Olisin kiinnostunut pankkien asuntolainamarginaaleista, kun perheemme on ottamassa asuntolainaa. Millä marginaalilla Sinä olet saanut asuntolainasi?
Sopiva pankin lainamarginaali?
3
3698
Vastaukset
- Elikkäs
Hinnoittelu riippuu seuraavista tekijöistä: a) Perheesi maksukyky (nettotulot-elinkustannukset ja lainanhoitomenot), b) Vakuuksista: Reaalivakuus ja sen realisoitavuus vaiko "vain" henkilötakaajat. Eli jos esim. vakuudet on kunnossa ja perheesi nettotulot ovat vaikkapa luokkaa yli 3.500,-/kk voinet neuvotella marginaaleista 0,6%-0,7%, jos perheen nettotulot ovat tonnin pienemmät pyöritään varmaan 0,7%-0,85% paikkeilla. Kasvukeskuksissa marginaalit lienevät noin kymmenyksen pienempiä kuin muualla maassa.
Olen sanonut asian aikaisemmin ja sanon sen vastakin. Jos haluatte verrata marginaaleja samoin eväin lainaa hakeviin kannattaa ilmoittaa tulot ja vakuudet. Muuten mahdollisilla vastauksilla ei välttämättä ole mitään tekemistä teidän tilanteen kanssa: Jollain Nokian optiojärjestelyihin kuuluvalla voi olla vaikkapa 0,4% marginaali, koska pankki kynii omansa arvopaperisäilytysten palkkioiden kautta. Toisella taas marginaali voi olla vaikka 2,5%. Riippuu tilanteesta.- meillä
Marginaali 0,55. Hyvät tulot.
- optiot
***Jollain Nokian optiojärjestelyihin kuuluvalla voi olla vaikkapa 0,4% marginaali, koska pankki kynii omansa arvopaperisäilytysten palkkioiden kautta. ***
Pankki kynii, tieto vai arvaus ? Minkälaisesta summasta puhut...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen2582776Nainen, tervetuloa
Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit121765- 1201619
TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun
Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.161522Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron
Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun961375Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."
Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:71210Väliämme on noin 6 km
Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä9983- 61938
- 56918
Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."
Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s1915