http://www.iltalehti.fi/uutiset/2010070411987697_uu.shtml
Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat nousivat velkarahan turvin 19% vaikka työttömyys ja maksuvaikeudet ovat kasvaneet koko ajan rajusti. Uusia asuntoja rakennetaan mahdollisimman halvalla ja ne hajoavat käsiin ennen kuin niitä edes päästään käyttämään mutta silti hinnat ovat huipussa näissä nykyajan neukkuhelveteissä.
Onko tässä enää mitään järkeä? Miten homehtunut betonilaatikko voi maksaa niin paljon? Miten Neuvostoliiton aikana hätäisesti ja halvalla tehty asuntokin kallistuu joka vuosi rajusti vaikka siinä ei ole mitään mikä voisi edes teoriassa maksaa?
Onneksi hintakupla on jo lähellä poksahtamista vaikka se kerkesikin paisua turhan isoksi... asuntojen näyttöajat ovat pidentyneet, maksuvaikeudet lisääntyneet, työttömyys kasvanut ja lainojen korot lähteneet pikku hiljaa nousuun. Samoin ns. myymäläpäällikköindeksit jenkeissä, euroopassa ja aasiassa ennustavat kulutuksen hidastuvan edelleen.
Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat nousivat velkarahan turvin 19% vaikka työttömyys ja maksuvaikeudet ovat kasvaneet koko ajan rajusti. Uusia asuntoja rakennetaan mahdollisimman halvalla ja ne hajoavat käsiin ennen kuin niitä edes päästään käyttämään mutta silti hinnat ovat huipussa näissä nykyajan neukkuhelveteissä.
Onko tässä enää mitään järkeä? Miten homehtunut betonilaatikko voi maksaa niin paljon? Miten Neuvostoliiton aikana hätäisesti ja halvalla tehty asuntokin kallistuu joka vuosi rajusti vaikka siinä ei ole mitään mikä voisi edes teoriassa maksaa?
Onneksi hintakupla on jo lähellä poksahtamista vaikka se kerkesikin paisua turhan isoksi... asuntojen näyttöajat ovat pidentyneet, maksuvaikeudet lisääntyneet, työttömyys kasvanut ja lainojen korot lähteneet pikku hiljaa nousuun. Samoin ns. myymäläpäällikköindeksit jenkeissä, euroopassa ja aasiassa ennustavat kulutuksen hidastuvan edelleen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Asuntokupla on ollut jo joitain vuosia niin pahana, että olen hämmästellyt sen sinnittelyä näinkin pitkälle. Ilmeisesti sijoitusasuntobuumi pitkittää prosessia, ja jälki taitaa olla rumaa kun homma lässähtää kasaan. Näinhän se on aina mennyt.
Yhtälö on tosiaan käymässä täysin mahdottomaksi. Kuten totesit, käsiin räjähtänyt työttömyys, huimasti kasvaneet lainat per talous, tuleva koron nousu.. Ei hyvältä näytä.
Paitsi velattomalle. Lamahan on aina ollut yksilölle hyvä paikka tehdä pieni, tai suurikin omaisuus, jos on välttänyt velan ottoa, ja on hieman jotain taskun pohjalla. Osakekurssit ovat taas syöksyssä, ja tulevien vuosien aikana omaisuus vaihtaa taas omistajaa.
Toisaalta velattomana, ja säästeliäänä yksilönäkään en kuitenkaan toivo kovin suurta rytinää. Vaikka se tietää itselle vain lisää pääomatuloja, kärsijöitä on liikaa, vaikka osaltaan moni voi peiliin ongelmien muodostuessa katsoakin. Velka on kuitenkin vapaaehtoista, ja asuntokupla sekä talouskriisi ovat suorastaan huutaneet korvaan viimeiset vuodet. En myöskään ymmärrä sitä touhua, että ostetaan ensiasunnoksi jokin hillitön lukaali, jota sitten maksetaan puoli elämää. Menee jenkkilän touhuksi.
Mutta se on tätä. Nousukauden huuma vaatii aina uhrinsa. On vain sääli, että toiset niin paljon luottavat asioiden pysyvyyteen. On tietysti fiksua hyödyntää matala korko silloin kun sitä tarjotaan. Mutta täytyy myös muistaa realiteetit ja riskit.
tärkeän asian tuossa synkistelyssäsi unohdat eli sen että varallisuus aina kuitenkin hakeutuu johonkin eikä niitä vaihtoehtoja niin paljon ole muita kuin asuntokiinteistöt ja osakkeet. Lisäksi ei numeraaliset arvot juuri koskaan alaspäin valu kun ei valu palkka/hinta-tasokaan ja politikoilla ei paljon muita keinoja ole hoitaa talousongelmia kuin uuden velkarahan kehiin talikoiminen.
Oman asuntomme hinta on miltei kaksinkertaistunut kuudessa vuodessa, minkä tämä on meillä ollut. Ehkä kannattaisi nyt myydä ja muuttaa vuokralle odottamaan asuntojen halpenemista? Varsinkin kun tarve pienenee, lapset ovat lähdössä kotoa pois. Aika pieni on kuitenkin kuukausierä, saman saisi varmaan maksaa vuokraa pienemmästäkin, eli täytyy laskea tarkkaan. Toisaalta on hyvin rakennettu talo hyvällä paikalla, että en tiedä kannattaisiko muuttaa pois.
Tietenkin halvinta on haettava, koska osa kansasta vain makaa ja valittaa. He haluaisivat saada kaiken ilmaiseksi. Onneksi tekijöinä ei ole ammattitaidottomia vanhoja kouluttamattomia raksamiehiä enää, silloin talot sortuisivat.
Maksukykyisiä ei Espoon slummialueet edes koske.
Miten kauan sulla kaaleppi menee päivässä koneella? Miten paljon teet oikeaa rehellistä työtä? Milloin kävit viimeksi ulkona? Nousetko siitä tuolistasi ikinä ylös, vai etkö pääse?