asunnon myyntivoitto

http://www.vero.fi/?article=2610&domain=VERO_MAIN&path=5,40&language=FIN

"Mitä tarkoitetaan vakituisella asunnolla?

Yleensä henkilöllä tai perheellä voi olla samanaikaisesti vain yksi vakituinen asunto.
Henkilöllä voi kuitenkin olla omistuksessaan useampia asuntoja, joita hän on eri aikoina käyttänyt vakituisena asuntonaan siten, että oman asunnon luovutusvoiton verovapauden edellytykset täyttyvät.
Verovapautta koskevia säännöksiä ei sovelleta luovuttajan vapaa-ajan asunnon tai muiden asuntojen luovutuksiin, jos hän ei ole käyttänyt asuntoa vakituisena asuntonaan kahta vuotta.
Asunnon luovutuksen ei tarvitse tapahtua välittömästi oman asumisen päätyttyä. Asunto on voinut esimerkiksi olla vuokrattuna oman käytön ja luovutuksen välisenä aikana.
Jos huoneistosta tai rakennuksesta on alle puolet ollut omana tai perheen vakituisena asuntona, luovutusvoitosta on verovapaata vain tätä omaa käyttöä vastaava osa.

Asunto yhteisomistuksessa
Jos luovutetulla huoneistolla tai rakennuksella on ollut useampia omistajia, kunkin saaman voiton verovapaus ratkaistaan erikseen sen perusteella, onko omistaja tai hänen perheensä asunut asunnossa omistusaikanaan yhtäjaksoisesti kahta vuotta. "

Myyt asunnon ja pidät tallessa rahaa veronmaksuun. Kun saat myyntivuodelta esitäytetyn veroilmoituksen, täytät aiheesta liitelomakkeen ja palautat sen veroilmoituksen kera. Jos odotettavissa on iso summa, kannattaa maksaa ennakontäydennysmaksua ennen tammikuun loppua, jolloin säästyt korkojen maksulta. Mikäli summa on pieni, sen voi jättää maksettavaksi lopullisessa verotuksessa.
Eli jos myyt tänä vuonna, ennakontäydennys tammikuussa 2011 tai mahdollinen jälkivero 2011 joulukuussa.

Jos olet asunnon omistusaikana virallisesti asunut siinä kaksi vuotta, ei veroa tarvitse maksaa ollenkaan.