Olemme avopuolison kanssa ostamassa hänen sukulaiseltaan asunnon, niin että emme ottaisi pankista lainaa vaan maksaisimme asunnosta suoraan sukulaiselle. Sukulaisella on kuitenkin asunnosta vielä 20t lainaa. Onnistuuko asunnon omistusta siirtämään meille vaikka tuo laina on vielä sukulaisella? Vieläpä niin että asunto pysyisi silti lainan takauksena??
Kiitos, jos joku ystävällisesti tietää ja kertoo meillekkin :)
Kiitos, jos joku ystävällisesti tietää ja kertoo meillekkin :)
Vastaukset 1
Vanhimmat
Jos asunnon (asunto oy) osakekirja on sukulaisen hallussa, niin asunto ei ole lainan panttina ja velka on myyjän probleemi. Jos osakekirja on lainoittaneessa pankissa, niin menkää sinne keskustelemään ja asunnon hinta on tietysti lainan verran alempi ja te ostajina voitte sopia lainan hoitaaksenne. Tarkista myös yhtiön lainat isännöitsijältä, että asunnon hinta alenee sen verran, kuin yhtiövelka kohdistuu asuntoon.
Jos kyseessä kiinteistö (omakotilalo), niin tilaa kiinteistörekisteristä (maistraatti vai siirtyikö maanmitt. ?) rasitustodistus, että mahdollinen panttaus selviää. Myös sukulaiskaupoissa kannattaa katsoa, eikä katua.