Moi
Keneltä saan kulukorvaukset?
Naapurissa tapahtui vesivahinko, jonka seurauksena myös mulla meni huone kuivaukseen (maksamallani sähköllä), parketti vaihtoon sekä katto ja pari seinää maalaukseen. Asunnossani ei käytänössä voinut asua, koska huonekalut ko. huoneesta täyttivät täysin muut kaksi huonetta. Olin valtaosan ajasta kesälomalla, joten en lähtenyt penäämään miltään taholta hotelliasumisen kustannuksia. Tapahtuman takia jouduin kuitenkin poikkeamaan paikalla vähän väliä ja soittelemaan eri tahoille n kertaa. Lomasuunnitelmat muuttuivat täysin. Reilun viikon verran lomien jälkeen jouduin majailemaan muualla ja kulkemaan huomattavasti kauempaa töihin.
Vuokralla olevalla vahingonaiheuttajalla ei ole käsittääkseni kotivakuutusta, itselläni on. Taloyhtiö maksaa tässä vaiheessa viulut. Omasta vakuutusyhtiöstä sanottiin, että vastapuoli maksakoon kulut. Isännöitsijä ei lämpene ajatukselle vaan kehottaa kääntymään oman vakuutusyhtiön puoleen.
-jere
Keneltä saan kulukorvaukset?
Naapurissa tapahtui vesivahinko, jonka seurauksena myös mulla meni huone kuivaukseen (maksamallani sähköllä), parketti vaihtoon sekä katto ja pari seinää maalaukseen. Asunnossani ei käytänössä voinut asua, koska huonekalut ko. huoneesta täyttivät täysin muut kaksi huonetta. Olin valtaosan ajasta kesälomalla, joten en lähtenyt penäämään miltään taholta hotelliasumisen kustannuksia. Tapahtuman takia jouduin kuitenkin poikkeamaan paikalla vähän väliä ja soittelemaan eri tahoille n kertaa. Lomasuunnitelmat muuttuivat täysin. Reilun viikon verran lomien jälkeen jouduin majailemaan muualla ja kulkemaan huomattavasti kauempaa töihin.
Vuokralla olevalla vahingonaiheuttajalla ei ole käsittääkseni kotivakuutusta, itselläni on. Taloyhtiö maksaa tässä vaiheessa viulut. Omasta vakuutusyhtiöstä sanottiin, että vastapuoli maksakoon kulut. Isännöitsijä ei lämpene ajatukselle vaan kehottaa kääntymään oman vakuutusyhtiön puoleen.
-jere
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jos naapuri aiheutti vahingon tahallaan tai huolimattomuuttaan, hän on vastuussa vahingoista. Jos vastuuvakuutusta ei ole, korvauksia pitää vaatia suoraan häneltä ja jos ei vapaaehtoisesti maksa, ainut vaihtoehto on tuomioistuin.
Omasta kotivakuutuksestasi korvataan ylimääräiset asumis-, matka- ja muuttokulut, jos niitä on aiheutunut. Tosin nämäkin vain, jos vesivahinko on aiheutunut syystä, joka olisi ko. vakuutuksesta korvattava. Kotivakuutuksesta korvataan vain selkeät ylimääräiset kulut, joten muualla asumisesta aiheutuvaa muuta hankaluutta ei korvata. Jos kuluja on aiheutunut, tee omaan yhtiöösi vahinkoilmoitus. Kotivakuutusyhtiö ei voi evätä korvausta sillä perusteella, että naapuri on vastuussa vahingosta, jos et käytännössä naapurilta korvauksia saa.
Taloyhtiön vakuutuksesta korvataan kuivatus- ja korjauskulut, mukaanlukien ylimääräinen sähkönkulutus. Siltä osin tee laskelma ylimääräisestä kulutuksesta (vertaa toteutunutta kulutusta samana aikana yleensä menevään kulutukseen) ja anna se isännöitsijälle eteenpäin toimitettavaksi. Sinulle muualla asumisesta aiheutuneita kuluja ei korvata taloyhtiön vakuutuksesta, ellei yhtiö ole aiheuttanut vesivahinkoa. Jos vahinkopaikalla käyntisi ja puhelusi ovat olleet tarpeen vesivahingon korjaustöiden vuoksi (esim. olet joutunut siirtämään huonekaluja huoneesta toiseen tms.), voit vaatia niitä korvattavaksi taloyhtiön vakuutuksesta. Laadi tarkka laskelma, jossa kerrot mitä olet tehnyt, koska ja miksi ja anna se isännöitsijälle. Lisäksi voit vaatia korvausta omasta työstä, jos olet osallistunut vesivahingon satuttua kuivaamiseen tms. vahingon rajoittamistoimiin, pakannut ja siirtänyt remontoitavalta alueelta tavaroita muualle (ja remontin valmistuttua takaisin) tai siivonnut remontin jälkiä. Tee yksityiskohtainen lasku (päivät, tunnit ja mitä teit) ja anna se isännöitsijälle. Näistä remonttiin välittömästi liittyvistä töistä maksetaan n. 7-10 euron tuntipalkkaa.
Kiitokset selkeästä ja informatiivisestä vastauksestasi. Huolimattomuudesta johtuva vahinkohan tuo on ollut. Täytyypä kaivaa se vakuutusehtopumaska esiin ja katsoa mitä piennellä präntätyssä lukee, josko saisi omista vakuutuksista nuo pääosin liikkumisesta aiheutuneet kulut takaisin. Jotenkin kuulostaa pahalta mennä yksityiseltä henkilöltä vaatimaan korvauksia tällaisessa tapauksessa. Oma osallistuminen rajoittui tosiaan huonekalujen siirtämiseen ja pään raapimiseen mutta entäpä yhtiövastike tuolta ajalta? Se tässä on onneksi käynyt jo selväksi, että varsinaisilla kuivatus/remonttikustannuksilla ei tarvitse päätään vaivata, eli taloyhtiön vakuutusyhtiö vaatinee tulevaisuudessa vahingon aiheuttajalta kuivatus/remonttikuluja takaisin.
-jere
Pistän vähän nostoo aiheelle..
Oon nuori nainen ja aika pahasti järkyttyny tän aamusesta käänteestä vuokrakämpässä josta olen juuri muuttamassa pois. Heräsin siin veden ropinaan, katosta tippasi säännöllisesti parin sekunin välein vettä pieneen lätäkköön. Sitten tiputtelutahti kiihtyikin ja vettä alkoi valumaan seinää pitkin sähköpääkeskukseen. Keskuksen alla olevista kolosista alkoi tulvia vettä kuin hanasta ja yhtäkkiä tilanne olikin sitä että peittelin asuntoni lattiaa pressuilla, lakanoilla ja ämpäreillä.
Olin menossa yläkerran naapurin paikkeilla, mutta astuin rapussa vesilätäkköön. Katossa oli tumma läikkä juurikin oveni yläpuolella ja seinää pitkin valui vettä reippaan kokoiseen lammikkoon (jonkin verran shampoo -vaahtoakin siinä oli).
Naapurin oven läpi kuului selkeää lotinaa eikä sellaista perinteistä suhinaa mikä suihkusta lähtee. Sain pimpotella ovea sen aikaa että meinasin soittaa ambulanssin, pelkäsin että joku on kuollut. Naapuri avasi ovea vain pienesti raottaen, ja viina haisi ihan selvästi vaikka seisoin kauempana käytävällä. Naapuri tuumi vain ihan tyynesti että on ollut normaalisti suihkussa ja muunlaista keskustelua meillä ei ollut. Samantien kun naapuri sulki hanansa, meillä loppui veden tulo.
Meidän irtaimisto ei vahingoittunut mutta asunnon rakenteet kärsivät ja pahasti. Isäni pelkää nyt että vesi kerääntyy tuolla lattian ja katon välissä ja romahtaa meidän niskaan hetkenä minä hyvänsä. Ollaan nyt lähdössä pakoon tätä kaaosta uuteen asuntoon, mutta kuka tämän sotkun tosiaan hoitaa/korvaa? Naapurin vakuutus? Meidän? Taloyhtiön?
Mimmoinen mahdollisuus tältä kuulostavassa tilanteessa on putkivaurioilla? Isäni tuumi, että jos kyseessä oli putkivaurio (ja viinahtavan hajuinen naapuri olikin vain normaalisti suihkussa) niin silloin vettä pitäisi tulla pikkasen enemmän ja useammin, nyt kun veden tulo on rajoittunut vain tuohon naapurin sunnuntai -aamu suihkutteluun... APUA!
Aika reippaasti naapuri on suihkutellut, jos sitä vettä valui noin paljon alakertaankin. Toivottavasti olet jo ilmoittanut asiasta taloyhtiön isännöitsijälle ja vuokranantajallesi. Taloyhtiön vakuutus tuskin korvaa, ellei putkirikkoa löydy. Yläkerran asukkaan vastuuvakuutus voi korvata, riippuu siitä mitä todella tapahtui. Yläkerran asukas itse on joka tapauksessa vastuussa vahingoista, normaalista suihkun käyttämisestä tuollaisia vahinkoja ei synny. Taloyhtiö joutuu joka tapauksessa maksamaan rakenteiden kuivattamisen/korjaamisen. Eri asia on, saako se koskaan maksamiaan kuluja takaisin siltä yläkerran asukkaalta.