Kun ilmoittaa Qasassa vuokrailmoituksen, niin tarjoaa samalla Qasa-sopimusta siten että vuokraus tapahyuisi Qasan kautta. Vuokralainen voisi muka saada asunnon vuokrattua ilman vakuusmaksua ym. Onko kellään kokemuksia k…
Onko mitään käytäntöä, että voiko vuokranantaja käydä hänen vuokraamassaan asunnossa katsomassa, että "kaikki on hyvin" vuokrasuhteen aikana? Entä kun tekee vuokrasopimuksen, niin luovutetaanko avain vasta, kun vakuus e…
Miten tavallinen kansalainen voi pyytää kaupunkia asentamaan kameravalvontaa turvattomaksi koetulle alueelle ? Käsittelyn oikeusperuste:Yleinen tietosuoja-asetus (GDPR) 6 artikla 1 kohta f-alakohta: Rekisterinpitäjän (t…
asumishäiriö, Terveydensuojelulaki (asumisterveyshaitta), kortteliralli, mopomiitti, automiitti Kokoontumislaki (laiton yleisötilaisuus), Rikoslaki (hallinnan loukkaus), Tieliikennelaki (tarpeeton ja häiritsevä ajo) sek…
Minulle tulee mieleeni, että: - Puheet ovat totuuuden mukaiset ensimmäisestä yhteydenpidosta asti. - Sovitut maksut ja asiat hoituvat kuten on suullisesti sovittu vaikkei kaikkea olisikaan mainittu sopimuksessa. - Huone…
Vuokravakuutta kannattaako maksaa, palauttaako vai pitääkö itsellään?
Jos vuokralaisen kännykkänumero alkaa suuntanumerolla 046, se jokseenkin varmasti tarkoittaa luottotietonsa menettänyttä vuokralaisehdokasta. Puhelinoperaattorit kun eivät anna laskutusliittymää heille. Jos tällainen he…
Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain ja liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain muuttamisesta (HE 33/2026) https://www.finlex.fi/fi/hallituksen-esitykset/2026/33 Hallituks…
Vuokralaisen taustojen selvittäminen on olennainen osa vuokralaisvalintaa. Tiedot tulisi kerätä lähtökohtaisesti vuokralaisehdokkaalta. Vuokraustoiminnan kannalta tarpeellisia tietoja ovat yleensä sellaiset tiedot, joid…
Ei ikinä sijoitusasuntoa rappauspintaisesta talosta ellei sitä ole juuri parin-kolmen vuoden sisällä tehty. Ison kerrostalon pintarappauksen korjaus on mielettömän kallista touhua, se syö monen vuoden vuokratuotot. Para…
Olen vuokrannut kaksio toimentulotuella elävälle henkilölle 1.10. lähtien. Kela on antanut sitoumusta ja on jo maksanut lokakuun vuokraa. Kuitenkin vuokralainen ei ole noutanut avaimet. Ensiksi sovimme tavataan lähikaup…
Ollaan vuokraamassa itse asuntoa. Maantieteellisesti läheisen ulkomaan kansalainen ilmoittaa olevansa valmis vuokraamaan asunnon välittömästi. Ei kertomansa mukaan omaa suomalaista henkilötunnusta. Aivan ilmeisesti häne…
Jos vuokrasopimus sallii, joka ikinen vuosi pitää muistaa nostaa vuokraa! Vaikka vain vitosen kuukaudessa. Hyvä vuokrataso nostaa asunnon arvoa jos/kun alat myymään sitä. Toisin päin: sijoittaja ei osta asuntoasi, ei ai…
Nyt on sellainen tilanne, että suihkuhuoneeseen on välttämätöntä hankkia suihkuverho. Vuokranantajani sanoo, että hän kustantaa tangon, mutta verho on ihan hygieenisyyssyistä vuokralaisen hankittava. Vuokranantajani san…
Joensuun kodit nostaa joka vuosi vuokria. Ja ensi vuonna reilusti, no vuokralaisilla maksatetaan kaikki remontit. Joensuussa on tosi älyttömät vuokrat, muuhun Suomeen verrattuna. Aivan silkkaa ahneutta ja rosvousta.
Olen harkitsemassa ostaa sijoitusasunnon. Rahoitan kohteen kokonaan lainarahalla. Etsin asuntoja, joiden velattomat hinnat ovat alle 30 000€. Jos taloyhtiöllä on lainaa, kannattaako asuntosijoittajan maksaa se kaupantek…
EIVÄT MAKSA VUOKRIAAN JA OVAT KURKKUAAN MYÖDEN VELOISSA: LUOTTOLUOKKA C JA MAKSUHÄIRIÖITÄ 20kpl ÄLKÄÄ vuokratko koskaan ikinä mitään heille !!!!!!!!!!!
Luottotiedot voi ilmaiseksi tarkistettua ulosotossa. Tai 6euroa ulosoton nettisivuilla.
Uusi vuokralaiseni maksoi viime kuun vuokran 30 pvä, vaikka sopimuksen mukaan maksaa olisi itänyt 5. pvä. Tämän kuun vuokraa ei ole tullut vaikka on jo 20. pvä. Voiko vuokran myöhästymisen takia vuokrasuhteen irtisanoa?…
Miten olette järjestäneet turvallisuuspuolen talon vakituisten asukkaiden tavaroille, kun annatte avaimen esim. viikonlopun ajaksi tulevalle porukalle, jos avaimella pääsee talon tavara- ja pyörävarastoihin, pesu- ja ku…
