Neuvokaa te viisaammat, että voiko yhteisessä omistuksessa olevaa asuntoa pantata vain puoliksi asunnon arvosta, jos molemmat suostuu. Eli niin, että vain toisen omistama osuus talosta on velan panttina? Tarkoitan, että jos äärimmäisessä tilanteessa pankki joutuu sitten myymään asunnon, niin toinen puolikas asunnon arvosta on turvassa. En halua, että yrittäjämieheni panttailee taloamme, joka on neljän lapsemme koti. Inhoan tätä epävärmuudessa elämistä, kun mies on vielä alkoholisti. Mitenhän saisin turvattua oman osuuteni talosta?
Asuntopantti puoleksi?
puoli riskiä vähemmä
6
1802
Vastaukset
- ei oo nimimerkkiä
Kyllähän se mahdollista on. Mutta, pidän erittäin epätodennäköisenä sitä, että pankki ko. järjestelyyn suostuisi. Todennäköisesti pankki sanoo, että sori vaan, lainaa ei myönnetä ellei koko asunto tule velan vakuudeksi (tai siis oikeammin asunnon hallintan oikeuttavat osakkeet kokonaan) .
- 1+6
Täytyy hakea oikeudelta kiinnitystodistuksia taloon, esim. 10 kappaletta 10 000 EUR kiinnityksiä. Niitä voi sitten käyttää panttina lainaa haettaessa. Pankille on ihan sama onko vakuutena koko talo vai vain 50% talon arvosta. Kiinnitystodistuksia vastaan pankki voi vaatia taloa myyntiin ja saada rahansa sitä kautta, mikäli lainan kanssa ongelmia tulee.
- helpotusta
1+6 kirjoitti:
Täytyy hakea oikeudelta kiinnitystodistuksia taloon, esim. 10 kappaletta 10 000 EUR kiinnityksiä. Niitä voi sitten käyttää panttina lainaa haettaessa. Pankille on ihan sama onko vakuutena koko talo vai vain 50% talon arvosta. Kiinnitystodistuksia vastaan pankki voi vaatia taloa myyntiin ja saada rahansa sitä kautta, mikäli lainan kanssa ongelmia tulee.
Kiitos teille, kun neuvoitte. Koetan järjestää asian!
- Hieman...
helpotusta kirjoitti:
Kiitos teille, kun neuvoitte. Koetan järjestää asian!
Onko kyseessä asuonto-osake vai omakotitalo.
Jos kyseessä asunto-osake, niin unohda tuo edellisen neuvo kiinnityksistä. Niitä kun ei voi asunto-osakkeeseen hakea. Asunto-osakkeen kyseessä ollen pankki vaatii koko osakekannan pantaamista vakuudeksi. Puoleen ei suostu, koska ei sitä puolikasta voi käytännössä realisoida. - 2+14
Hieman... kirjoitti:
Onko kyseessä asuonto-osake vai omakotitalo.
Jos kyseessä asunto-osake, niin unohda tuo edellisen neuvo kiinnityksistä. Niitä kun ei voi asunto-osakkeeseen hakea. Asunto-osakkeen kyseessä ollen pankki vaatii koko osakekannan pantaamista vakuudeksi. Puoleen ei suostu, koska ei sitä puolikasta voi käytännössä realisoida.Ei sitä puolikasta omakotitaloakaan kovin helposti realisoida, väliseinien rakentaminen ja uusien sisäänkäyntien tekeminen on aika työlästä ja kallista, mutta muutoin olet oikeassa kiinntysten suhteen.
- 14+15
yksinkertaisesti vastattuna ei onnistu. perimmäinen syy on se, että jos pantti joudutaan realisoimaan, kuka haluaisi ostaa vain puolikkaan asunnosta ja muuttaa kanssasi asumaan?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Rasismia kaikkialla näkevät ovat Suomen tyhmimpiä ihmisiä
ja monillahan kuluu myös mielialalääkkeitä, eli päässä on ongelmia. Mutta he eivät tajua kuinka paljon ja ihan todellis3677101Ei kahta sanaa etteikö Petteri Orpo hyväksy rasismia
Koska jatkaa hallituksessa rasistisen perussuomalaisiksi itseään kutsuvan puolueen kanssa. Se on Petteri Orpon arvomaai826037Mitkäs nuorisoporukat ovat toisia nuoria ryöstelleet (selvää rassismia)
No poliisi kertoo, että maahanmuuttajataustaisia ovat, ja isot porukat sillä yhden suomalaisen uhrin kimpussa on ollut j2005521Pitkän linjan yritysjohtaja: Suomen tapahtumat eivät ole Aasian kärkiuutinen
Viimeaikaista kohua on käytetty sisäpoliittisena lyömäaseena, Thomas Zilliacus sanoo. – Koska asiaa kuitenkin kommentoi844280Demarit ovat oikeasti törppöjä eli heikkoälyisiä
ja todistavat sitä päivittäin täällä lapsellisilla jutuillaan. Kauheasti on hehkuttaneet kuinka demarien kannatus vaan563496HS 12/25 kysely: persut romahti, demarit raketoi
Kyyti on kylmää persuleirissä, saattaa vetää siellä silmätkin viirulleen. Sen sijaan SDP:n puoluetoimistolla voidaan pok703449Perussuomalaiset eivät harrasta maalittamista kuten vasemmisto
Huomaa tässä keinotekoisessa "rasismi"-kohussakin kuinka vasemmistolaiset maalittavat Perussuomalaisia. Me emme vastaava63403Juuri Suomen valtamedian toimittajat teki "silmävääntelystä" sen kohun
ja ilmeisesti ottivat yhteyttä myös ulkomaisiin medioihin, että katsokaas tätä. Mutta Japanin medioissa on asiaan suhta603368SDP:n kansanedustaja Marko Asell: Suomen myönnettävä maahanmuuton ongelmat
Hänen mielestään Suomen pitää pyrkiä rajoittamaan jyrkästi turvapaikanhakijoiden pääsyä maahan ja hän arvioi, että maaha583164Töppö-persut ovat todella tyhmiä
sen kertoo tämäkin avaus: "Persujen suosio vain laskee" Töppö-persu vaan unohtaa, että ennen tätä galluppia persujen kan373084