Kysymys on huoneiston myyntisopimuksesta.
Onko OP:lla yleisesti käytössä myyntisopimuskaavakkeet, jossa sanotaan:
MYYNTIHINTA JA MYYNTINÄKÖKOHDAT
"Osapuolet sopivat, että huoneiston velaton myyntihinta on XXXXXX. Velattomaan myyntihintaan sisältyy huoneistoon mahdollisesti kohdistuva lainaosuus. Lainaosuuden määrä selvitetään isännöitsijäntodistuksesta, jossa oleva lainaosuuden suuruus ei välttämättä vastaa kaupantekohetken tilannetta. Tieto pyritään vielä erikseen tarkistamaan isännöitsijältä kaupantekohetken mukaiseksi. Mikäli lainaosuustieto ei ole saatavissa tai se ei ole hankaluuksitta saatavíssa tai seei ole tarkoituksenmukaisin kustannuksin haettavissa, tulee välitysliikkeen kuitenkin ilmoittaa toimeksiantajalle mahdollisesta mahdollisesta lainaosuuden pienentymisestä ja sen määrää koskevan tiedon mahdollisesta epätarkkuudesta. "
Talossa on viisivuotissopimus ja tehdään paljon turhia remontteja.
Onko OP:lla yleisesti käytössä myyntisopimuskaavakkeet, jossa sanotaan:
MYYNTIHINTA JA MYYNTINÄKÖKOHDAT
"Osapuolet sopivat, että huoneiston velaton myyntihinta on XXXXXX. Velattomaan myyntihintaan sisältyy huoneistoon mahdollisesti kohdistuva lainaosuus. Lainaosuuden määrä selvitetään isännöitsijäntodistuksesta, jossa oleva lainaosuuden suuruus ei välttämättä vastaa kaupantekohetken tilannetta. Tieto pyritään vielä erikseen tarkistamaan isännöitsijältä kaupantekohetken mukaiseksi. Mikäli lainaosuustieto ei ole saatavissa tai se ei ole hankaluuksitta saatavíssa tai seei ole tarkoituksenmukaisin kustannuksin haettavissa, tulee välitysliikkeen kuitenkin ilmoittaa toimeksiantajalle mahdollisesta mahdollisesta lainaosuuden pienentymisestä ja sen määrää koskevan tiedon mahdollisesta epätarkkuudesta. "
Talossa on viisivuotissopimus ja tehdään paljon turhia remontteja.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Mitä oikein tarkoitat?
Mikä mättää, onko kuitenkin kysymys taloyhtiön sekoilusta?
Viisivuotissopimus, mistä asiasta ja kenen kanssa, mikä ongelmana?
Mitä sisältävät turhat remontit?
Taloyhtiön viisivuotissuunnitelmassa päätettiin isännöitsijän auktoriteetin vaikutuksesta tehdä kalliita remontteja, joista jokaisen olisi voinut siirtää ainakin viiden vuoden päähän, koska talo on vain 21 vuotta vanha.
Panin huoneistoni myyntiin. Toimeksiantosopimusta tehdessämme luin kiinteistövälittäjän käsin merkitsemät asiat sopimuksesta, mutta itse kaavakkeessa olevan tekstin vasta myöhemmin.
Tuo, minkä jäljensin aloitusviestiini, on suora jäljennös kaavakkeessa olleesta kirjoituksesta ja josta ei keskusteltu sopimusta tehdessämme. Haluaisin tietää, onko kaikki OP:n huoneistojen myyntiä varten Toimeksiantosopimuksessa samanlainen teksti.
Yleensä kaikki saman yrityksen lomakkeet ovat samanlaisia, toimipaikasta riippumatta?