Jos pankki haluaa 100000e lainaan 10% omia säästöjä niin onnistuuko jos ottaa toisesta pankista sen tarvittavan 10000e vai pitääkö säätöt olla samassa pankissa mistä hakee lainaa?
100k lainaa ja omat säästöt
dfsgsadgsd
4290
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Omarahoitusosuus ei suinkaan ole pankin piruuttaan keksimä vaatimus vaan keino suojella asiakasta riskeiltä. Jos otat omarahoituksen velkana toisesta pankista, olet vielä heikommassa tilanteessa kuin ilman sitä. Omahan on asiasi, mutta jos et pysty keräämään kymppitonnia, miten pystyisit maksamaan satatuhatta?
Ei tässä siis ole kyse mistään kepulikonsteista, kysyn vaan onko tuo mahdollista? Jos mulla menee se vuosi säästäessä 10000e mutta haluan lainan mahdollisimman pian niin miksei voisi tuolla tavalla tehdä. Kun on maksanut pois sen 100ke niin voisi kuvitella ettei se enää jää siitä 10ke stä kiinni :P
Ensinnäkin, millä meinasit saada sen 10 000 euroa lainaa siitä toisesta pankista? Onko sinulla antaa sille vakuuksia, tai onko sinulla takaaja? Pankit ovat paljon nihkeämpiä antamaan lainaa nykyään.
No ajatellaan että jollain konstilla saat sen 10 000 ja siirrät sen siihen pankkiin josta aiot nostaa tuon 100 000 lainan (asuntolainasta on varmastikin kysymys). Ennen kuin pankki lainaa sinulle tuon 100 000, se vaatii että listaat kaikki muut lainat mitä sinulla on. Miten ajattelit selittää tuon 10 000 euron lainan; minkä annat sille syyksi? Sanot että joo, lainasin toisesta pankista tuon teidän vaatiman omarahoitusosuuden?? Siinä vaiheessa saat sanoa hyvästit sille 100 000 asuntolainallesi.
Se omarahoitusosuus (10 % on aika alhainen, usein pankit vaativat 20 %) tarkoittaa että sinulla pitää olla OMAA rahaa se vähintään 10 %. Raha jonka olet lainannut toisesta pankista ei ole sinun OMAA rahaasi!
Siirrät aikatauluasi vuodella eteenpäin ja säästät sen 10 000.
Jos on semmoinen hätähousu että sadan tonnin sitoumukset ei voi odottaa vuottakaan niin kannattaa katsoa peiliin ja kysyä itseltään "Mitä minä oikein olen tekemässä?".