Olen ostamassa asuntoa Metsäkylästä ja kovasti ihmettelen, että miksi Metsäkylän Haukkakujalla on myynnissä samaan aikaan 3 asuntoa samasta 10 asunnon yhtiöstä? :o Onko asunnot huonosti tehtyjä ja nyt 4 vuoden asumisen jälkeen huomattu, että kämpässä on vikaa ja siitä on päästävä pian eroon? Vai onko kenties asuntoyhtiössä osakkaana ns.Herra Karjunen, jonka vuoksi ihmiset joutuvat lähtemään? Haluaisin kovasti tehdä tarjouksen yhdestä myytävänä olevasta asunnosta, mutta mielelläni ennen tarjousta kuulisin josko täällä tiedettäisiin, että mikä mättää vai mättääkö mikään :) Asiallisia vastauksia kiitos.
Mikä mättää Metsäkylässä?
Asuntoa vailla
174733
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
vaikka kävisit jututtamassa talon asukkaita ja naapureita. Kun ei näin julkisesti saa ainakaan selville.Näin minä tekisin.
Kuvien perusteella näyttää siltä, että yhtiössä on saanut rakennella ja asentaa oman mielensä mukaan kaikenlaista. Tässä ajassa voisi näkyä ammattitaidottomien tekemien asennusten virheet.
Vastike sähkö näyttäisivät olevan myynti-ilmoituksessa alakanttiin. Joku on voinut säästää ilmanvaihdossa ja lämmössä. Tästä voi tulla yhtiölle iso lasku.
Kohteen sijainti antaa syyn epäillä, että naapuriin rakennetaan enemmin tai myöhemmin uusia asuntoja. Asukkaat ovat voineet saada tiedon, että naapuritontille on nousemassa pienkerrostaloja, jotka ovat nykyään kuvissa kaksikerroksissa, mutta paikanpäälle nousee vähintään neljäkerroksisia rakennuksia. Asia selviää kysymällä välittäjältä ja tarkistamalla tiedon oikeellisuus teknisestä toimistosta.
En löytänyt myynti-ilmoituksista tietoa rakentajasta. Tämä tieto on tarpeellinen, kun miettii kohteen ostamista.
Tiedon avulla voi tarkistaa osoitteesta www.ytj.fi, että onko rakentaja vielä vastaamassa tekemistään rakennusvirheistä. Vastuu kestää törkeimpien virheiden kohdalla 10 vuotta, mutta harva pienempi grynderi on olemassa enää viiden vuoden kohdalla.
Hankkisin kaupparekisteristä tai pyytäisin suoraan rakentajalta nähtäväkseni tilinpäätöksen. Jos rakentaja on heikossa hapessa, niin taloyhtiön osakkaat joutuvat rakennusvirheiden maksumieheksi, jos isot riskit toteutuvat.
Voihan myynnin syynä olla yksinkertaisesti se, että lama alkaa nyt korjata satoaan. Aika moni on rakentanut/rakennuttanut ison ja hulppean talon, mutta sitten onkin työpaikka mennyt alta. Ylöjärvellä mm. Asuntilassa on tämä ilmiö ollut selvästi nähtävissä. Sieltä niin tavalliset duunarit kuin "nokianousukkaatkin" ovat joutuneet myymään kämppänsä.
Metsäkylä on kyllä mainettaan parempi paikka asua. Tulevaisuudessa entistäkin parempi, koska palvelut paranevat mm. läheisen Elovainion kaupallisen alueen myötä.
.. niin että ovat rakentamassa sille uudelle alueelle ok-taloa Metsäkylässä ja asunto on käynyt pieneksi.
... joukkopako taloyhtiössä alkaa ennen kuin yhtiökokous tekee päätökset 30000 euroa/asunto - korjauksista. Virallisista papereista ei löydy mitään hälyttävää ennen kevään yhtiökokousta. Yhtiökokouksen jälkeen pitäisi olla tieto suunnitelluista korjauksista uuden lain mukaan.
juuri näin on päässyt käymään...
Mikä on yhtiön nimi?
yhtiö, josta on useampi asunto myynnissä.
Näiden keskustelujen lukijalla ei ole sitten takuuta tiedon laadusta. Tiedä vaikka keskustelun aloituksen tarkoitus on löydä kapuloita myyjän rattaisiin syystä tai toisesta.
Tarkoitukseni ei ole lyödä kapuloita myyjän rattaisiin :) Halusin vain tiedustella paikkakuntalaisilta josko he tietäisivät onko taloissa jotakin ongelmia. Tuntuu erikoiselta että vain 10 asuntoa käsittävästä yhtiöstä myydään täysin samaan aikaan 3 asuntoa :s Tarjouksen jätän tekemättä ja suuntaan Vuorentaustaan :)
En osaa kommentoida alkuperäistä kysymystäsi. Mutta tässä tekstiäni toisesta keskustelusta tällä sivustolla:
Itse olen lasteni kanssa asunut Vuorentaustassa 14 vuotta ja olen tyytyväinen asuinpaikkaani. Tampereen rajalle on n. 2 km matkaa, aivan naapurissa ala-aste ja päiväkoti, Siwa parin sadan metrin päässä. Mahtavat ulkoilumaastot lenkkipolkuineen ja latuineen vieressä. Harjulla riittää polkuja samoilla. Bussilipun kertamaksu Vuorentaustasta maksaa 3,60 €/krt. Itse tosin käyn omalla autollani Tampereen keskustassa töissä.
Minulla olisi myynnissä RT-päätyasunto 4 h k s. Yhtiössä putki- ym. remontit tehty. Tarkoitus muuttaa pienempään lasten aikuistuessa. Jos kiinnostaa, ilmoita!
Ehdottomasti kiinnostaa! :) Myytkö yksityiseltä tksityiselle vai kiinteistövälittäjän kautta?
Hei,
Kirjoittele osoitteeseen [email protected] , niin annan lisätietoja asunnostani. En ole vielä laittanut sitä välittäjälle myyntiin, voin siis myydä yksityisestikin.
Näkyi olevan parilla muullakin välittäjällä myynnissä. En tosin tarkistanut päiväyksiä.
mettäkylässä mikää mätä...
Pirkanmaan neljänneksi paras postinumero (AL 13.6.2009). Vaurasta seutua siis.
Kohteesta voi ostaa asunnon turvallisin mielin. Rakentaja oli pienempi rakennusliike ja juttelin työmaamestarin kanssa, oli vähän vanhempi ja kokenut mestari. Alue on täyteen rakennettu ja omakotitalo voittoinen, asuinalueena rauhallinen ja hyvin lapsiystävällinen. Päiväkoti, ala-aste ja lähikauppa löytyy kävelyetäisyydellä, samoin mainiot ulkoliikunta mahdollisuudet. Taloyhtiö on valmistunut muistaakseni v.2007 loppuvuodesta ja myyjillä on verovapaat asumisvuodet täynnä, joten aika luonnollista että nuoret parit haluavat suurempiin asuntoihin tai omakotitaloihin. Noin uudessa taloyhtiössä ei ole tulossa mitään suuria remontteja vaan suhteellisen huoletonta asumista vielä 10-15 vuotta eteenpäin. Itse asun alueella omakotitalossa ja puuhastellut asunto-osakkeiden kanssa viimeiset 15 vuotta, eli ostan, remontoin ja vuokraan niitä. Pidän näitä edellä esitettyjä "kauhutarinoita" renkaan potkijoiden huuteluna, ovat suunnitelleet asunnon ostamista jo viimeiset viisi vuotta, mutta aina on pirun hyviä tekoselityksiä, miksi ei kannata ostaa; lama, korot, maksaa liikaa, hinta romahdus, jne. Itse kehottaisin menemään kaupoille jos alue ja hinta (oma maksukyky) miellyttää. Ja lopuksi, en omista ko. asuntoja, koska kohta joku sitäkin epäilee : )
Olen puljannut minäkin asunto-osakeyhtiöiden kanssa. Vastaan ei ollut vielä ainuttakaan vanhaa tai uutta asuntoa, jossa ei olisi tehty korjauksia. Kyllä viisas tarkistaa kaiken mahdollisen niin, että saa tarvittaessa taloudelliseen vastuuseen henkilön, joka tiesi tai olisi pitänyt tietää tulevasta "yllätys" remontista.
Nämä vanhat ja kokeneet työmaamestarit ovat legendaa. Sellaisia henkilöitä ei ole olemassa. Tällä legendalla vain saadaan kokemattomat ja rakennusalaa tuntemattomat asunnon ostajat unohtamaan terveen varovaisuuden - jos asunnon myyjä esittää tuon kaltaisia tarinoita, niin on viisasta ryhtyä vainoharhaiseksi ja valmistautua tulevaan oikeudenkäyntiin, jos päätyy asunnon ostamaan.