Kävin kattomassa erästä 60-luvulla tehtyä rivitaloa. Muuten tiilestä, mutta katto tasarakenetiden ja puuta. Sisältä katto oli hutaisten maalattu jollain kummallisella värillä - vähän kuin lakkaa.
Onko syytä epäillä hometta?
Entä kuinka suurella todennäköisyydellä tämän ikäiset ja -kaltaiset talot ovat riskirajalla tai homeessa?
Kyselen kun tasakatoista aina varoitellaan. Minkäslaista neliöhintaa näin vanhoissa on. Sijainti pääkaupunkiseudulla.
60 luvun rivari, tasakatto (puuta). Homevaara?
aika kallis
11
800
Vastaukset
- hometalo
Noin vanhassa talossa ja erityisesti puu-tasakatossa on aivan varmasti hometta JA PALJON.
- 8+20
Vanha rivitalo? Tasakatto?
Forget it.
Tai voit antaa hintatarjouksen, mutta laita vähintää -40% pyyntihinnasta. Säästyvällä rahalla varaudu hometalkoisiiin. Noin vanhoissa talkoissa on pitkä lista piileviä ongelmia. - ostin uuden rivarin
1960 -70 luvuilla rakennetut rivarit eivät yksinkertaisesti ole hintansa arvoisia pääkaupunkiseudulla. Hintoja pitäisi oikeasti rukata 40 - 60 % alaspäin, että niiden hinta vastaisi niiden teknistä arvoa. Tuon ikäisissä rivareissa on valtavasti korjausvelkaa, joka ei näy yhtään mitenkään hinnassa. Tosiasia kuitenkin on, että jos rivarin pyyntihinta on 200 000 euroa, niin siitä on turha tarjota 120 000 euroa koska ensi viikolla tulee joku valopää, joka maksaa siitä 195 000 euroa ja tekee kaupat. Mutta sehän onkin se sijaintisijaintisijainti, joka niissä maksaa. Sittempä otetaan vastaan 50 - 100 000 euron arvosta remonttia, joka ei vaikuta juuri mitenkään asunnon myyntihintaan sitten kun itse pitäisi siirtyä eteen päin. Mutta se sijainti voi olla sen arvoinen?
Osta suosiolla uusi rivari. Uuden hinta voi olla vain 10 - 20 % vanhaa kalliimpi, mutta pitkässä juoksussa säästät reilusti rahaa. Sijainnista voit joutua tinkimään kymmenen kilometriä, mutta voi olla rahallisesti kyllä sen arvoista.- ätkii
Uudessa asunnossa voi olla netin toimimattomuutta.
- home sweet home ;)
Kattohome ei yleensä haise alas lämpökonvektion viedessä hajua ylöspäin. Tämän takia kattohome tasakatoissa on todella pirullinen. Jotkut koittaa peittää hometta lakkamaalilla tai ns. kultamaalilla.
- Niittyleinikki12
Meillä on kodisamme todennäköisesti homevaurio. Lopullinen syys-seuraus
johtuuko se vanhasta läpipaskasta katosta, johon on jo uusi rakennettu.
Syykin tähän kauttaaltaan jo purettuun kattoon on jo osiltaan tiedossa. Kun
vanhan katon jokin suurehko tuuletus/sisäänmeno räppänä oli vuosia sitten
viikkotolkulla kesällä auki ja kesällähän tunnetusti joskus sataa..
Näistä järkevistä päätöksistä mitä sen aikainen hallituksen puheenjohtaja
jätti tekemättä, kostautuu nyt pahoina huoneistovaurioina. Oli silloin JÄRKEVÄMPÄÄ
seurata, kuinka moni ASUU MEIDÄN SIIVELLÄ vesimaksun suhteen. Ts. Tämä
olikin TAAS vain ja ainoastaan hyttysenkakka itämeressä verrattuna homevaurioihin rivitaloasunnoissamme. Joten mitä opimme tästä? Asianomainen
toivottovasti tuntee pistoksen sydämmessään. Kalja ja makkara teki taas tehtävänsä. Näin Jyväskylässä. Kiitos ja näkyviin! - arkkitehti 60v
Tasakatot olivat 60-luvun villitys. Nyt ne ovat valitettava homepommi. Aiemmin toimin useassa kohteessa tarkastajana ja ilmiö oli seuraava todella monessa kohteessa:
- talvella sataa lunta ja taloyhtiö käy kolaamassa sen pois. Vaihtoehtoisesti käytetään teräviä lapioita.
- kola/lapio tekee bitumiin useita reikiä. Kevään tultua lumet sulavat ja vesi tihkuaa katon rakenteisiin. Kukaan ei huomaa tätä vuosikausiin.
Tälläisiä ongelmia tulee jatkuvasti eikä niitä helposti huomaa. Seurauksena on todella ikävä ja vaikeasti huomattava kosteusongelma. Todellinen pitkän ajan homevaurio.
Huono juttu kaikenkaikkiaan ja vaikea välttää koska tasakatot kestävät lunta moniverron huonommin. - katon maalaus
Kävin yhdellä näytöllä perheeni kanssa ja juuri tälläisiä vahingon peittelyyrityksiä oli.
- ei homeelle
Tämä keskustelu on noussut aika ajankohtaiseksi tänään: http://keskustelu.suomi24.fi/node/11003519#comment-58049374
- humuheikki1
Miksei kukaan koskaan kerro että on ollut rakentamassa tai suunnittelemassa näitä taloja.he he.......
- ingenjör
Älä osta 60-luvun tasakattorakennusta. Älä edes puoleen hintaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persut = far-right Finns Party?
Eikös tuo tarkoita, että persut ovat äärioikeistoa? "In 2023, Petteri Orpo, of the National Coalition Party, unseated M647251Sanna Marin pitäisi palauttaa pääministeriksi
Oikeisto "voitti" vaalit valehtelemalla äänistäjille päin naamaa, joten heidät tulisi tuomita menettämään vaalitulos ja1243969Ei me olla sielunkumppaneita
jos sellaisia edes on. En tiedä miksi niin kovasti pidin sinusta, varmaan olisi paljonkin hyviä syitä, mutta ehkä olit v463866Demarilesbo synnytti lapsen
Lapsen biologisella isällä ei ole mitään oikeuksia lapseensa. On pelkkä "luovuttaja". https://www.hs.fi/politiikka/art1113093Opettaja teki pornoa sivubisneksenä
Jännittävää nähdä, koetaanko tämä ihan normaaliksi ja toivottavaksi kombinaatioksi kasvatusalalla. Voi mennä hyvin kiinn533012Porno-ope?
Kaikenlaisia sitä nykyään Suomessakin on. Tai onhan niitä voinut olla aiemminkin, mutta ehkä paperilehtin aikakaudella e592345Hevosmies kylän kunnioitettu herra
Hei, eikö olis aika pistää "nuoriso" kuriin? Tiedämme miten teidän "yhteisö" toimii sekä kylän vanhin herra, olet poruka362182KÄVELYTREFFIT ?
Mikä on tuo konsepti. Ei kävely ole mitkään treffit. Se on hengailua, ilman mitään panostamista toiseen, go with the flo2482074Persu ei ole koskaan päässyt Valkoiseen Taloon
Eikä pääse. Jopa demareita siellä on käynyt, vaikka jenkkien vasemmistolaisin suuri puolue vastaa lähinnä Suomen kokoomu71894Opettaja OnlyFansissa - Onko ihan OK?
Onko mielestäsi ihan OK, että peruskoulun luokanopettaja on virka-aikansa ulkopuolella aktiivinen aikuisviihteen tuottaj361760