Käteen jää kuussa 500 € ylimääräistä. Lyhentäisittekö sillä minun asemassani ylimääräisiä eriä asuntolainaa, josta tällä hetkellä menee korkoa 300 € kuussa, vaiko sijoittaisitte sen osakkeisiin.
Vaiko panisitte osan osakkeisiin ja osan asuntolainaan.
Vaiko panisitte osan osakkeisiin ja osan asuntolainaan.
Vastaukset 5
Vanhimmat
laita kaikki 500 alkuun säästöön
tekee 6000 vuodessa
tee vaikka ylim. lyhennyksiä kerran
vuodessa 2000:lla.
tee osakesijoituksia parikertaa vuodessa
a' 1000:lla yhteen "arvo"-yhtiöön.
viiden vuoden päästä sinulla -voisi-
olla:
10000 enemmän lyhennetty laina.
10000 ostettu osakkeita joille
voit odottaa noin 500 euron vuotuista
osinkoa (5% osinkotuotto).
sekä riihikuivaa 10000.
Lisäksi jos korot eivät tunnu nousevan voit
tinkiä noista ylim. lyhennyksistä
joko osakkeiden tai riihikuivien säästöjen
hyväksi.
Näin tekisin suurinpiirtein ite.
..osan asuntolainaan ja osa rahastoon säästösopimuksella (pienellä summalla kannattaa,rahastosäästösopimuksella kulut edullisempia). Joskus kotiutat ja niillä maksat ylimääräistä lainaa.
Voi tietysti tehdä niinkin kuten Allan ehdotti että säästää jonkin aikaa niin että kertyy n. 1000 ja suoriin osakesijoituksiin.
Mutta yhtähyvin voi myös koko 500 euroa lyhentää lainaa,jos lainaa on jäljellä paljon ja aikaa on. Täytyy muistaa että korot nousee jossain vaiheessa kyllä, silloin parempi jos lainapääomaa ei ole liikaa muuten joutuu maksaa paljon korkoa. Se sittn riippuu millainen tilanteesi on.
... mihin viitekorkoon on sidottu? Jos esim. joku Euribor-12 kk niin ok.
Mutta jos on sidottu pitkään kiinteään korkoon ja haluaa maksaa ylimääräisiä niin joutuu maksamaan pankille jotain sanktioita. Silloin parempi sijoittaa ja hyvin harvakseltaan lyhentää ylimääräisiä.
Jos aikajänne,jolla asiaa tarkastelet on yli 10 vuotta vastaus on selvä: Rahat hajautetusti osakkeisiin, koska osakemarkkinoiden keskimääräinen tuotto pitkällä aikavälillä on korkeampi kuin lainan korko. Tämä on selkeää talousteoriaa: Yksi pankkienkin tehtävä on nimenomaan konvertoida pitkän/lyhyen aikavälin rahan kysyntää/tarjontaa ja kääriä tuo tuottoero hihaansa. Miksi ihminen ei tekisi sitä itse? Ehkä siksi, että asuntolainan ihminen osaa mieltää kymmenien vuosien sitoumukseksi, mutta tuota sijoittamista ajetellessa he muistavat vain 3 vuoden "tuotto"historian.
Ytimekästä asiaa, ehkä hieman liiankin.
Sillä jos näin toimiessa voisi riskit unohtaa, mitä muuta tarvitsisi tehdäkään kuin ottaa lainaa ja osta osakkeita, mahdollisimman paljon.
Asuntolainan korot on kuitenkin maksettava, meni pörssissä miten hyvänsä. Pankilla on korkotulojensa riskiä rajoittamassa vakuutena oleva asunto, osakkeisiin sijoitettu raha sen sijaan on tähän verrattuna "tyhjän päällä".