Kävin kattomassa erästä 60-luvulla tehtyä rivitaloa. Muuten tiilestä, mutta katto tasarakenetiden ja puuta. Sisältä katto oli hutaisten maalattu jollain kummallisella värillä - vähän kuin lakkaa.
Onko syytä epäillä hometta?
Entä kuinka suurella todennäköisyydellä tämän ikäiset ja -kaltaiset talot ovat riskirajalla tai homeessa?
Kyselen kun tasakatoista aina varoitellaan. Minkäslaista neliöhintaa näin vanhoissa on. Sijainti pääkaupunkiseudulla.
60 luvun rivari, tasakatto (puuta). Homevaara?
aika kallis
11
850
Vastaukset
- hometalo
Noin vanhassa talossa ja erityisesti puu-tasakatossa on aivan varmasti hometta JA PALJON.
- 8+20
Vanha rivitalo? Tasakatto?
Forget it.
Tai voit antaa hintatarjouksen, mutta laita vähintää -40% pyyntihinnasta. Säästyvällä rahalla varaudu hometalkoisiiin. Noin vanhoissa talkoissa on pitkä lista piileviä ongelmia. - ostin uuden rivarin
1960 -70 luvuilla rakennetut rivarit eivät yksinkertaisesti ole hintansa arvoisia pääkaupunkiseudulla. Hintoja pitäisi oikeasti rukata 40 - 60 % alaspäin, että niiden hinta vastaisi niiden teknistä arvoa. Tuon ikäisissä rivareissa on valtavasti korjausvelkaa, joka ei näy yhtään mitenkään hinnassa. Tosiasia kuitenkin on, että jos rivarin pyyntihinta on 200 000 euroa, niin siitä on turha tarjota 120 000 euroa koska ensi viikolla tulee joku valopää, joka maksaa siitä 195 000 euroa ja tekee kaupat. Mutta sehän onkin se sijaintisijaintisijainti, joka niissä maksaa. Sittempä otetaan vastaan 50 - 100 000 euron arvosta remonttia, joka ei vaikuta juuri mitenkään asunnon myyntihintaan sitten kun itse pitäisi siirtyä eteen päin. Mutta se sijainti voi olla sen arvoinen?
Osta suosiolla uusi rivari. Uuden hinta voi olla vain 10 - 20 % vanhaa kalliimpi, mutta pitkässä juoksussa säästät reilusti rahaa. Sijainnista voit joutua tinkimään kymmenen kilometriä, mutta voi olla rahallisesti kyllä sen arvoista.- ätkii
Uudessa asunnossa voi olla netin toimimattomuutta.
- home sweet home ;)
Kattohome ei yleensä haise alas lämpökonvektion viedessä hajua ylöspäin. Tämän takia kattohome tasakatoissa on todella pirullinen. Jotkut koittaa peittää hometta lakkamaalilla tai ns. kultamaalilla.
- Niittyleinikki12
Meillä on kodisamme todennäköisesti homevaurio. Lopullinen syys-seuraus
johtuuko se vanhasta läpipaskasta katosta, johon on jo uusi rakennettu.
Syykin tähän kauttaaltaan jo purettuun kattoon on jo osiltaan tiedossa. Kun
vanhan katon jokin suurehko tuuletus/sisäänmeno räppänä oli vuosia sitten
viikkotolkulla kesällä auki ja kesällähän tunnetusti joskus sataa..
Näistä järkevistä päätöksistä mitä sen aikainen hallituksen puheenjohtaja
jätti tekemättä, kostautuu nyt pahoina huoneistovaurioina. Oli silloin JÄRKEVÄMPÄÄ
seurata, kuinka moni ASUU MEIDÄN SIIVELLÄ vesimaksun suhteen. Ts. Tämä
olikin TAAS vain ja ainoastaan hyttysenkakka itämeressä verrattuna homevaurioihin rivitaloasunnoissamme. Joten mitä opimme tästä? Asianomainen
toivottovasti tuntee pistoksen sydämmessään. Kalja ja makkara teki taas tehtävänsä. Näin Jyväskylässä. Kiitos ja näkyviin! - arkkitehti 60v
Tasakatot olivat 60-luvun villitys. Nyt ne ovat valitettava homepommi. Aiemmin toimin useassa kohteessa tarkastajana ja ilmiö oli seuraava todella monessa kohteessa:
- talvella sataa lunta ja taloyhtiö käy kolaamassa sen pois. Vaihtoehtoisesti käytetään teräviä lapioita.
- kola/lapio tekee bitumiin useita reikiä. Kevään tultua lumet sulavat ja vesi tihkuaa katon rakenteisiin. Kukaan ei huomaa tätä vuosikausiin.
Tälläisiä ongelmia tulee jatkuvasti eikä niitä helposti huomaa. Seurauksena on todella ikävä ja vaikeasti huomattava kosteusongelma. Todellinen pitkän ajan homevaurio.
Huono juttu kaikenkaikkiaan ja vaikea välttää koska tasakatot kestävät lunta moniverron huonommin. - katon maalaus
Kävin yhdellä näytöllä perheeni kanssa ja juuri tälläisiä vahingon peittelyyrityksiä oli.
- ei homeelle
Tämä keskustelu on noussut aika ajankohtaiseksi tänään: http://keskustelu.suomi24.fi/node/11003519#comment-58049374
- humuheikki1
Miksei kukaan koskaan kerro että on ollut rakentamassa tai suunnittelemassa näitä taloja.he he.......
- ingenjör
Älä osta 60-luvun tasakattorakennusta. Älä edes puoleen hintaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sanna Marin vetänyt leukoja 11 kertaa
Tästähän oli joskus polemiikkia, kun muistaakseni lupasi kymmenen tai jotain vedellä. No nyt niin on, ainakin omien san1036342Suomalainen tutkimus paljasti oudon asian vasemmistolaisista - he häpeävät itseään
Kyllä, asia on faktaa. Suomalainen tutkimus osoittaa, että vasemmistolaisina itseään pitävät kansalaiset häpeävät itseää1182967Sosialismia Tampereella: Virallinen ilmiantolinja avautuu kaupungissa
Nyt siis mennään mansessa ihan justiinsa samaan malliin kuin entisessä Neuvostoliitossa, jossa saattoi ilmiantaa naapuri2822747- 1472693
Farmi Suomi: Kokeeko Frederik, 81, saman kohtalon kuin ikämies Danny?
Danny, musiikkineuvos Ilkka Lipsanen, nähtiin mukana Farmi Suomi -realityssä v. 2024. Danny teki yllätysratkaisun ja tuo372358Tyhmä persuväite = köyhä argumentti
Väite, että vasemmistopuolueita äänestäisivät vain “köyhät, tapatyöttömät tai heikoilla lahjoilla varustetut”, kertoo en712306Tiesitkö? Andy McCoy ja Pelle Miljoona saavat taiteilijaeläkettä - Tämän suuruinen eläke on
Ylimääräiset taiteilijaeläkkeet on jaettu ja 59 taiteilijaa sai sen. Taiteilijoiden keskimääräinen eläketulo jää hyvin a761760Tätä et nähnyt tv:ssä: Frederik paljastaa - Totuus "haisevasta jäynästä" pehtoorille Farmilla
Frederik veti ns. herneen nenään ja päätti kostaa pehtoorille. Mitäs mieltä olet Frederikin "aamutoimista"? Lue jutt81695- 531603
Ellen Jokikunnas paljastaa kyynelehtien Ralph-pojasta: "Apua..."
Ellen Jokikunnaksen ja hänen puolisonsa Jari Raskin perheestä ja taloprojektista Italiassa kertova Unelmia Italiassa -sa31459