiehtoja papereihin että jos pankki on menossa nurin tai muuten holvit on tyhjät niin voivat nostaa marginaalia. Tietääkseni mikään Suomen raha-alitoksista ei ole menossa nurin.
Olen kyllä kuullut että jotkut pankit ovat tämmöisiä ehdotelleet viitekorkoa vaihtaville asiakkailleen.
Ja se on laitonta.
Sinua on ehkä kustu simmuun. Mars pankkiin huutamaan, sitten kuluttaja-asiamiehelle marisemaan ja kolmanneksi tekemään poliisille rikosilmoitus.
"Olen kyllä kuullut että jotkut pankit ovat tämmöisiä ehdotelleet viitekorkoa vaihtaville asiakkailleen.
Ja se on laitonta."
Ei se ole ollenkaan laitonta.
Homma riippuu täysin siitä, mitä siinä asuntolainasopimuksessa lukee. Jos lainan sopimuksessa on määritelty että viitekorkoa saa vaihtaa (ehkä ilmaiseksi, tai pientä maksua vastaan) niin sitten viitekorkoa voi vaihtaa ilman muita seurauksia. Jos tällaista ehtoa ei sopimuksessa lue, niin silloin viitekoron vaihtaminen onnistuu käytännössä vain tekemällä uusi lainasopimus. Ja tässä yhteydessä pankilla on oikeus neuvotella myös uusi marginaali.
jaahas pitää kattoa mitä niissä ehdoissa oikeen lukeekaan. kyllä se mielestäni ihan vanhana sopimuksenä pysyi vain noilla muutoksilla ja maksoikin yli 100 euroa :(
eiköhän se ollut ihan vanhana sopimuksena. ei kysytty esim. nykypäivän tuloista tai mistään. olkoon nyt noin ei se 0.1 % tunnu juuri missään tällä velalla. eriasia jos olis miljoonan velkaa niin se tekis jo 1000e :D