Hei,
Ongelmani koskee ASP-asioita.
Minulla on säästötilillä n.48000e, jonka korko on 2%. Ensiasunnon ostoa on mietitty jo pitkään, mutta sen löytäminen ei ole ihan yksinkertaista monista syistä. Nyt alkoi houkuttelemaan tuo ASP-säästäminen tai se 3000e lisä ja 5 prosentin korko. Valtion aikarajan vuoksi minulla on viikko aikaa miettiä, alanko vai en. Ja koska asunto olisi ostettava ennen 2011 loppua ja säästöaika oltava 8 vuosineljännestä, asunnon olisi käytännössä löydyttävä ja kaupat tehtävä 09-12/2011, eli todella lyhyessä ajassa.
Säästö tapahtuisi siirtämällä tuolta säästötililtä ASP-tilille. Tuloni työkyvyttömyyseläkkeen takia ovat melko pienet. Tulevan asunnon minun puolikkaani on maksimissaan 70-75te, eli 10% minimisäästö n.7000e. Jos kuitenkin haluaisin täyden hyödyn hyvästä korkoprosentista, täytyisi siirtää 8 x maksimi 3000=24000e.
Jos jostain syystä asunnon osto tuona määrättynä aikana ei onnistu, menetän ainakin sen 3000e lisän ja jos en koskaan osta asuntoa, menetän hyvän koronkin. Tällöin niiden olisi parempi olla tuolla nykyisellä tilillä. Jos jostain syystä tarvitsisin rahat johonkin muuhun, ne kyllä saisi.
ASP-lainassa olisi muitakin etuja, kuten "korkokatto". Vaikka kävin pankissa keskustelemassa asiasta, en oikein saanut selväksi näitä, kun täti oli jotenkin huono selittämään ja sekoitti vain ajatuksiani.
Onko ASPn lainaehdoissa jotain huonompaa/parempaa verrattuna tavallisen lainan ehtoihin?
Osaisiko joku tehdä laskelmia, että miten minun kannattaisi toimia? Ja mikä olisi eri tilanteissa mahdollinen häviö tai voitto? miten sinä tekisit?
ASP VS TAVALLINEN
20
2965
Vastaukset
Vai tuollaisia rahoja sitä vaan säästellään tekemättä lainkaan työtä elämänsä aikana. No eipä siinä mitään. EIhän se tietysti sinun vikasi ole, jos valtio on näin tampio.
Enivei, itse asiaan. Asp-säästösopimushan on voimassa, kun kauppaa tehdessä vähintään puolet tarvittavista talletuseristä, eli siis 4 erää on laitettu. Sanamuotojone mukaan tuo pitäisi onnistua myös tuota 3 ke bonusta ajatellen, mutta varmista nyt vielä pankista. Pointtina kuitenkin se, että voit käytännnössä tehdä sen kaupan jo vuoden päästä, eli ei se ihan noin viime tinkaan jää. Väliajaksi vain täytyy neuvotella normilaina, ennen kuin asp-lainan voi nostaa.
Rahat voi nostaa aspi-tilitä myös ennenaikaisesti, eli kyllä ne sinänsä käytettävissä on, jos jokin tarve tulee.
ASPin etuina on siis tuo valtion korkotuki, eli 3,8 % koron ylittävästä osasa valtio maksaa 70 %. Lisäksi asp-lainassa tulee olla pienempi marginaali. Eli kyllä noita etuja on ja haitat rajoittuu noihin mainitsemiisi, eli koronsaantiriskiin, jos ei osta tms.- 15+5
Täytyy heti korjata väärä käsityksesi säästöjen syntymisestä. Eli opintotuista ja kesätöistä asti niitä on selkänahasta revitty ja sen jälkeen ihan oikeaa työtä tekemällä ja elämällä todella pihisti. Eläkkeelle jäin vasta hiljattain ja nyt ei todellakaan enää saa säästöön. Täytyy olla onnellinen että joku varasto oli ennen kuin sairaus iski.
Kiitos kumminkin pikaisesta vastauksesta. En missään ole huomannut tuollaista 4 erän sääntöä, eikä pankissakaan siitä sanottu. Täytyypä kysyä. 15+5 kirjoitti:
Täytyy heti korjata väärä käsityksesi säästöjen syntymisestä. Eli opintotuista ja kesätöistä asti niitä on selkänahasta revitty ja sen jälkeen ihan oikeaa työtä tekemällä ja elämällä todella pihisti. Eläkkeelle jäin vasta hiljattain ja nyt ei todellakaan enää saa säästöön. Täytyy olla onnellinen että joku varasto oli ennen kuin sairaus iski.
Kiitos kumminkin pikaisesta vastauksesta. En missään ole huomannut tuollaista 4 erän sääntöä, eikä pankissakaan siitä sanottu. Täytyypä kysyä.Ok, kuullostaa paljon paremmalta.
Tuolta voi lukea ihan lakipykälät, mitä asp-sopimukseen kuuluu. EI ole kauhean pitkä:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1992/19921634
Mm. 9 pykälä: "Asuntosäästösopimuksen purkautuminen":
"2) asuntosäästötallettaja hankkii säästöaikana vastikkeellisesti asunnon ennen kuin vähintään puolet voimassa olevan asuntosäästösopimuksen mukaisista talletuseristä on talletettu."
Eli tuo on tuo 4:n erän periaate.
Lisäksi palkkiosta on tuolla:
http://www.finlex.fi/fi/esitykset/he/2009/20090075.pdf
Toisen pykälän perusteella siis ei ole mitään väliä palkkion maksunkaan kannalta, vaikka asunto ostettaisiin noiden 4 erän jälkeen. En tosin ole lakimies, joten kysyisin varmistuksen ennen kauppoja joltain, joka tuntee pykälien kierouden.
"Kiitos kumminkin pikaisesta vastauksesta."
On aina ilo auttaa, kun kyse on ihmisestä, jolla on jotain järkeäkin mukana: kuten tässä tapauksessa säästäminen ja sen kautta hankinnan teko. Näitä on palstoilla valitettavan vähän.sanompahan_vain kirjoitti:
Ok, kuullostaa paljon paremmalta.
Tuolta voi lukea ihan lakipykälät, mitä asp-sopimukseen kuuluu. EI ole kauhean pitkä:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1992/19921634
Mm. 9 pykälä: "Asuntosäästösopimuksen purkautuminen":
"2) asuntosäästötallettaja hankkii säästöaikana vastikkeellisesti asunnon ennen kuin vähintään puolet voimassa olevan asuntosäästösopimuksen mukaisista talletuseristä on talletettu."
Eli tuo on tuo 4:n erän periaate.
Lisäksi palkkiosta on tuolla:
http://www.finlex.fi/fi/esitykset/he/2009/20090075.pdf
Toisen pykälän perusteella siis ei ole mitään väliä palkkion maksunkaan kannalta, vaikka asunto ostettaisiin noiden 4 erän jälkeen. En tosin ole lakimies, joten kysyisin varmistuksen ennen kauppoja joltain, joka tuntee pykälien kierouden.
"Kiitos kumminkin pikaisesta vastauksesta."
On aina ilo auttaa, kun kyse on ihmisestä, jolla on jotain järkeäkin mukana: kuten tässä tapauksessa säästäminen ja sen kautta hankinnan teko. Näitä on palstoilla valitettavan vähän.Mainittakoon, että oman kokemukseni mukaan normaalit pankkineidit eivät tiedä asp:stä (kuten ei mistään muustakaan tärkeästä) tuon taivaallista. Pankinjohtaja on vasta oikea ihminen ruveta tosissaan kyselemään.
- 18+16
15+5 kirjoitti:
Täytyy heti korjata väärä käsityksesi säästöjen syntymisestä. Eli opintotuista ja kesätöistä asti niitä on selkänahasta revitty ja sen jälkeen ihan oikeaa työtä tekemällä ja elämällä todella pihisti. Eläkkeelle jäin vasta hiljattain ja nyt ei todellakaan enää saa säästöön. Täytyy olla onnellinen että joku varasto oli ennen kuin sairaus iski.
Kiitos kumminkin pikaisesta vastauksesta. En missään ole huomannut tuollaista 4 erän sääntöä, eikä pankissakaan siitä sanottu. Täytyypä kysyä.Olet kuitenkin alle 30-vuotias? ASP-tilin voit avata jos olet 18-30-vuotias
- 15+5
sanompahan_vain kirjoitti:
Ok, kuullostaa paljon paremmalta.
Tuolta voi lukea ihan lakipykälät, mitä asp-sopimukseen kuuluu. EI ole kauhean pitkä:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1992/19921634
Mm. 9 pykälä: "Asuntosäästösopimuksen purkautuminen":
"2) asuntosäästötallettaja hankkii säästöaikana vastikkeellisesti asunnon ennen kuin vähintään puolet voimassa olevan asuntosäästösopimuksen mukaisista talletuseristä on talletettu."
Eli tuo on tuo 4:n erän periaate.
Lisäksi palkkiosta on tuolla:
http://www.finlex.fi/fi/esitykset/he/2009/20090075.pdf
Toisen pykälän perusteella siis ei ole mitään väliä palkkion maksunkaan kannalta, vaikka asunto ostettaisiin noiden 4 erän jälkeen. En tosin ole lakimies, joten kysyisin varmistuksen ennen kauppoja joltain, joka tuntee pykälien kierouden.
"Kiitos kumminkin pikaisesta vastauksesta."
On aina ilo auttaa, kun kyse on ihmisestä, jolla on jotain järkeäkin mukana: kuten tässä tapauksessa säästäminen ja sen kautta hankinnan teko. Näitä on palstoilla valitettavan vähän.Kiitokset linkeistä. Näin minäkin sen pykälän tulkitsin, että 4 riittäisi. Miksi ihmeessä kumminkin sanotaan, että pitää olla 8, kun ei kerran pidä? Noh, pääasia että aikatauluun saadaan hieman lisäaikaa. Voisin vaikka lähettää sähkäriä pankkitädille niin vastauksesta saisi vielä mustaa valkoiselle.
Täytyy toivoa, että W-ilmiön pohja osuu tuolle ajalle, että olisi hieman parempi aika ostaa. Viimeisen kuukauden-kahden aikana kaksion hinnat ovat nousseet kolmioiden hinnaksi. - 15+5
18+16 kirjoitti:
Olet kuitenkin alle 30-vuotias? ASP-tilin voit avata jos olet 18-30-vuotias
Kyllä olen alle 30-vuotias.
15+5 kirjoitti:
Kiitokset linkeistä. Näin minäkin sen pykälän tulkitsin, että 4 riittäisi. Miksi ihmeessä kumminkin sanotaan, että pitää olla 8, kun ei kerran pidä? Noh, pääasia että aikatauluun saadaan hieman lisäaikaa. Voisin vaikka lähettää sähkäriä pankkitädille niin vastauksesta saisi vielä mustaa valkoiselle.
Täytyy toivoa, että W-ilmiön pohja osuu tuolle ajalle, että olisi hieman parempi aika ostaa. Viimeisen kuukauden-kahden aikana kaksion hinnat ovat nousseet kolmioiden hinnaksi."Miksi ihmeessä kumminkin sanotaan, että pitää olla 8, kun ei kerran pidä?"
Erona on siis se, että asuntolainaSOPIMUS ei purkaudu, jos ostaa tuon 4:n erän jälkeen. Kuitnekin saadakseen itse asp-lainan, tarvitsee säästää ne 8 erää. Eli siinä välissä täytyy se kauppa rahoittaa jollain muulla keinolla, esim. ihan tavallisella asuntolainalla, joka sitten muutetaan asp-lainaksi, kun aika koittaa.
"Täytyy toivoa, että W-ilmiön pohja osuu tuolle ajalle"
Saa nähdä. Voisin kyllä lyödä vetoa, että ensi vuoden aikana alkaa alamäki, kun vihdoin tajutaan, että ihan oiekasti sitä rahaa alkaa olla niukemmalti ja korkojen teennäinen alhaisuus alkaa purkautua. Luulen vain, että korjausliikkeestä tulee varsin pitkä, ennemmin kuin nopea puolen vuoden tiputus. Ei se 90-luvullakaan vuodessa rommannut, vaikka sillon korot oli pilvissä. Mutta kun työtä ei alkakaan porukalle löytymään ja korotukset jää tekemättä, lainakannan kasvatus (joka on ollut hurjaa) vihdoin hiljenee ja korot nousee, sekä vielä ansiosidonnaiset alkaa porukalta loppumaan, niin alkaa se markkinapsykologia vaikuttamaan. Siihen veronkorotukset päälle ja muut kustannukset, sekä väistämättä edessä olevat leikkaukset avustuksissa (puhukoot nyt ennen vaaleja mitä tahansa paskaa, 25 % budjettivajetta ei leikkaamatta korjata, varsinkaan, kun se olisi alijäämäinen jo nousukauden huippuajan tuloilla). Kyllä alkaa arki koittamaan asuntokuplassa. Sen purkautuminen vain lienee hidasta.
- ...
Korkeintaan jää se 3000 e porkkana saamatta, mutta ei se ole mikään "menetys", sehän ovain pelkkä bonus jonka saa jos ostaa ajoissa ja säästössä on tarpeeksi.
Ne ASP-tilille maksettavat korot pätevät myös 2011 jälkeen. Se lisäkorko voi vaihdella pankista riippuen 3-5 %.
Sanot että sinun puolikkaasi asunnon hinta olisi 70 000. Käsittääkseni siellä ASP-tilillä pitää olla 10 % koko asunnonkauppahinnasta että saa sen 3000 e.
Et menetä mitään, ala vaan lappamaan sitä maksimisummaa sinne ASPiin neljännesvuosittain. Kyllä ne siellä tallessa pysyy. Ja jos ei sitten hotsitakaan ostaa kämpää niin rahat saa sieltä pihalle, tosin sillon jää lisäkorkokin saamatta.
Aikaisemmin tulikin jo ilmi että ASP:ssa saa "lainakaton" kaupan päälle.- 6
"Ne ASP-tilille maksettavat korot pätevät myös 2011 jälkeen. Se lisäkorko voi vaihdella pankista riippuen 3-5 %."
Tarkennetaan sen verran että se ASP-säästöille maksettava lisäkorko on 1-4% pankista riippuen. Jokaiselle ASP-tilille maksetaan aina 1% tilikorkoa (verottomana) ihan normaalisti, ja tuo lisäkorko (verottomana sekin) maksetaan säästöille siinä vaiheessa kun laina otetaan ja ASP-säästöt nostetaan. Tuo 1-4% lisäkorko kertyy kyllä koko säästöajalta, mutta sitä ei pääomiteta, eli kertynyttä korkoa ei lisätä tilille tuottamaan "korkoa korolle" efektiä, vaan kertynyt korko maksetaan vasta lainanottohetkellä.
- pertsa h
Muistaisin lukeneeni, että asp-lainan laina-aika olisi väh. 10v. Jos lainasi olisi vain noin 20-25ke, ja pystyisitkin maksamaan sitä nopeammin pois, niin voikohan olla, ettet voi. Kuukausierä tulisi melko pieneksi ja lainaa olisi pakko pitää. Ehkä?
ja tämä ei pidä paikkaansa. Minimilaina-aikaa ei ole. 10 vuotta on korkotuen maksimiaika.
- 15+5
sanompahan_vain kirjoitti:
ja tämä ei pidä paikkaansa. Minimilaina-aikaa ei ole. 10 vuotta on korkotuen maksimiaika.
Pankkitäti antoi mukaani paperin, joka on lyhyt pankin sisäinen tuloste ASP-lainan kuvauksesta ja käytöstä. Siinä todellakin sanotaan, että ASP-korkotukilainan laina-aika on vähintään 10 vuotta ja enintään 25 vuotta!
- ...
15+5 kirjoitti:
Pankkitäti antoi mukaani paperin, joka on lyhyt pankin sisäinen tuloste ASP-lainan kuvauksesta ja käytöstä. Siinä todellakin sanotaan, että ASP-korkotukilainan laina-aika on vähintään 10 vuotta ja enintään 25 vuotta!
Ensinnäkään en usko etteikö lainaa voisi maksaa alle 10 vuodessa pois jos kerta rahkeet riittää.
Vain valitessasi kiinteän koron sitoudut tiettyyn maksuaikatauluun joka ei salli ylimääräisiä lyhennyksiä ko. aikana.
Mutta, jos sinulla kerran niin lukee että 10 vuotta pitää sitä velkaa roikottaa niin näin selviät:
- maksa lainasta suurin osa pois, esim. 5 vuodessa
- jätä pääomaa vain nimellinen määrä, vaikka joku 100 euroa.
- sen 100 euron korot lopuilta 5 vuodelta on olemattomat
Olettaen siis että asia on niin kuin sanoit. ... kirjoitti:
Ensinnäkään en usko etteikö lainaa voisi maksaa alle 10 vuodessa pois jos kerta rahkeet riittää.
Vain valitessasi kiinteän koron sitoudut tiettyyn maksuaikatauluun joka ei salli ylimääräisiä lyhennyksiä ko. aikana.
Mutta, jos sinulla kerran niin lukee että 10 vuotta pitää sitä velkaa roikottaa niin näin selviät:
- maksa lainasta suurin osa pois, esim. 5 vuodessa
- jätä pääomaa vain nimellinen määrä, vaikka joku 100 euroa.
- sen 100 euron korot lopuilta 5 vuodelta on olemattomat
Olettaen siis että asia on niin kuin sanoit.Totta kait lainan saa maksaa takaisin vaikka seuraavana päivänä. Tosiaan vain kiinteäkorkoiset lainat on sopimuksia, jossa on sitouduttu maksamaan kiinteän koron mukaan. Niistäkin pääsee kyllä irti maksamalla etukäteen kiinteän koron mukaiset kulut.
Tuo 10 vuotta on asiakkaan hyväksi, eli laina-aika on 5 kertaa säätöaika, mutta vähintään 10 vuotta tms. jolla vain annetaan asiakkaalle oikeus ottaa vähintään noin pitkä laina-aika, eikä pankki voi pakottaa lyhyempään sopimukseen. Käytännössä toki pankit antaa tilanteesta riippuen aina tuonne 25 v. maksimiaikaan asti ihan mielellään ja vastaavasti kyllä lainan voi aina takaisin maksaa, jos fyffeä on. Tuohon ei kannata hirttäytyä.- 15+5
sanompahan_vain kirjoitti:
Totta kait lainan saa maksaa takaisin vaikka seuraavana päivänä. Tosiaan vain kiinteäkorkoiset lainat on sopimuksia, jossa on sitouduttu maksamaan kiinteän koron mukaan. Niistäkin pääsee kyllä irti maksamalla etukäteen kiinteän koron mukaiset kulut.
Tuo 10 vuotta on asiakkaan hyväksi, eli laina-aika on 5 kertaa säätöaika, mutta vähintään 10 vuotta tms. jolla vain annetaan asiakkaalle oikeus ottaa vähintään noin pitkä laina-aika, eikä pankki voi pakottaa lyhyempään sopimukseen. Käytännössä toki pankit antaa tilanteesta riippuen aina tuonne 25 v. maksimiaikaan asti ihan mielellään ja vastaavasti kyllä lainan voi aina takaisin maksaa, jos fyffeä on. Tuohon ei kannata hirttäytyä.Varmistelin vielä pankista näitä ja voi että kun osaa olla vaikeaa.
Sammosta sanottiin että laina pitää olla väh. 10 vuotta ja että 10% on koko asunnon hinnasta, vaikka omistaisin vain puolet. Lisäksi 3000e jää saamatta, jos ostaa ennen ku 8 erää on täynnä.
Nordeasta sanottiin, että voi maksaa pois niinku tykkää ja että 10% olisi vain minun puolikkaan hinnasta. 3000e pitäisi saada, vaikka 8 ei olisi täynnä kauppaa tehtäessä. Lähettävät vielä varmistuksen postilla. Postissa luki näin: "Kun on säästänyt 4 kalenterineljännestä eli puolet 8:sta, voi saada väliaikaisrahoituksella asuntolainaa. Asuntokauppa on tehtävä viimeistään joulukuussa 2011,jotta saa 3000 e:n asuntosäästöpalkkion. Loput 4 kalenterineljännestä on säästettävä mahdollisimman pian,jotta asp-ehdot täyttyvät. " Tarkoittaako tämä nyt sitä, mitä puhelimessa sanottiin?
Op:sta en saanut vielä mitään vastauksia. Soittavat kun eivät voi sähköpostia lähettää. 15+5 kirjoitti:
Varmistelin vielä pankista näitä ja voi että kun osaa olla vaikeaa.
Sammosta sanottiin että laina pitää olla väh. 10 vuotta ja että 10% on koko asunnon hinnasta, vaikka omistaisin vain puolet. Lisäksi 3000e jää saamatta, jos ostaa ennen ku 8 erää on täynnä.
Nordeasta sanottiin, että voi maksaa pois niinku tykkää ja että 10% olisi vain minun puolikkaan hinnasta. 3000e pitäisi saada, vaikka 8 ei olisi täynnä kauppaa tehtäessä. Lähettävät vielä varmistuksen postilla. Postissa luki näin: "Kun on säästänyt 4 kalenterineljännestä eli puolet 8:sta, voi saada väliaikaisrahoituksella asuntolainaa. Asuntokauppa on tehtävä viimeistään joulukuussa 2011,jotta saa 3000 e:n asuntosäästöpalkkion. Loput 4 kalenterineljännestä on säästettävä mahdollisimman pian,jotta asp-ehdot täyttyvät. " Tarkoittaako tämä nyt sitä, mitä puhelimessa sanottiin?
Op:sta en saanut vielä mitään vastauksia. Soittavat kun eivät voi sähköpostia lähettää.On kyllä todella järkyttävää, kuinka huonosti pankit omat tuotteensa tuntee. Sampo pankki nyt muutenkin on näyttänyt viime aikoina "kykynsä" ja viimeistään tuon kommentin perusteella en tule koskaan kysymään edes tarjousta ko. pankista.
Tuolla ylhäällä olevassa linkissä on suoraa lakitekstiä ja siellä tuo 3000 euron onus on selkeästi sidottu kauppakirjan tekoon ja sen päivämäärään. ASP-sopimuksen purkautuminen/pysyvyys taas on lakitekstissä täyisn oma osansa. Sentään nodreasta tulee laiktekstin kanssa yhdenmukaista tekstiä. Eli noin se menee kuin postissa lukee.- Mä vaan
sanompahan_vain kirjoitti:
On kyllä todella järkyttävää, kuinka huonosti pankit omat tuotteensa tuntee. Sampo pankki nyt muutenkin on näyttänyt viime aikoina "kykynsä" ja viimeistään tuon kommentin perusteella en tule koskaan kysymään edes tarjousta ko. pankista.
Tuolla ylhäällä olevassa linkissä on suoraa lakitekstiä ja siellä tuo 3000 euron onus on selkeästi sidottu kauppakirjan tekoon ja sen päivämäärään. ASP-sopimuksen purkautuminen/pysyvyys taas on lakitekstissä täyisn oma osansa. Sentään nodreasta tulee laiktekstin kanssa yhdenmukaista tekstiä. Eli noin se menee kuin postissa lukee.Minun pankki tätini taitaa siis olla ihan väärässä.Hän väittää kiven kovaa että riittää kun säästän 10% 100 000 . On joku alue kohtainen juttu eikä tarvitse säästää asunnonhankinta hinnasta tuota 10%. Tuntu et puhu ihan omiaan.Kun asp lainaa ei voi saada kuin 100 000 euroon asti. Voi olla vähän huonompi juttu sit parin vuoden päästä ku pitäisi se laina saada.
- hmmm...
Mä vaan kirjoitti:
Minun pankki tätini taitaa siis olla ihan väärässä.Hän väittää kiven kovaa että riittää kun säästän 10% 100 000 . On joku alue kohtainen juttu eikä tarvitse säästää asunnonhankinta hinnasta tuota 10%. Tuntu et puhu ihan omiaan.Kun asp lainaa ei voi saada kuin 100 000 euroon asti. Voi olla vähän huonompi juttu sit parin vuoden päästä ku pitäisi se laina saada.
Muualla suomessa ASP lainan maksimäärä on 100 000 e ja sen saamiseksi kokonaisuudessaan tarvitset kait ASP-säästöjä sen 10 % eli 10 000 e. Hesassa lainan max määr taitaa olla jotain 140 000 ja ympäryskunnissa jotain siltä väliltä.
Mutta jos haluat sen 3000 e porkkanan (joka jaossa 2011 asti) niin siihen tarvitaan 10 % asunnon kauppahinnasta.
Eli jos ostat 2011 mennessä 200 000 arvoisen kämpän, niin sinulla pitää olla vähintään 20 000 säästöjä ASP tilillä että saat sen 3000. Lisäksi saat ASP lainaa sen 100 000. Eli rahoitusta silloin hanskassa 123 000. Loput 77 000 on sitten tavallista asuntolainaa. Paitti tietty jos sulla on jossain omassa jemmassa vielä lisää käteistä.
Jos ostat jonkun 50 000 euron pikkukämpän niin tarvitset ASP säästöjä vähintään 5000 ja saat 2011 loppuun mennssä lisäki 3000 porkkanan, yht. 8000. Lainarahaa tarttee vielä 42 000 jota saat siitä ASP-lainasta (max 100 000) ihan riittävästi.
Jos asunnon osto menee 2011 jälkeen niin kaikki muu pysyy ennallaan paitti että 3000 e porkkanaa ei enää saa. - 15+5
sanompahan_vain kirjoitti:
On kyllä todella järkyttävää, kuinka huonosti pankit omat tuotteensa tuntee. Sampo pankki nyt muutenkin on näyttänyt viime aikoina "kykynsä" ja viimeistään tuon kommentin perusteella en tule koskaan kysymään edes tarjousta ko. pankista.
Tuolla ylhäällä olevassa linkissä on suoraa lakitekstiä ja siellä tuo 3000 euron onus on selkeästi sidottu kauppakirjan tekoon ja sen päivämäärään. ASP-sopimuksen purkautuminen/pysyvyys taas on lakitekstissä täyisn oma osansa. Sentään nodreasta tulee laiktekstin kanssa yhdenmukaista tekstiä. Eli noin se menee kuin postissa lukee.Mä taas oon saanu op:sta todella huonoa palvelua sen pari kertaa mitä yhteydessä oon ollut. Nytkään kukaan ei ole soittanut, vaikka eilisen aikana piti. Myös kaveri ja vanhemmat ovat kokeneet ihan uskomattomia vaikeuksia heidän kanssa.
Poikkesin tänään nordeassa tekemässä sopimuksen. Hyvissä ajoin =) Nuorelta pojalta todella ihanaa palvelua (ainakin näin tytön silmin ;) ). Kaikkea ei toki heti tiennyt, mutta vastaukset löytyi ja lähdin tyytyväisenä ja selvillä kaikesta, vaikka erityiskysymyksiä ilmestyi vielä lisääkin.
Sammon pankkitätille laitoin postia, että toisen pankin säännöt olivat täysin erilaiset ja että teen tilin sinne. Vastaus oli taas niin ymmärtämättömän oloinen, että oikein hirvitti. Varsinkin kun sanoi ylenevänsä tällä viikolla rahoitusjohtajaksi. Yritti selittää että kaikilla on samat säännöt. Kyllä kyllä, mutta jos siellä ei tiedetä sääntöjä, en uskalla tiliäkään sinne tehdä. Ties mitä alkaisivat väittää sitten kauppahetken tullessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Moikka rakas
Oon miettinyt meidän välistä yhteyttä viime aikoina. En ihan osaa pukea sanoiksi, mitä kaikkea tunnen, mutta halusin vaa6517053Mitä tapahtunut
Poliiseja monta autoa+panssariauto Porista kpäähän päin tänään klo n.20 kuka hurjistunut ?414794HS: Kuka vielä uskaltaa mennä sairaalan ensiapuun?
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000011212025.html Tässä on hyvin ajankohtainen mielipidekirjoitus koskien Malmin sairaa3002718- 1442006
Ökyrikas Kurkilahti mussuttaa veroistaan
Pakeni aikoinaan veroja Portugaliin mutta joutui palaamaan takaisin kun Suomi teki verotussopimuksen Portugalin kanssa.1321597Yhdysvalloissa työllisyys paranee, Suomessa työttömyys kasvaa, missä vika?
Miten tämä on mahdollista että 177 000 uutta työllistä tuli USAssa yhdessä kuukaudessa, vaikka Trump on ruorissa? Orpon3971530- 171497
Lakea konkurssiin. Asukkaat menettävät asuntonsa
Kuntarahoitus on tänään jättänyt konkurssihakemuksen lakean kaikista kiinteistö osakeyhtiöistä. Kassa on tyhjä, kaikki221306Jos tämän vaan sulkee ja avaa 5 vuoden päästä
Täällä on luultavasti edelleen näitä ihan samoja juttuja. On kuin kauniit ja rohkeat samat jutut junnaa. Heips. 👋🏻 E101303mahdollista, että olet ollut iltavuorossa
Ja kotiin päästyäsi tulit palstalle etsimään merkkiä minusta, jos kaipaat yhtään minua niin kuin minä sinua Ei mennyt k111203