Tarvisin hieman apua.. Olen tehnyt asuntotarjouksen, joka meni läpi. Lainapäätös minulla jo oli pankista. Nyt olen menossa ensi viikolla pankkiin tekemään lainapapereita. Mutta nyt on muutama asia epäselvä (lainapäätöksen antamisesta on jo yli puoli vuotta, joten en muista kaikkea silloin keskusteltua) eli:
Koska minulla ei ole omaa omaisuutta (olen ensiasunnon ostaja) joka kävisi vakuudesta, minulle tulee takaaja. Pitääkö minun silti maksaa lainanottohetkellä jo jotain.. muistaakseni pankkineiti sanoi että käsittelykulut yms. voidaan liittää lainaan, onko näin? Kyse on 40 000 euron lainasta. Lähinnä kysymykseni koskee siis sitä, että pitääkö minun varautua maksamaan jotain jo lainan allekirjoitushetkellä??
Kiitos jos joku osaa vastata!
Koska minulla ei ole omaa omaisuutta (olen ensiasunnon ostaja) joka kävisi vakuudesta, minulle tulee takaaja. Pitääkö minun silti maksaa lainanottohetkellä jo jotain.. muistaakseni pankkineiti sanoi että käsittelykulut yms. voidaan liittää lainaan, onko näin? Kyse on 40 000 euron lainasta. Lähinnä kysymykseni koskee siis sitä, että pitääkö minun varautua maksamaan jotain jo lainan allekirjoitushetkellä??
Kiitos jos joku osaa vastata!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Lainan järjestely/nostokulut (mitä nimeä niistä kukin pankki käyttääkin) otetaan "päältä pois", kun laina nostetaan. Eli jos esimerkiksi lainan kulut ovat 400 euroa, niin kun nostat 40.000 lainan, saat siitä asuntoon käytettäväksi 39.600 euroa.
Riippuen pankista, lainassa voi olla myös kuukausittaisia hoitokuluja, yleensä jotain euron-parin luokkaa.
Sinun saamasi lainapäätös ei varmasti ole enään voimassa? Puolivuotta on pitkäaika.
Lue saamasi paperit, niistä selvinnee voimassaoloaika ja muut ehdot.
Tänään tilanne on aivan toinen kuin puolivuotta sitten, lainaehdot kiristyneet todella paljon kaikissa pankeissa!
eli olen kyllä varmistanut aina säänöllisesti asunnon etsismisen aikana että tuo päätös on voimassa, viimeksi viime viikolla, ennen tarjouksen tekoa.