..myytävää etuoveen koko ajan, on ostajan markkinat mutta silti täällä palstalla on vielä muuleja jotka kuvittelevat asuntiojen hintojen olevan nousussa, ymmärtäväisitköhän ne yksinkertaista autovertausta?
Autoliikkeessä oli heinäkuussa myytävänä lada, mersu ja toyota, kaikki myytiin, kuukauden keskihinta oli siis (ladan hinta toyotan hinta mepen hinta) /3 = x euroa. Elokuussa myyntiin tuli täsmälleen samanlaiset kinnerit, oli vaan niin että koska oli "hiljaista" vaatimattomat lada ja toyota ei kelvanneet kenellekään vaikka hintaa pudotettiin, mersu sentään meni kaupaksi, sekin alennuksella. Riemuitsiko autokauppias kun kuukauden myytyjen keskihinta oli korkeampi kuin edellisessä kuussa?
Autoliikkeessä oli heinäkuussa myytävänä lada, mersu ja toyota, kaikki myytiin, kuukauden keskihinta oli siis (ladan hinta toyotan hinta mepen hinta) /3 = x euroa. Elokuussa myyntiin tuli täsmälleen samanlaiset kinnerit, oli vaan niin että koska oli "hiljaista" vaatimattomat lada ja toyota ei kelvanneet kenellekään vaikka hintaa pudotettiin, mersu sentään meni kaupaksi, sekin alennuksella. Riemuitsiko autokauppias kun kuukauden myytyjen keskihinta oli korkeampi kuin edellisessä kuussa?
Vastaukset 7
Vanhimmat
En jaksanut lukea ontuvaa auto-vertaustasi. Mutta en ummarra mitä ongelmia sulla on "muulien" kanssa? Muulina varmaan tarkoitat asuntovelallista?
Itse maksan asuntoa jossa tulen asumaan ainakin seuraavat 10v, ehkä jopa 20v. Ei hetkauta lainkaan miten asuntojen hinnat menee seuraavina esim. 5v aikana koska en ole myymässä. Ja jos asuntojen hinnat ovat alemmat mitä nyt vielä 10-20v päästä, ni sitten kärsitään. Ei se elämä siihen kaadu.
Se on vain rahhoo.
Heh, sama juttu. Ollaan asuttu jo 10 vuotta silloisesta uudiskohde rivarista eikä ole tarvetta muuttaa. Hinnat täällä tuplaantuneet enkä hätkähdä vaikka puoliintuis tai jopa enemmän. Katsotaan sitten 10 vuoden kuluttua kun lapset muuttaneet pois...Tai jos silloinkaan...............
Asuntokauppa vain toimii toisin päin eli ne Mersut, kuten Tapani Kansan talo on pitkään myynnissä ja kaikki kohtuuhintainen asuttavassa kunnossa olevat talot, eli ne Ladat ja Toyotat menee äkkiä kaupaksi.
eli keskimääräiset toteutuneiden asuntokauppojen kauppahinnat tulevat laskemaan, kun kalleimmat jäävät myymättä, mutta se ei suinkaan tarkoita että asunnot halpenevat.
Huiput toki karsiutuu molemmista päistä ja kohtuuhintaiset hyvät toki menee kaupaksi hiljauisinakin aikoina, silti turha kuvitella jatkuvaa hintojen nousua pelkästään toteutuneiden kauppojen keskihinnan perusteella koska tilanne muuttuu silloin kun mikä tahansa ei enää mene kaupaksi.
Oikeassa olet. Asuntojen ja autojen hintakehitystä vertailee vain autuaan tietämätön tai tosiasioita tunnustamaton.
jes hahhah- mies palstalla..