Morjensta vaan,
Maksoin äskettäin kaikki ulosotossa olleet velat pois, mutta merkinnäthän säilyvät vielä tovin rekistereissä. Varallisuuteni on kokenut huomattavan kohennuksen, ja olen harkinnut asunnon ostamista. Minulla olisi varaa maksaa noin 60% asunnon hinnasta. Minulla ei varsinaisesti ole vakituisia tuloja, mutta tienaan kuitenkin viisinumeroisen summan kuukaudessa. En usko pankin katsovan ammattiani "oikeiksi" töiksi. Kyseessä on kuitenkin täysin laillinen toiminta, josta en halua kertoa enempää välttääkseni keskustelun eksymisen sivuraiteille. Onko minun mahdollista saada asuntolainaa? Tarvitsenko mahdollisesti takaajan/takaajia?
Maksuhäiriömerkinnät ja asuntolaina
Kyselijä-
7
1042
Vastaukset 7
- (**)
Jos olet maksanut kaikki pois pyydä ref merkintä, joka kertoo luotottajille että kaikki maksettu.
Lisäksi kannattaa tarkistaa oma tiedoista merkintöjen vanhentumiset, osa kun on sellaisia että poistuvat heti kun velka maksettu, tässähän lakikin muuttui jokin aika sitten.
Mitä lainaan tulee, vakuuksia varmasti tarvit, eli takaajia. - pankkin asiakas X
Turhaa tulla tänne vääntää sitä, että saako lainaa jos on kerran sotkenut talousasiat.
Asuntolaina o niin tärkeä asia elämässä, että luottotiedot pitää olla kunnossa jo pitkää ennen ku ees miettii tollasta ääneen. Jos nyt o saanut ulosotot pois, nii aivan sata varmaa saa olla lainatta ja luototta monta vuotta ja nii pitää ollakin. - Rozzzz
Eiköhän tuo 60% asunnon hinnasta riitä jos uusia merkintöjä ei ole vuoteen-pariin tullut ja velat on tosiaan pois maksettu. Joka tapauksessa avoimuus on pankkisuhteessa kaiken a ja o, joten jos tulosi tulevat epämääräisestä lähteestä, joudut ne kuitenkin pankille uskottavasti selittämään (ja pankki myöntää lainan ainoastaan jos uskoo että tulot jatkuvat). Siis laskelmia tulohistoriasta ja nöyryyttä mukaan. Jos tulot ovat veronalaisia, kannattaa myös ottaa mukaan jokin verotustodistus, tms. Jos taas tulot eivät ole veronalaisia ja summa on visiinumeroinen, myös pankki joutuu ilmoittamaan epäilystä rahanpesun tutkimuskeskukselle joten esim. verot on syytä olla asianmukaisesti maksettuna tai tulee verottaja kolkuttelemaan kaupanpäälle.
- i know
Joo, tuloista pitää esittää varmuus niiden jatkumisesta eli esim nettipokeritulot eivät riitä säännöllisiksi tuloiksi vaikka kiltisti maksais niistä verotkin, kun siitä ei oo varmuutta että niiden tulo jatkuu. Eli vaikka tulonlähde olis laillinen ja verot maksettu niin ei riitä että uskottelee että "kyllä tää jatkossakin menee näin".
Jos sulla on 60% asunnon hinnasta maksaa heti ja tuo tuloasia on kunnossa niin et tarvii takaajia tai vakuuksia, koska ostettava asunto riittää lopuille vakuudeksi - eihän normaalitilanteessakaan tarvii olla kuin 25% vakuuksia ja tuo 60% omarahoitusosuus on huisisti enemmän. - i know
i know kirjoitti:
Joo, tuloista pitää esittää varmuus niiden jatkumisesta eli esim nettipokeritulot eivät riitä säännöllisiksi tuloiksi vaikka kiltisti maksais niistä verotkin, kun siitä ei oo varmuutta että niiden tulo jatkuu. Eli vaikka tulonlähde olis laillinen ja verot maksettu niin ei riitä että uskottelee että "kyllä tää jatkossakin menee näin".
Jos sulla on 60% asunnon hinnasta maksaa heti ja tuo tuloasia on kunnossa niin et tarvii takaajia tai vakuuksia, koska ostettava asunto riittää lopuille vakuudeksi - eihän normaalitilanteessakaan tarvii olla kuin 25% vakuuksia ja tuo 60% omarahoitusosuus on huisisti enemmän.Siis tuossa "eihän normaalitilanteessakaan tarvii olla kuin 25% vakuuksia ja tuo 60% omarahoitusosuus on huisisti enemmän" tarkotan että asuntolainassa riittää 25% omaraha / ylimääräinen vakuus tai takaus koska asunto on 75%sesti asuntolainan vakuutena.
- asuntolainan ottanut
i know kirjoitti:
Siis tuossa "eihän normaalitilanteessakaan tarvii olla kuin 25% vakuuksia ja tuo 60% omarahoitusosuus on huisisti enemmän" tarkotan että asuntolainassa riittää 25% omaraha / ylimääräinen vakuus tai takaus koska asunto on 75%sesti asuntolainan vakuutena.
Op:ssa ainakin pankki arvostaa 70% asunnon ostohinnasta, eli 30% edestä pitää olla takaaja tai muita vakuuksia.. eli jos kämpän ostohinta 200 000 pankki takaa 140 000 edestä ja 60 000 on taattava muulla tavoin.
- mämämämmämmmmmm
asuntolainan ottanut kirjoitti:
Op:ssa ainakin pankki arvostaa 70% asunnon ostohinnasta, eli 30% edestä pitää olla takaaja tai muita vakuuksia.. eli jos kämpän ostohinta 200 000 pankki takaa 140 000 edestä ja 60 000 on taattava muulla tavoin.
Nordeassa 75
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset ymmärtävät ettei talous lähde nousuun
Miten paljon järjellisempi olento nainen onkaan kuin tilastollisestikin paremmin tienaava mies. Kun kaikkialla puskuroid109713En jaksa
Enää pelleillä ja paljastan J naisen nimen. Se on Jonna ja hän ei koskaan, edes luultavasti ollut täällä. Silti piene42506Jos meillä olisi yhteinen koti
Niin haittaisiko sinua pitää se vähä tavaraisena? Ajattelin tänään että jos joskus asuttaisiin yhdessä ja haluaisit pal50470- 36462
Minkälainen nainen
Minkälainen kaipaamasi nainen on luonteeltaan? Kaikki hassun hauskat antava ja helppo on sallittuja, jos poikien on kovi17419Kissa eli kivuissa useita viikkoja
Ei vienyt lääkäriin vaikka kissa parka maukui ja moni seuraajakin (minäkin) näin että kissa on sairas.91391Tuntuu pahalta meidän molempien puolesta
Anteeksi, että olen tällainen pelkuri. En vaan usko rakkauteen enää miehen ja naisen välillä omalla kohdalla. Tiedän, et33381- 43355
- 46353
Martina ja Muhis vaan ystäviä
Selityksiä tältä tyrkyltä löytyy, eikö kehtaa puuma sanoa, että seurustelemme. " Tää nyt on tämmönen alku vielä". Eiköhä130352