Miehelleni on luvattu yksin yli 300 000e asuntolaina. Hän haluaisi yhteisen lainan, jotta omistus menee puoliksi (emme ole naimisissa). Lainaa emme tarvitse 300 000e enempää. Kelpaanko toiseksi maksajaksi/lainan hakijaksi, koska olen jäämässä äitiyslomalle, jolloin saan käteen n.2800e/kk, mutta sen jälkeen jään hoitovapaalle eli tuloni romahtaa?
Mies hoitaa lainakulut yksin koko ajalta jokatapauksessa.
Minulla ei ole mitään maksuhäiriömerkintää, mutta opintolaina on ollut pari kertaa myöhässä ja muutaman laskun olen maksanut myöhässä ( eli olen saanut perintätoimistosta kirjeen)..
Mies hoitaa lainakulut yksin koko ajalta jokatapauksessa.
Minulla ei ole mitään maksuhäiriömerkintää, mutta opintolaina on ollut pari kertaa myöhässä ja muutaman laskun olen maksanut myöhässä ( eli olen saanut perintätoimistosta kirjeen)..
Vastaukset 4
Vanhimmat
Pankista kysymällä selviää. Mutta kyllä pankki yleensä olettaa, että molemmilla on takaisinmaksukykyä, koska mitä tahansa voi tapahtua.
Tekee kyllä mieli kommentoida, että jos pankki suostuu "puolittamaan" lainan ja myös sen asunnon omistusoikeus puolitetaan, niin miehesi ei kyllä toimi mitenkään järkevästi.
Eli miehesi hoitaisi lainanmaksun, mutta samalla kasvattaisi sinun omaisuuttasi. Eihän tuossa ole mitään järkeä hänen kannaltaan.
Koska ette ole naimisissa, niin erotilanteessa omaisuus jää sille, kenen nimissä omaisuus on. Uudesta laista huolimatta. Elikkä erotilanteessa, tai vaikka kuolemantapauksessa, sinä saisit omaisuutta, jota et ole maksanut.
Tehkää niin, että hän ottaa lainan kokonaan hoidettavakseen ja myöskin vain hänelle omistusoikeus asuntoon. Sitten kun olet taas takaisin normaalisti töissä, ja voit osallistua lainanhoitoon, niin ostat häneltä oman osuutesi siitä asunnosta. Otatte tietysti huomioon miehesi jo maksaman osuuden.
Tulikohan nuo ap:n tulot nyt ihan oikein? Jos äitiyslomalla on nettotulot 2800e, tarkoittaa se töissä ollessa jotain 3000-3500e nettotuloja joka taas tarkoittaa luokkaa 5000-6000 euron bruttotuloja. Jos näillä tuloilla on jäänyt opintolainaa maksamatta, niin millä tolalla on taloustaidot ja miten asuntolainasta sitten selviää?
Itse kysymykseen taas, jos on yhdessä sovittu että ap on se joka jää töistä pois, ei ole mitenkään moraalisesti väärin että siltä ajalta mies maksaa hänenkin osuutensa lainasta.
Joo äitiyslomalla verojen jälkeen mulle jää käteen noin 2800e. Mutta siis en ole palaamassa töihin äitislomalta, vaan jään lapsen kanssa kotiin - eli käytännössä mulla ei ole silloin tuloja. Mieheni tahdosta laina laitettaisiin kummankin nimiin kuten omistuskin, mutta vain hän on maksaja, siis tästä hamaan tulevaisuuteen. Onnistuuko tällainen?
Mieheni mielest onnistuu koska hän saisi lainan yksinkin. Mieheni nimenomaan haluaa maksaa kaiken ja tiedämme kyllä, että erotilanteessa puolet jäisi minulle.
ihan uteliaisuudesta, mitä teet työksesi? :) oletko lääkäri?