Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Pääomavero vai ansitulovero?

    Olen ajatellut vapaa-ajan ratoksi näprätä omakotitalon, jonka möisin heti valmistuttuaan pois. Meneekö voitosta pääomavero vai onko vaara, että verottaja tulkitsee mahdollisen myyntivoiton ansiotuloksi?
    3380
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Jos oman työn osuuden tulkitseekin, niin sehän on murto-osa myyntihinnasta.
    Selustan varmistamiseksi kannattaa pitää tarkkaan kirjaa, kuka teki mitä ja millä hinnalla. Kun talon tekee myyntiä varten, hankintahinnaksi määritellään rakennuskulut kaikkineen tontin hinnasta ja luvista lähtien. Täyttyy siinä mappi jos toinenkin....

    Äänestä

    • jos myyntihinta on korkeampi, kuin rakentamisesta aiheutuneet kustannukset. Niiden kirjaamisessa kannattaa olla tarkkana ja suorittaa ne päivittäin. Muuten tuppaavat unohtumaan ja osa kustannuksista jää huomioimatta. Myös ajopäiväkirjaa kannattaa pitää. Vain siten todelliset kustannukset käyvät ilmi. Luovutusvoiton vero on 28 %

      Äänestä

    • Unohtaminen kallista kirjoitti:

      jos myyntihinta on korkeampi, kuin rakentamisesta aiheutuneet kustannukset. Niiden kirjaamisessa kannattaa olla tarkkana ja suorittaa ne päivittäin. Muuten tuppaavat unohtumaan ja osa kustannuksista jää huomioimatta. Myös ajopäiväkirjaa kannattaa pitää. Vain siten todelliset kustannukset käyvät ilmi. Luovutusvoiton vero on 28 %

      Asu siinä tönössäsi kaksi vuotta niin se myynti on sitten verovapaa... noista kirvesmiesten "iltatöinä" rakentamista taloista on muistaakseni verottajalla jonkilainen ohje - kannattaa katsoa verottajan yhteinäistämisohjeista tai kysyä verotoimistosta.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Kysyvä ei tieltä ... kirjoitti:

    Olen ajatellut vapaa-ajan ratoksi näprätä omakotitalon, jonka möisin heti valmistuttuaan pois. Meneekö voitosta pääomavero vai onko vaara, että verottaja tulkitsee mahdollisen myyntivoiton ansiotuloksi?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu