Olen ostamassa isältäni ja velipuoleltani mökin osuudet pois. Mistä tiedän mikä hinta on paras/vähin hinta mitä kannattaa maksaa, ettei tule lahjaveroa? Tiedän, että velipuolella on 60% mökistä ja sen verotusarvo on . 13000te.
Huomioiko verottaja laskiessaan lahjaveroa, että esim. tontilla olevat rakennukset on purkukuntoisia nykyään?! Mökillä ei ole käytännössä muuta arvoa enää kuin tontti.
Mökin osto, mikä verottajan mielestä käypähinta?!
lempo69
3
649
Vastaukset
- venividi
75% käyvästä arvosta vähintään. Hanki joko kirjallinen arviolausunto tai pari-kolme "epävirallista" arviota. Verottaja syynää aina sukulaiskaupat, joten varautuminen kannattaa. Kauppakirjassa kannattaa mainita myös, jos rakennuksilla on negatiivinen arvo (purkuarvo).
- puttesetä
Verotusarvolla ei ole tässä mitään virkaa, vaan pitää saada arvio käyvästä arvosta. Käypä arvo on kohteen todennäköinen luovutushinta vapailla markkinoilla. Siksipä ed. vastaajan neuvo oli aivan oikea. Pyydä tunnetulta välittäjältä arvio kohteesta ja sen käyvästä arvosta. Kauppaa tehdessänne maksat siitä (oikeasti maksat, muuten lahjavero koko summasta) väh. 75% niin ok.
- sika69
Kiitos! Näillä eväillä siis. Olen kuullut, että mökkiä voi arvioida myös kuvien perusteella. Pitääpä kysellä josko näin onnistuisi... helpompaa ja ehkä halvempaakin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial11576Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras951501Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221051Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva200948- 123842
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt2797Kuka omistaa keltaisen vanhan aravan?
Pitäs saada rakennuksen omistajaan yhteys, rappukäytävät on siivottomassa kunnossa. Hiekkaa ja roskia rappusissa, lisäks29760Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks42751- 7724
- 60693