Vuokrat ovat nousseet 60 prosenttia säännöstelyn purkamisen jälkeen
http://www.hs.fi/asuminen/artikkeli/Vuokrat ovat nousseet 60 prosenttia säännöstelyn purkamisen jälkeen/HS20040322SI1KA01543
Vuokrat ovat nousseet selvästi myös tuloihin suhteutettuna parinkymmenen vuoden aikana. Pääkaupunkiseudulla bruttokuukausipalkalla sai maksettua 50 neliön kaksion 5,7 kuukauden vuokrat vuonna 1985, mutta 2003 enää 4,1 kuukauden vuokrat. Helsingin keskustassa kuukausipalkalla pystyy maksamaan vain 3,6 kuukauden vuokrat.
Viime päivinä ainakin radion uutisissa on ollut, että ulkomaiset sijoittajat sijoittavat suomen vuokra-asunto markkinoille.
Ihmisten perustarpeella siis keinotellaan, se on jopa kannattava business.
Eikös suomen olosuhteissa ole lain suomaa oikeutta asuntoon?
http://www.hs.fi/asuminen/artikkeli/Vuokrat ovat nousseet 60 prosenttia säännöstelyn purkamisen jälkeen/HS20040322SI1KA01543
Vuokrat ovat nousseet selvästi myös tuloihin suhteutettuna parinkymmenen vuoden aikana. Pääkaupunkiseudulla bruttokuukausipalkalla sai maksettua 50 neliön kaksion 5,7 kuukauden vuokrat vuonna 1985, mutta 2003 enää 4,1 kuukauden vuokrat. Helsingin keskustassa kuukausipalkalla pystyy maksamaan vain 3,6 kuukauden vuokrat.
Viime päivinä ainakin radion uutisissa on ollut, että ulkomaiset sijoittajat sijoittavat suomen vuokra-asunto markkinoille.
Ihmisten perustarpeella siis keinotellaan, se on jopa kannattava business.
Eikös suomen olosuhteissa ole lain suomaa oikeutta asuntoon?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Asunnot samalla paikkakunnalla ja suhteessa keskustaan n. sama matka.
Myyntihinta: 187 000 €
Kuvaus: 2h + k + s + p (lasit)
2003 3/6 kerrostalo
Tilat ja varustelu: parveke, hissi, oma sauna
Keittiö: Kuvaus: Valkoiset kaapistot, liesi, liesituuletin, jää/pakastinkaappi, ast.p.kone
Pesutilat; Kuvaus: laatoitettu tilava pesuh/wc, pesukoneliit. mukavuuslattialämpö sähköllä
Säilytystilojen kuvaus: makuuhuoneen kaapistot, eteiskomero
Kokonaispinta-ala: 61,5 m2
Seinämateriaalien kuvaus: Lattiat parkettia, kph/sauna laatoitettu
Yhtiövastike: 197,42 € / kk +Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Eli tässä olisi kuulemallani paikkakunnan taksalla vuokra :
Yhtiövastike + vesimaksut + 5 % tuotto sijoitushintaan + 2 % korko pääomalle.
Vuokra olisi sitten 1 288 € / kk + vesimaksu 24 €/ henkilö.
Myyntihinta: 97 500 €
Kuvaus; 2h + k + kph + vh + lasit.p.
1983 8/8 kerrostalo
Tilat ja varustelu: parveke, hissi
Keittiö; Kuvaus: Jääkaappi, liesi, kaapistot
Pesutilat; Kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä.
Kokonaispinta-ala: 61,0 m2
Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden seinät maali/tapetti, kylpyhuoneen seinä muovipäällysteinen. Lattioissa muovimatot.
Säilytystilojen kuvaus: Häkkivarasto, kylmäkellari, vaatehuone, kaapistot.
Yhtiövastike: 232,14 € / kk + vesimaksu 14 €/ henkilö
Eli tässä olisi kuulemallani paikkakunnan taksalla vuokra:
Yhtiövastike + vesimaksut + 5 % tuotto sijoitushintaan + 2 % korko pääomalle.
Vuokra olisi sitten 801 € / kk + vesimaksu 14 €/ henkilö.
http://asiointi.kela.fi/aylaskenta_app/AYLaskentaApplication laske asumistuki itse tuloilla ?
kummallekin vuokralle. Maksettu vuokra ei muuttanut tuen määrää ei yhdellä ihmisellä eikä jos toinen on lapsi.
Neliöt laitoin yhdelle 38 ja kahdelle 61 neliötä. Tuki tuli kumpaakin vuokraan sama.
Vuokra asuja siis maksaa sitä enemmän mitä kalliimpi vuokra on.
asuu juuri sen takia omassa eikä vuokralla. Järkevä Suomalainen perhe vaikka olisi pienituloinen ostaa oman. Ne jotka vielä varttuneemmassa iässä asuvat vuokralla ovatkin sitten tehneet elämässään muitakin virhevalintoja kuin asumisessa. Meidän perheellä rivarin vastike 138 eur 3x12 eur. vesimaksu. Muutama vuosi vielä 792 eur/kk lainakuluja. Vuokra olisi 1300-1500 eur/kk. Ja se ei taatusti laskisi vuosien varrella. Köyhän perheen kun ei ole varaa asua vuokralla. Ellei nyt sitten täysin yhteiskuntatukien varaan heittäytäytyisi...
Vielä joku vuosi sitten kuuluin tuohon 30%. Sitten sain asunnon perintönä ja omistan oman asunnon. Kuulunko minä nyt siihen "Järkevien" joukkoon? :D
oma asunto tuo omat ongelmansa. Kun vaihtaa paikkakuntaa työpaikan perässä, on se myytävä ja ostettava uusi. Suomessa omistusasuminen on iso syy huonoon työvoiman liikkuvuuteen. Myyminen maksaa eikä asunnot välttämättä mene hetkessä kaupaksi, ellei ihan pilkkahintaan myy. Vuokra-asunnossa on aina kuukauden irtisanomisaika lain mukaan.
Meillä asumiskustannukset nousivat kun ostimme oman, neliöitä 15 lisää, asumismenoja 400 euroa/kk lisää.
Vuokrasäännöstely merkitsee sitä, että asuntojen tarjonta vähenee kun vuokraaminen tulee yksityisille kannattamattomaksi. Säännöstely tarkoittaa asuntopulaa, jonotusta, hätämajoituksia, mustia vuokria ja kaikenlaisia ketkuvälittäjiä. Siitä on kokemusta riittävästi menneiltä vuosikymmeniltä.
Mitä vuokrien suuruuteen tulee, myös omistusasuminen on käynyt kalliimmaksi viimeiset kymmenen vuotta. Kaikkien ei pitäisi pakkautua sinne yhdelle niemelle.
Onko Helsingissä muka hyvä vuokra-asuntotilanne, vaikka säännöstely on purettu ja vuokrat ovat taivaissa. Kysynpä vaan. No ei ole, vaan asuntotilanne on yhtä surkea kuin aina ennenkin ja vuokrat sen lisäksi tähtitieteellisiä.
Hulluinta on, että ihmiset ovat vieläpä valmiita hyväksymään tilanteensa. Minä olisin karistanut Helsingin pölyt jo aikoja sitten jaloistani, jos sinne olisin jostain kohtalon oikusta eksynyt. Vaikka kyllähän siellä voi tienatakin, niin asumiskustannukset ovat aivan järkyttävät.
Itse pystyn täällä vähän korvemmassa maksamaan kuukauden nettotuloilla samankokoisesta asunnosta noin 9,6 kuukauden vuokrat. Kaikenkaikkiaan elämisen välttämättömyydet vievät tuloista noin neljänneksen. Mutta kyllä minä silti pidän välttämättömiä menojani hieman liian suurina. Vaikka toisaalta, ainahan ne sitä on.
Asumistuet on tehty sijoittajien ja rakennusyhtiöiden turvaksi. Näin saa voitot kohdalleen. Mielestäni asumistukia pitäisi korottaa 10-kertaiseksi. Näin vuokratkin voisi kertoa kymmenellä. Saisivat rakennusyhtiöt nostettua hintoja ja sijoittajat paremman tuoton rahoilleen. Meillä varakkailla on vaan enemmän elämisestä johtuvia kuluja, joten tukia voisi nostaa. Meidän taskuun ne päätyy.
oma asuminen 4,2 /kk kuukausi tulosta.
No ei minulla ainakaan ole varaa ostaa asuntoa täältä Eiranrannasta ja kumminkin haluan täällä asua, kun työpaikkakin on kävelyetäisyydellä ja meri vieressä. Täällä on kaunista niin talvella kun kesälläkin. Mielelläni maksan vähän isompaa vuokraa, ei mulla ainakaan mitään valittamista ole. Yhtään asumistukea en saa, mutta kumminkin pärjään :)