"Kokoomus sinetöi vaalitappionsa
Kokoomus varmisti sitten viimeistään tänään murskaavan vaalitappionsa huhtikuun eduskuntavaaleissa. Otsikoihin nimittäin ilmestyi tänään ympäristöministeriön Energiaviisaan rakennetun ympäristön aika 2017 -työryhmän (Era17) energiatehokkuusvaatimuksien toimeenpanon aikataulu.
Tällä hetkellä kyseiset määräykset koskettavat vain uudisrakentamista. Ensi vuoden puoliväliin mennessä ympäristöministeriön olisi tarkoitus ottaa myös korjausrakentaminen mukaan, jos asuntoministeri Jan Vapaavuoren suunnittelemat säädökset tulevat menemään läpi. Uudet ilmastonmuutoksen torjuvat ja maailman pelastavat vaatimukset tulevat suunnitelmien mukaan ulottumaan siis kerrostaloihin, rivitaloihin, julkisiin rakennuksiin, omakotitaloihin ja ympäri vuoden asuttaviin kesämökkeihin.
Koiran- ja kanikoppeja tai ulkotiloissa sijaitsevia linnunpönttöjä säädökset eivät tiettävästi ainakaan siirtymäaikana koske. Kokoomusta ainakin nimellisesti edustava kanikoppiministeri Jan Vapaavuori sementoi asemansa yhtenä Suomen historian mielipuolisimpana ja Suomelle eniten vahinkoa tuottaneena ministerinä kautta aikojen. Janne liittyi Matti Vanhasen, Astrid Thorsin ja O.W. Kuusisen kunniakkaaseen seuraan. Onnea!
Uusien säädösten käyttöönottamisen aiheuttamat kustannukset ensi vaiheessa kiinteistönomistajille tietysti vaihtelevat suuresti, mutta melko tarkkana keskiarvoisena työlukuna voidaan pitää tuhatta euroa neliötä kohti. Mitä käytännön vaikutuksia säädöksillä sitten on?
*
Ensimmäisessä vaiheessa korjausrakentaminen tietysti loppuu kuin seinään. Kuka lähtisi toteuttamaan investointia, jonka takaisinmaksuaika on satoja vuosia ja joka viime kädessä voi osoittautua täysin turhaksi? Tämänhän osoitti kouriintuntuvasti paskalain toteutus ja siihen liittynyt ja liittyvä koominen kaaos. Nykyistä poliitista linjaa ajavien siirtyessä hallitusvastuusta marginaaliin ja järjen voittaessa, nämäkin säännökset toivottavasti muuttuvat.
*
Toinen suuri seuraus ovat valtavat riidat ja hallinnon pirstoutuminen kaikissa asunto-osakemuotoisissa kiinteistöissä. Taloyhtiöistä ja niiden hallinnoista löytyy aina joku yksittäinen mieleltään järkkynyt, joka alkaa vaatia säädösten mukaan toimimista ja säädösten toteuttamista ilman aikalisää. Kuka järkevä ihminen haluaa täysin turhaa 50 000 – 150 000 euron investointia jo kertaalleen maksettuun tai vielä velkaiseen asuntoonsa?
*
Kolmas suuri seuraus on asuntomarkkinoiden meneminen täysin sekaisin. Kiinteistöjen omistamiseen ilmestynyt tuhannen euron neliökohtainen kustannusriski aiheuttaa nopean myyntipaineen etenkin lähiöiden kerrostaloissa ja johtaa mielenkiintoiseen tilanteeseen siinä säädös- ja tukiviidakossa, jonka vuokratasot, asumistuet ja korkojen verovähennysoikeus muodostavat.
Mielenkiintoisinta on seurata asuntosijoitusmarkkinoiden reaktiota. Sijoittajat ovat ainakin talousasioissa keskimääräistä huomattavasti välkympää porukkaa. Lisäksi sijoittamisessa hyvin usein nopeat syövät hitaat.
Kysymys kuuluukin: mikä on reaktio vanhojen asuntojen hintoihin ja miten nopeasti reaktio tulee?"
http://octavius1.wordpress.com/2011/02/10/kokoomus-sinetoi-vaalitappionsa/
Kokoomus varmisti sitten viimeistään tänään murskaavan vaalitappionsa huhtikuun eduskuntavaaleissa. Otsikoihin nimittäin ilmestyi tänään ympäristöministeriön Energiaviisaan rakennetun ympäristön aika 2017 -työryhmän (Era17) energiatehokkuusvaatimuksien toimeenpanon aikataulu.
Tällä hetkellä kyseiset määräykset koskettavat vain uudisrakentamista. Ensi vuoden puoliväliin mennessä ympäristöministeriön olisi tarkoitus ottaa myös korjausrakentaminen mukaan, jos asuntoministeri Jan Vapaavuoren suunnittelemat säädökset tulevat menemään läpi. Uudet ilmastonmuutoksen torjuvat ja maailman pelastavat vaatimukset tulevat suunnitelmien mukaan ulottumaan siis kerrostaloihin, rivitaloihin, julkisiin rakennuksiin, omakotitaloihin ja ympäri vuoden asuttaviin kesämökkeihin.
Koiran- ja kanikoppeja tai ulkotiloissa sijaitsevia linnunpönttöjä säädökset eivät tiettävästi ainakaan siirtymäaikana koske. Kokoomusta ainakin nimellisesti edustava kanikoppiministeri Jan Vapaavuori sementoi asemansa yhtenä Suomen historian mielipuolisimpana ja Suomelle eniten vahinkoa tuottaneena ministerinä kautta aikojen. Janne liittyi Matti Vanhasen, Astrid Thorsin ja O.W. Kuusisen kunniakkaaseen seuraan. Onnea!
Uusien säädösten käyttöönottamisen aiheuttamat kustannukset ensi vaiheessa kiinteistönomistajille tietysti vaihtelevat suuresti, mutta melko tarkkana keskiarvoisena työlukuna voidaan pitää tuhatta euroa neliötä kohti. Mitä käytännön vaikutuksia säädöksillä sitten on?
*
Ensimmäisessä vaiheessa korjausrakentaminen tietysti loppuu kuin seinään. Kuka lähtisi toteuttamaan investointia, jonka takaisinmaksuaika on satoja vuosia ja joka viime kädessä voi osoittautua täysin turhaksi? Tämänhän osoitti kouriintuntuvasti paskalain toteutus ja siihen liittynyt ja liittyvä koominen kaaos. Nykyistä poliitista linjaa ajavien siirtyessä hallitusvastuusta marginaaliin ja järjen voittaessa, nämäkin säännökset toivottavasti muuttuvat.
*
Toinen suuri seuraus ovat valtavat riidat ja hallinnon pirstoutuminen kaikissa asunto-osakemuotoisissa kiinteistöissä. Taloyhtiöistä ja niiden hallinnoista löytyy aina joku yksittäinen mieleltään järkkynyt, joka alkaa vaatia säädösten mukaan toimimista ja säädösten toteuttamista ilman aikalisää. Kuka järkevä ihminen haluaa täysin turhaa 50 000 – 150 000 euron investointia jo kertaalleen maksettuun tai vielä velkaiseen asuntoonsa?
*
Kolmas suuri seuraus on asuntomarkkinoiden meneminen täysin sekaisin. Kiinteistöjen omistamiseen ilmestynyt tuhannen euron neliökohtainen kustannusriski aiheuttaa nopean myyntipaineen etenkin lähiöiden kerrostaloissa ja johtaa mielenkiintoiseen tilanteeseen siinä säädös- ja tukiviidakossa, jonka vuokratasot, asumistuet ja korkojen verovähennysoikeus muodostavat.
Mielenkiintoisinta on seurata asuntosijoitusmarkkinoiden reaktiota. Sijoittajat ovat ainakin talousasioissa keskimääräistä huomattavasti välkympää porukkaa. Lisäksi sijoittamisessa hyvin usein nopeat syövät hitaat.
Kysymys kuuluukin: mikä on reaktio vanhojen asuntojen hintoihin ja miten nopeasti reaktio tulee?"
http://octavius1.wordpress.com/2011/02/10/kokoomus-sinetoi-vaalitappionsa/
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kauneus on valttia kokoomuksen mielestä.Ei siellä järkeä tartte.MInihame ja pakkelia naamaan.raha tulee ,pääsee kauneus leikkauksiin.