Mökin osto, mikä verottajan mielestä käypähinta?!

lempo69

Olen ostamassa isältäni ja velipuoleltani mökin osuudet pois. Mistä tiedän mikä hinta on paras/vähin hinta mitä kannattaa maksaa, ettei tule lahjaveroa? Tiedän, että velipuolella on 60% mökistä ja sen verotusarvo on . 13000te.
Huomioiko verottaja laskiessaan lahjaveroa, että esim. tontilla olevat rakennukset on purkukuntoisia nykyään?! Mökillä ei ole käytännössä muuta arvoa enää kuin tontti.

3

650

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • venividi

      75% käyvästä arvosta vähintään. Hanki joko kirjallinen arviolausunto tai pari-kolme "epävirallista" arviota. Verottaja syynää aina sukulaiskaupat, joten varautuminen kannattaa. Kauppakirjassa kannattaa mainita myös, jos rakennuksilla on negatiivinen arvo (purkuarvo).

    • puttesetä

      Verotusarvolla ei ole tässä mitään virkaa, vaan pitää saada arvio käyvästä arvosta. Käypä arvo on kohteen todennäköinen luovutushinta vapailla markkinoilla. Siksipä ed. vastaajan neuvo oli aivan oikea. Pyydä tunnetulta välittäjältä arvio kohteesta ja sen käyvästä arvosta. Kauppaa tehdessänne maksat siitä (oikeasti maksat, muuten lahjavero koko summasta) väh. 75% niin ok.

    • sika69

      Kiitos! Näillä eväillä siis. Olen kuullut, että mökkiä voi arvioida myös kuvien perusteella. Pitääpä kysellä josko näin onnistuisi... helpompaa ja ehkä halvempaakin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?

      Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial
      Maailman menoa
      20
      1761

    2. Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin

      Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras
      Maailman menoa
      144
      1738

    3. Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä

      Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva
      Maailman menoa
      318
      1413

    4. Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot

      Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks
      Kaste
      422
      1108

    5. Mies profiloin sinut

      Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.
      Ikävä
      209
      1102

    6. Mitä haluaisit

      Tehdä kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      139
      1048

    7. Salainen kastekoulutus

      Millainen on helluntailainen kastekoulutus ja kauanko se kestää ?
      Kaste
      285
      975

    8. Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."

      Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt
      Suomalaiset julkkikset
      3
      945

    9. Känsäkoura ja hotelli

      Tietoa kuka ostanut?
      Kuhmo
      11
      945

    10. Pirkanlinna yleisötapahtuma

      Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks
      Ähtäri
      49
      898
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt