Helsinki korjaa budjettivajettaan myymällä kiinteistökeinottelijoillle rakennusoikeutta. Mitä enemmän keinottelijan annetaan rakentaa, sen enempi Helsinki saa rahaa. Kun päätöksenteko siirtyi valtion viranomaisten valvonnasta kokonaan kunnille, alkoi tapahtua. Kunnat olivat kuin keväällä laitumelle päästetyt vasikat!
Kaupungin kiinteistösektori on lähtenyt leikkiin tosissaan: rakennusoikeutta keksitään vaikka väkisin, mistään mitään välittämättä. Helsinki on sentään metropoli!?
Nytkö sitten on tultu tien päähän? Kaupunki oli sijoittanut kesksustan ratapihan varteen niin paljon myytävää, ettei se tontille enään mahtunutkaan. VR varoitti jo asemakaavan valmisteluvaiheessa sijoittamasta taloja vaarallisesti. Kaupungilla meni kuitenkin niin lujaa, ettei varoituksista välitetty tuon taivaallista.
Nyt kiinteistökeinottelija (Etera!?) on näreissään: ratapihaa on pienennettävä, jotta he saavat kaiken mitä ovat halunneet! Niinpä! Vauhtisokeus on huipussaan: meille kaikki - metropolin sydän, ratapihakin! Väliäkö hällä jos sydän lakkaa toimimasta, kunhan me saamme kvartaalivoittomme...
En jaksa uskoa, että Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto ei osaisi tehtäviään - vaikka siltä kovasti näyttääkin. Uskon että virasto on pakotettu laatimaan näitä idioottimaisia kaavoja, joita edes ei voi toteuttaa. Tiedän kunnissa tapahtuneen, niin että kaavoittajaa on uhkailtu työpaikan menettämisellä, ellei keinottelijoiden ylimitoitettuihin toiveisiin suostuta!
Olisikohan viimein aika ottaa järki käteen ja miettiä miten saataisiin aikaan hyvää, toimivaa, viihtyisää ja tervellistä ympäristöä? Eikös jotain sentapaista rakennuslakikin vaadi? Onhan Suomella taitavaa asiansa osaavaa arkkitehtikuntaa? Kenen hälytyskello ensinnä pirahtaa? Miksi kaavoja yleensä laaditaan?
Kaupungin kiinteistösektori on lähtenyt leikkiin tosissaan: rakennusoikeutta keksitään vaikka väkisin, mistään mitään välittämättä. Helsinki on sentään metropoli!?
Nytkö sitten on tultu tien päähän? Kaupunki oli sijoittanut kesksustan ratapihan varteen niin paljon myytävää, ettei se tontille enään mahtunutkaan. VR varoitti jo asemakaavan valmisteluvaiheessa sijoittamasta taloja vaarallisesti. Kaupungilla meni kuitenkin niin lujaa, ettei varoituksista välitetty tuon taivaallista.
Nyt kiinteistökeinottelija (Etera!?) on näreissään: ratapihaa on pienennettävä, jotta he saavat kaiken mitä ovat halunneet! Niinpä! Vauhtisokeus on huipussaan: meille kaikki - metropolin sydän, ratapihakin! Väliäkö hällä jos sydän lakkaa toimimasta, kunhan me saamme kvartaalivoittomme...
En jaksa uskoa, että Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto ei osaisi tehtäviään - vaikka siltä kovasti näyttääkin. Uskon että virasto on pakotettu laatimaan näitä idioottimaisia kaavoja, joita edes ei voi toteuttaa. Tiedän kunnissa tapahtuneen, niin että kaavoittajaa on uhkailtu työpaikan menettämisellä, ellei keinottelijoiden ylimitoitettuihin toiveisiin suostuta!
Olisikohan viimein aika ottaa järki käteen ja miettiä miten saataisiin aikaan hyvää, toimivaa, viihtyisää ja tervellistä ympäristöä? Eikös jotain sentapaista rakennuslakikin vaadi? Onhan Suomella taitavaa asiansa osaavaa arkkitehtikuntaa? Kenen hälytyskello ensinnä pirahtaa? Miksi kaavoja yleensä laaditaan?
Vastaukset 3
Vanhimmat
EU vaatii kuntien liikelaitostettujen sektorien osakeyhtiöittämistä. Tämä tarkoittaa, että esimerkiksi Helsingin omistamia kiinteistöjä hallinnoiva laitos muutetaan yksityiseksi osakeyhtiöksi. Se taas tarkoittaa, että kaupunginvaltuuston kontrolli alueiden käyttämisestä loppuu kokonaan. Osakeyhtiölain mukaan yhtiön toimista päättää sen hallitus. Muilla tahoilla ei päätöskentekoon ole osaa ei arpaa: käytännössä myös maankäyttö- ja rakennuslain vaalima osallistumis- ja vaikutusoikeus maankäytön suunnittelusta tehtyihin päätöksiin päättyy! Yhtiön päätöksestä ei osakeyhtiölain mukaan ulkopuolisilla ole valitusoikeutta!?
Mihin maankäytön suunnittelu onkaan menossa? Koko nykyinen systeemi on lähtenyt ajatuksesta, että kunnalla täytyy olla oikeus päättää alueensa maankäytöstä parhaalla mahdollisella tavalla. Jos rakentaminen jää pelkästään bisnesmiesten päätettävä'ksi, on koko maankäytön suunnittelu tullut tiensä päähän. Markkinaraha saa päättää kuntalaisille parhaaksi katsomastaan rakentamisesta. Sitä onko se aina oikeassa ei ole varmuutta?
Etera on keskinäinen eläkevakuutusyhtiö, jonka toimintasäännöstö edellyttää tuottaa omistuksistaan mahdollisimman suurta voittoa - ei muuta. m.o.t.
Kaupunkisuunnittelijat yrittävät keksiä puolustuspuhetta kämmille: ehken saamme sijoitettua rakennusoikeutta vaikka kellariin... Hih! Onko kellarirakennusoikeus samanarvoitsa kuin katutasossa oleva? Entä mihin sitten kellariin suunnitellut toiminnat - vaikkapa autopaikat - sijoiteaan? Pikkisen hatarasti valmistellulta hankkeelta tuntuu? Tämmöistä ei pitäisi käsistään päästää...