Meillä siis velkaa ulosotossa ja lyhennämme niitä mieheni kanssa joka kk palkoiustamme. Myös veronpalautukset ovat sinne kokonaisuudessaan menneet.
Nyt olemme itse myyneet talomme, kaupat ensi viikolla mutta kiinteistövälittäjämme on ollut yhteydessä uo mieheen joka nyt selvittelee paljonko meidän voitosta voisi ottaa.
Kamalan pettymyksen jälkeen kiinteistövälittäjää kohtaan, asia on ok että uo vie rahaa mutta ei kai voi viedä kaikkea? Talon myyntihinnasta maksamme siis pankkilainan pois ja välityspalkkion, jonka jälkeen puhumme noin 8000€. Tällä rahalla saisimme laskuja maksettua ajantasalle sekä kokonaan pois, vuokratakuun jne. Ei siis "hussattavaksi" vaan velkojen maksuun.
Joten odotamme mikä on kohtalomme...Tietääkö joku jääkö meille mitään?
Nyt olemme itse myyneet talomme, kaupat ensi viikolla mutta kiinteistövälittäjämme on ollut yhteydessä uo mieheen joka nyt selvittelee paljonko meidän voitosta voisi ottaa.
Kamalan pettymyksen jälkeen kiinteistövälittäjää kohtaan, asia on ok että uo vie rahaa mutta ei kai voi viedä kaikkea? Talon myyntihinnasta maksamme siis pankkilainan pois ja välityspalkkion, jonka jälkeen puhumme noin 8000€. Tällä rahalla saisimme laskuja maksettua ajantasalle sekä kokonaan pois, vuokratakuun jne. Ei siis "hussattavaksi" vaan velkojen maksuun.
Joten odotamme mikä on kohtalomme...Tietääkö joku jääkö meille mitään?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Onko talo ollut ulosmitattuna?
Talo ei ole ulosmitattu vaan myytiin itse välittäjän kautta, sen takia tää homma ihmetyttääkin.
Onko teillä siis velkaa UO:ssa enemmän, kuin mitä saatte talon myynnistä? Sinä tapauksessa Uo ottaa velkojen lyhentämiseen talon myynnistä saamanne rahat. Uo:n suojaosuus koskee palkkatuloja tai muita säännöllisiä kuukausittaiseen elämiseen tarkoittettuja tuloja. Muissa tuloissa, esim. asunnon myynnissä saaduissa rahoissa, ei suojaosuutta huomioida.
Ilmeisesti talonne onkin "pankin omaisuutta", eli velkaa on runsaasti maksamatta, silloin pankki todennäköisesti ottaa velkojenne vakuutena olleen talon myynnistä saadut rahat.
Alkuperinen luultavasti puuhuukin talolainasta? "Talon myyntihinnasta maksamme siis pankkilainan pois.."
Nyt kun uo tietää talokaupastanne, ja jos teillä on uo:ssa enemmän velkoja kuin saamanne voitto, niin uo ottaa koko voiton.
Suojaosuudet eivät koske tuota voittoa.
Mutta kannattaa ehdottomasti neuvotella uo:n kanssa asiasta. Luultavasti suostuu jättämään teille ainakin osan tuosta voitosta. Joten älkää odottako, vaan toimikaa.
Huomenna mies soittaa uo miehelle ja koittaa neuvotella ja lakimies hoitaa asiaa koska kiinteistövälittäjämme on rikkonut vaitiolovelvoitettaan ja kertonut meidän luottamuksellisia asioita eteenpäin ulosottomiehelle, tietenkin turvatakseen oman selustansa tai ties vaikka olisivat ystäviä...pienen paikkakunnan iloja...
Pääasia että velat saadaan maksettua mutta nyt vaan niin tiukkaa että vuokratakuurahaa olisi ollut kiva saada jätettyä. Nyt jo rauhallisemmalla mielellä...
Mutta lukijoille tiedoksi että jos vaan on mitään mahdollisuutta pysyä erossa ulosotosta, niin pysykää! Taistelkaa ettei velkoja mene sinne saakka.
Mikä on pankin velvollisuus ulosoton suhteen? Tai kiinteistönvälittäjän? Jos ulosotto tekee ulosottopäätöksen eikö heillä ole joku keino juurikin turvata saamisiaan sillä ettei kukaan vaivihkaa saa myytyä asuntoaan? Kenties pankin "omistama" asuntonne on ollut koko ajan ulosottokorvamerkitty?
Ei tää ihan niin tyhmä maa ole, että voisit uo:lta salaa myydä kämppäsi ja lyhentää ulosottovelkojasi miten haluat. Ulosottoon jouduttaessa on tehty käytännössä rikos, jonka vuoksi oikeudet omistuksiin pitääkin menettää.
Jos ulosotto ottaa jotain siitä summasta niin teidän velkojen maksuunhan nekin rahat menee...miks sitte ei kannattais maksaa ulosotossa olevia velkoja ensin ?