yhtiövastike

Hallitus laatii taloyhtiön budjettiehdotuksen, jonka yhtiökokous hyväksyy. Yleensä siinä samalla määrätään myös hoitovastikkeen suuruus. Normaalisti tavoitteena on kattaa yhtiön normaalit kulut kuitenkaan voittoa tuottamatta ja ottaen huomioon yhtiön muut tulot.

Rahoitusvastike määräytyy sen mukaan, paljonko yhtiöllä on velkaa ja siitä vastuullisia osakkaita. Rahoitusvastikkeen tarkoitus on kattaa lainan korot ja lyhennykset. Sitä eivät tietenkään maksa ne osakkaat, jotka ovat suorittaneet lainaosuutensa kokonaan pois.

Yhtiövastike on hoitovastike rahoitusvastike. Joissakin tilanteissa voidaan kantaa myös ylimääräistä vastiketta kertasuorituksena, esimerkiksi remontteihin, joihin taloyhtiön ei kannata ottaa erillistä lainaa. Siitäkin päätetään yhtiökokouksessa.