Miten on, kun palkkani menee tiettyyn pankkiin, on mennyt jo vuosia. Sitten luotettavana asiakkaana saan sieltä pankista asuntolainan. Tarkoittaako tämä sitä, että olen naimisissa tuon saman pankin kanssa niin kauan kuin asuntolainaa on olemassa. Vai, voinko kilpailuttaa pankkeja milloin tahansa siinä missä sähkösopimuksia tai puhelinoperaattoreita.
Onko tämä pankkisuhde siis pyhä asia, vai voinko siirtää sujuvasti 100 000 euron lainan pankista toiseen. Vai onko niin, että olen nk. velkavanki juuri tuohon nimenomaiseen pankkiin. Onko kilpailutus sallittua vain silloin kun on sitä lainaa hankkimassa.
Osaisikohan joku kertoa meikäläiselle noviisille.
(Sulkeisiin vielä: onko pankeilla tavallaan monopoli, jos näin voi sanoa.)
Onko tämä pankkisuhde siis pyhä asia, vai voinko siirtää sujuvasti 100 000 euron lainan pankista toiseen. Vai onko niin, että olen nk. velkavanki juuri tuohon nimenomaiseen pankkiin. Onko kilpailutus sallittua vain silloin kun on sitä lainaa hankkimassa.
Osaisikohan joku kertoa meikäläiselle noviisille.
(Sulkeisiin vielä: onko pankeilla tavallaan monopoli, jos näin voi sanoa.)
Vastaukset 7
Vanhimmat
yhden pankin kanssa, vaikka olisitkin sieltä alun alkaen lainan hakenut. Voit milloin vain kilpailuttaa ja jos toisesta saa halvemmalla niin he kyllä valtakirjalla siirtävät asiakkuuden sitten omaansa.
Kannattaa kuitenkin nähdä koko pankkiasioinnin edullisuus eikä vain esim. lainan marginaaliin liiaksi tuijottaa.
Itse kilpailutin pankit pari vuotta sitten. Onnistuu ihan hyvin. Syynä oli pankkisalaisuuden rikkominen pankkivirkailijan ja takaajien osalta, olivat liian hyviä ystäviä. Sitä vain ei pystynyt todistamaan joten pankki vaihtui. Itse huomioin pankkipalveluissa myös palvelun tason..
On totta, että myös palvelun laatu on tärkeä pointti pankin valinnassa.
Mietin, kun kerroit pankkisalaisuuden rikkomisesta niin takaajahan ei kuulu pankkisalaisuuden piiriin, ainoastaan virkailija. Nykyään täytyy takaajille antaa velallisesta aika paljon tietoa, mutta en tiedä mistä sinun tapauksessa oli kysymys.
ko. tapauksessa takaajille kerrottiin mm. Puhelinlaskujen summat ja muitakin normaaleja arkipäiväisiä menoja kuten mitä lehtitilauksia.. Eli kaikkea muuta kuin oleellisia seikkoja.
näkee lainanhakijan täyttämän selvityksen tuloista ja menoista, ei siinä mitään ihmeellistä ole.
Joo, ei takaajalle saa kertoa muuta kuin velat, jotka sillä hetkellä on velallisilla. Ei mitään ko. perheen muista menoista. Eikä takaajalle näytetä ...kuten joku kirjoitti...lainanhakijan hakemusta menoineen ja tuloineen, vaan ainoastaan sen hetkiset pankin tiedossa olevat velat seka lainasumma mitä he ovat takaamassa ja allekirjoittavat sen. Pankin tiedonantoon ei todellakaan kuulu antaa muita asioita. Se täytyy pankin kyllä ilmoittaa jos on julkisia maksuhäiriöitä.
Kuten muut ovat jo todenneet, niin pankkien kilpailutus ja asuntolainan siirtäminen on mahdollista ja kannatettavaa.
Ainoa poikkeus lienee se, jos on kiinteäkorkoinen asuntolaina, jossa korko on korkemapi kuin vallitseva korkotaso. Tällöin pankille joutuu maksamaan korvauksia, mikäli maksaa lainan ennenaikaisesti takaisin.
Niiden, jotka ovat ottaneet pari vuotta sitten asuntolainan 0,3% marginaalilla, ei kannata vaihtaa pankkia, koska mistään ei tule samaan yhtä hyvällä marginaalilla uutta asuntolainaa.