Voinko maksaa puolisoni lainat pois tuosta vain? Vai pitääkö maksaa jotakin veroja esim. lahjaveroa? Olen takaajana asuntolainassa, joka on puolisoni nimissä. Nyt sain ylimääräistä rahaa ja pystyisin maksamaan koko velan pois.
Voinko maksaa puolisoni lainat?
velat veks
102239
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
jos olette naimisissa eikä ole avioehtoa, joka sulkisi pois avio-oikeuden, niin voit, koska avio-oikeuden perusteella omaisuus on yhteistä. Jos esim eroaisitte niin omaisuus jaettaisiin kahtia, jolloin joutuisit kuitenkin antaman osan rahoista puolisollesi. Samaa omaisuuttahan se on onko se rahaa, osakkeita vai kiinteää omaisuutta.
jos teillä on avioehto niin sitten asia on mutkikkaampi. Aina voi kysyä myös suoraan verottajalta esim. puhelimitse.
mutta lainan maksettuani siirretään meidän yhteinen koti kokonaan minun nimilleni, jolloin tehdään myös avioehtosopimus.
Alkuperäisestä kysymyksestäsi jalostettuun tavoitteeseen pääset tietysti normaalilla kiinteistökaupalla ja kauppasummalla puolisosi saa velat veks aivan laillisesti. Jos et haluakaan puolisosi velkoja veks vastikkeetta ja molemmat yhdessä haluatte tehdä vielä avioehdonkin, niin kauppa on varma laillinen ratkaisu, mutta kyllä oikein tehty todellinen velkakirjakin on pätevä.
Aviopuolisoiden välinen lahjoituskielto on kumottu, joten lahjan saa antaa. Suuresta lahjasta on tosin maksettava lahjavero.
Suosittelen tässä tapauksessa käyttämään sinun rahojasi yhteisiin elantokustannuksiin pitemmän ajan kuluessa. Puolisosi voi silloin käyttää omat tulonsa lainan lyhentämiseen eikä veroa tarvitse maksaa.
Jos teillä on avioehto, tilanne on tietysti toinen ja erotapauksessa voit menettää lahjoitetut rahasi.
(Vai onko se mahdollista) niin onnistuisiko sitten maksaminen ilman tätä ihanaa lahjaveroa?
keskenään antaa mitä haluaa. Yhteiset tulot, yhteiset menot. Erotilanteessa jaetaan sitten puoliksi mikäli ei ole avioehtoja. Lainat voi puolisot laittaa yhteiseksi.
Saamasi aq:n vastauksen avio-oikeuteen koplatut perustelut yhteisistä varoista eivät ole lakiin perustuvia, eikä puolisoidenkaan lahjat ole vapautettu lahjaverosta, mutta käytännön kynnys on melko korkea. Esitäytetyt verolomakkeet ovat juuri jakelussa ja korkovähennysten saamiseksi uskon asuntolainan olevan puolisosi esitäytetyssä lomakkeessa. Jos puolisosi tuloihin nähden suhteettoman iso laina häviää vuodessa ilmoituksesta, niin verottajan tietokone ehkä listaa ilmoituksen manuaaliseen tarkasteluun ja lainasta voi tulla selvityspyyntö. Tämän varalle minä antaisin puolisolleni korottoman lainan velkakirjaa vastaan vaimon tuloihin nähden sopivasti alemmalle summalle ja tietysti ao. tilisiirrot uskottavuuden lisäämiseksi. Näissä on aina vaarana tulkinta valeliiketoimeksi ellei oikeestikin käytetä eri tilejä ja varoja.
Ja joutuuhan siitä maksamaan lahjaveron. 14300€ valtion taskuun, joten ei taida kannattaa maksaa. Olen shokissa ja järkyttynyt tästä lahjaverotuksesta.
ongelmia tai pahaa mieltä niin älä lainaa kenellekkään rahaa. Tuotto saa rahalle ky´llä muutenkin.
Lukematta nyt kaikkia viestejä läpi niin oletteko naimisissa? Jos olette niin otatte sen lainan molempiin nimiin jolloin on ihan sama kumpi maksaa lyhennyksiä pois ja omistatte molemmat sen asunnon.
Ostat vaimolta talon ja vaimo maksaa velkansa pankille, varainsiirtoverohan menee joka tapauksessa, kun omistaja vaihtuu. Jos vaimo on jo ehtinyt lyhentää lainaa, hänen kannattaisi pyytää sinulta oikea hinta asunnosta. Avioehdon tekemisen jälkeen hänelle ei jää muuten mitään vastiketta lyhentämästään summasta. Että muistathan olla reilu...