asuntolaina sidottu 1 kk:n euriboriin (0,842%) , marginaali 0,3 eli kokonaiskorko karvan verran yli prosentin. Ei käy katteeksi 12 kk:n euriboriin sitoneita, jonka korko on 1,542% marginaalit päälle. Vielä vähemmän olisin halunnut jotakin sikakallista korkokattoa, en halua edes ajatella, miten kovaa ylikorkoa ne raukat maksavat. Noh, kauniita unia joka tapauksessa..
Kylläpäs naurattaa..
viisas pääsee..
24991
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 24
Vanhimmat
Muistutan, että korot voi vähentää verotuksessa.
Palkkatuloista 28% ja pääomatuloista loput.
"Palkkatuloista 28% ja pääomatuloista loput."
Kannattaa ehkä tarkastaa verotietoutta.
naurua vielä entisestään, kun vähennän vielä verot olemattomista korkomenoistani.
Korkokatto ja pidemmät euriborit on eräänlaisia vakuutuksia kuluja vastaan, joskin molemmat huonoja sellaisia. Vuoden euriboriin lainansa sitomalla ei vielä varauduta kokonaislaina-aikaa ajatellen yhtään mihinkään ja korkokattoihin on leivottu riskin lisäksi myös pankin tuottovaatimukset sisään. Mutta jos joku korkokaton tai vaikka hieman pidemmän euribor-korkojakson vuoksi nukkuu yönsä paremmin, niin kyllä nämä tuotteet silloin voivat paikkaansa puolustaa eräänlaisina palvelutuotteina.
Toivottavasti laina-aikana EKP:lle ei tule tarvetta puolustaa valuutan arvoa nostamalla korkoja. Saattavat nuo kuukauden korkolukemat olla hieman toista luokkaa, kun sattuu isompi kriisi eteen. Enkä pitäisi tätä edes kovin epätodennäköisenä lopputuloksena nykyisestä hanat auki -rahapolitiikasta.
Onnittelut hyvästä alusta laina-ajalle, mutta 20 vuoteen saattaa mahtua muutakin...
onni nimittäin, 1 kk euribor on ollut halvin jo ainakin vuodesta 2005. Ja jos jokin muu korkosidonnaisuus tulee halvemmaksi, senkun menet pankkiin ja vaihdat toiseen viitekorkoon. Eikä maksa paljoa tuo operaatio. On tullut nimittäin aikoinaan vaihdettua OP Primestä 12 kk euriboriin ja siitä taas 1 kk euriboriin.
Kuka tahansa markkinoista enemmän perillä oleva tietää, että 5 vuotta on erittäin lyhyt ajanjakso. Ja jos oikein huono onni on, voi korko nousta useita prosenttiyksikköjä yhden kuukauden aikana. Tilanne on tällä hetkellä melko epätodennäköinen, mutta näin on tapahtunut usein aiemminkin. Kun talous joutuu kriisiin, voi osakekurssit puolittua (tai jopa huomattavasti enemmän) päivien aikana tai korot muuttua useita prosenttiyksiköitä suuntaan tai toiseen muutamassa viikossa. Esimerkiksi yksittäisten firmojen kohdalla kymmenien prosenttien romahduksia yhden päivän aikana tapahtuu aina silloin tällöin.
jos saan vaihdettua korkosidonnaisuuden viikon sisällä n. 50 euron maksua vastaan?
no onpa iso ero. Voi pyhä sylvi.......
Sen verran siinä on eroa. Suosittelen ihan matikan alkeita.
korkoa vuodessa kuin 2000 euroa vuodessa. Se on se hiuksenhieno ero yhden ja kahden prosentin välillä. Tämä siis siinä tapauksessa, että lainaa on n. 140 000 ja korkomenot ovat 2% eli 2800, josta jää verovähennysten jälkeen 2000 itse maksettavaa. Yhden prosentin korolla joudut itse maksamaan n. 1000 euroa.
käytössä on tällä hetkellä jopa 4% korkokattosopimuksia? Että maksetaan 3-4 kertaista ylikorkoa markkinatilanteeseen nähden?
Pari vuotta sitten markkinakorot olivat yli 5 %, ja silloin varmasti tehtiin monta kiinteää lainasopimusta 6 % suuruusluokassa. Kallistahan se on jälkeenpäin katsellen, mutta vakuutuksella on hintansa ja korkojen ennustaminen vaikeaa. Nythän se on sikäli helpompaa, että yhdestä prosentista ei paljon laskuvaraa ole.
Korkokattosopimuksissa maksetaan ihan samaa korkoa kuin ilmankin, kattohan tulee peliin vasta jos korko nousee ylärajaa korkeammalle.
pari vuotta sitten 80000:n lainalle ja maksanut siitä 3100 euroa. Korkokatto oli 2,9%. Ei kovin kannattava diili..
Toinen vaihtoehto: 15 vuoden kiinteän koron asuntolaina, korko vaatimattomat 5%. Ei ole tyhmä se joka pyytää, vaan se joka maksaa :)
Eihän korkokatto tarkoita suinkaan sitä, että maksat sen maksimikaton mukaan..... Tietysti silloin kun korot ovat alle sen "katon, niin maksat markkinatilanteen mukaista. Korkokattohan tarkoittaa sitä, ettei korko ( henk. koht. marginaali) nouse tietyn ennalta sovitun rajan yli.
Itsellä ei paljon tule suru puseroon vaikka laina sidottu prime-korkoon. Viimeinen maksuerä näes Joulukuussa. Maksele sinä vaan niitä matalia korkoja niinkauan kuin haluat, saattaa jossain vaiheessa vuosien varrella yllättää pahastikin korkotason nousu.
kirpaise, kun korkomenot ovat luokkaa 3 euroa kuussa. Korot saavat minun puolesta nousta vaikka 10 %:iin, ei tosiaankaan tunnu missään.
Viitekorkosi on noussut alle kuudessa kuukaudessa yli 100 %, joten korko menosi ovat nouseet useita kymmeniä prosentteja, ja sama meno jatkuu. Tässä valossa on ymmärrettävää, että joudut hakemaan naurun aiheita muualta.
Ei paha..
repii huumoria lainojen koroista :) No jostakin se on huumorinsa revittävä. Itse ostin taloni kylmällä rahalla ilman mitään lainoja. Oli kuinka pienet tahansa korkosi, niin korkoa kuitenkin maksat arvon köyhä!
koska saan parempaa korkoa sijoituksistani kuin asuntolainan korko on ;)
Leikkimökinkö olet ostanut, jos lainaa on alle 9000.
kuvitelko että noi prosentin korot jatkuu ikuisesti.
Tosin ite en maksa ok talostani sitäkään olen ollut jo vuosia velaton kiva olla!!!!
Lainan pääoma on 15 vuodessa jo vähentynyt aika tavalla 110000 eurosta, kun on ollut niin halpa korko :)