Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vuokra-asunnon verotus

    Heippa,

    mitenkä sijoitus-asunon verotus menee, kun asunnossa on hoitovastikkeen lisäksi rahoitusvastike.
    Eli jos vuokratuloja on 400€. Lainan korot n. 50€.

    Hoitovastike on 140€ ja rahoitusvastike 20€.
    Eli nyt mietin kannattaako tuo rahoitusvastikkeen osuus maksaa heti taloyhtiölle pois (taloyhtiö on ottanut lainaa) ja voiko sen vähentää vuokratulojen verotuksesta?

    Ts. meneekö näin verojen maksu
    400€-50€-140€-20€= 190€ ja tästä maksan veroja 53,2€
    1346
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    Jos yhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeen kirjanpitoonsa ja omaksi verotettavaksi tulokseen, saat vähentää sen vuosittain vuokratulosta. Jos sen sijaan yhtiö rahastoi vastikkeen, se lisätään asunnon hankintamenoon laskiessasi veroa asunnon luovutusvoitosta. Rahastointi tulee kysymykseen, jos taloyhtiöllä ei ole riittävästi poistoja ja vastikkeiden tulouttaminen johtaisi siihen, että yhtiö joutuu näyttämään voittoa ja maksamaan veroa. Asiasta päättää yhtiökokous ja isännöitsijältä saa lisätietoa.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Vuokraaja21 kirjoitti:

    Heippa,

    mitenkä sijoitus-asunon verotus menee, kun asunnossa on hoitovastikkeen lisäksi rahoitusvastike.
    Eli jos vuokratuloja on 400€. Lainan korot n. 50€.

    Hoitovastike on 140€ ja rahoitusvastike 20€.
    Eli nyt mietin kannattaako tuo rahoitusvastikkeen osuus maksaa heti taloyhtiölle pois (taloyhtiö on ottanut lainaa) ja voiko sen vähentää vuokratulojen verotuksesta?

    Ts. meneekö näin verojen maksu
    400€-50€-140€-20€= 190€ ja tästä maksan veroja 53,2€

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu