Vuokra-asunnon kotivakuutus

Omistaja vakuuttaa oman omaisuutensa. Toisinkin voi sopia.

Minulla on kotivakuutus, mutta olen vuokralla kaupungin omistamassa asunnossa. Kuuluuko itse kiinteän asunnon vakuuttaminen omistajalle automaattisesti? Jos syttyisi vaikkapa tulipalo kynttilän kaaduttua vahingossa tai putki menisi rikki ja tulisi iso vesivahinko niin kuuluuko minun korvata vakuutuksellani vai omistajan? Kyllä, olen juuri omilleni muuttanut niin en näistä tiedä mitään...

Rakennuksen ja huoneistojen kiinteän kalustuksen (esim kiinteät kaapit, WC:n lavuaari ja istuin) vakuuttaa rakennuksen omistaja kiinteistövakuutuksella. Asukas vakuuttaa kotivakuutuksella oman irtaimistonsa. Tulipalon tai vesivahingon sattuessa kiinteistövakuutuksesta korvataan rakennukselle ja kiinteille kalusteille aiheutuneet vahingot ja kotivakuutuksesta korvataan asukkaalle aiheutuneet vahingot. Jos asukas on aiheuttanut vahingon huolimattomuuttaan (jättänyt kynttilän palamaan vartioimatta tai nukahtanut suihkuun lattiakaivon päälle), rakennukselle aiheutuneista vahingoista voidaan hakea korvausta hänen vastuuvakuutuksestaan.

Tarkempaa tietoa vakuutuksista ja niiden sisällöstä löytyy vakuutusyhtiöiden sivuilta tai Finen sivuilta (www.fine.fi).

Kun vuokraisännän omaisuus on vuokralaisen käytössä niin vuokralaisen vakuutus on ainoa joka vahingon korvaa. Jos vuokraisäntä on ottanut vakuutuksen vuokrattavaan asuntoon irtaimistolle, niin vakuutus on mitätön eikä sitä voi korvauksia saada.

Tästä syystä on erityisen tärkeää että vuokrasopimuksissa vaaditaan kotivakuutus, jos vuokranantajan omaisuutta on asunnossa vuokralaisen käytössä. Sama koskee myös kiinteitä sisusteita, esim. lattioita, seiniä, keittiönkaappia ja lavuaaria. Niitä ei kiinteistön vakuutus korvaa lainkaan vahingon sattuessa.