Olen elämäni aikana asunut monessakin yksityisen vuokraamassa asunnossa mutta nyt vasta tuli ensimmäistä kertaa tällainen asia vastaan..
Asun siis vuokralla yksityisen omistamassa asunnossa. Kun muutimme tähän,huomasin että antennipistorasia oli rikki,tai siis sen vian huomasin kun en saanut minkäänlaista signaalia jotta tv-kanavat näkyisivät.
Soitin isännöitsijälle ja kysyin että tarvitseeko minun itse hommata tänne sähkömies vai tuleeko huoltomies sen hoitamaan. Sanoivat että heiltä tulee sinne huoltomies korjaamaan pistorasian.
Mitään ei maksuista puhuttu,enkä ole koskaan joutunut missään taloyhtiössä maksamaan huoltomiehen töistä(ainoastaan oven avaus on ollut maksullinen jos avaimet jäävät sisään).
Sieltä tuli sitten joku ukko ja laitto rasian 5 minuutissa kuntoon ja sanoi että nyt näkyy. Asia korjattu.
Viikon päästä tuli isännöitsijältä lasku,60 euroa. Antennipistorasian korjaus.
Kävin isännöitsijätoimiston sivuilla,mitään hinnastoa tai mainintaa mistään asukkaan pyytämästä huoltotyöstä ei siellä ollut.
Meneekö ihan lain mukaan oikein? Minusta asiakkaalle pitäisi mainita jos jokin toimenpide on maksullista tai ilmoittaa jossakin että palvelut eivät ole maksuttomia.
Kai se on vain pakko sitten maksaa. Vuokranantaja sanoi ettei ole hänen hommansa hoitaa tänne sähkömiestä..öö? Aha.
Lasku pistorasian korjaamisesta?
42
10122
Vastaukset
- Hallituksessa ollut
Vastuunjaon mukaan pistorasia on yleensä asukkaan vastuulla. Jos vika oli siinä, niin lasku on aiheellinen, mutta se meni sikäli väärin, että lasku olisi pitänyt mennä vuokranantajalle eli osakkeenomistajalle. ja tämä voisi niin halutessaan maksattaa sen edelleen vuokralaisella. Jos taas pistorasia on ollut rikki jo asuntoon muutettessa niin nykyisen vuokralaisen ei tarvitse sitä maksaa.
Nimrnomaan vuokranantajan on aina tilattava kaikki asuntoon liittyvät korjaukset. Vuokralaisella ei edes ole siihen valtuuksia koska hän ei ole asunnon haltija.- onko ihan oikein..?
Pistorasia oli tosiaan jo alusta alkaen rikki ja soitin heti kun sen huomasin(ehdittiin asua noin vuorokausi kun laitettiin töllö paikoilleen).
Tässä on nyt vähän sellainen ongelma että kun vuokranantajaa ei saa koskaan kiinni,oli kyse mistä vain. Ei vastaa koskaan puhelimeen,ei viesteihin eikä sähköpostiin. Harmi kun kuulin vasta jälkeenpäin että kyseinen vuokranantaja käyttäytyy aina näin;vuokrasopimus kun on allekirjoitettu niin koskaan et hänestä enää mitään kuule etkä häntä näe. Raha kelpaa mutta muu ei häntä kiinnosta.
Eipä käynyt edes asuntoaan katsomassa edellisen vuokralaisen jäljiltä,isännöitsijä näytti meille asunnon,sopimus tehtiin ja avaimet sain mutta siinä se oli. Jää lyhytaikaikseksi meidän asuminen tässä jos mikään ei toimi. Muuten mukava asua,kivat naapurit jne.
Kuvat olen ottanut joka epäkohdasta muuttopäivänä etteipä pääse sitten vaatimaan korvauksia mistään kun tästä muutamme. - Hallituksessa ollut
onko ihan oikein..? kirjoitti:
Pistorasia oli tosiaan jo alusta alkaen rikki ja soitin heti kun sen huomasin(ehdittiin asua noin vuorokausi kun laitettiin töllö paikoilleen).
Tässä on nyt vähän sellainen ongelma että kun vuokranantajaa ei saa koskaan kiinni,oli kyse mistä vain. Ei vastaa koskaan puhelimeen,ei viesteihin eikä sähköpostiin. Harmi kun kuulin vasta jälkeenpäin että kyseinen vuokranantaja käyttäytyy aina näin;vuokrasopimus kun on allekirjoitettu niin koskaan et hänestä enää mitään kuule etkä häntä näe. Raha kelpaa mutta muu ei häntä kiinnosta.
Eipä käynyt edes asuntoaan katsomassa edellisen vuokralaisen jäljiltä,isännöitsijä näytti meille asunnon,sopimus tehtiin ja avaimet sain mutta siinä se oli. Jää lyhytaikaikseksi meidän asuminen tässä jos mikään ei toimi. Muuten mukava asua,kivat naapurit jne.
Kuvat olen ottanut joka epäkohdasta muuttopäivänä etteipä pääse sitten vaatimaan korvauksia mistään kun tästä muutamme.Lähetitkö jo kopiot kuvista vuokranantajalle, mieluummin saantitodistuksella varustettuna, niin että tulee kuittaus että vuokranantaja on ne nähnyt? Muussa tapauksessa on vaikea todistaa koska ne kuvat on otettu. Yleensä nämä katselmoinnit tehdään yhdessä.
- dsfasdsdf
Hallituksessa ollut kirjoitti:
Lähetitkö jo kopiot kuvista vuokranantajalle, mieluummin saantitodistuksella varustettuna, niin että tulee kuittaus että vuokranantaja on ne nähnyt? Muussa tapauksessa on vaikea todistaa koska ne kuvat on otettu. Yleensä nämä katselmoinnit tehdään yhdessä.
Parempi lähettää kuvat isännöitsijälle myös.
- k-knen
Mikäli yhtiöjärjestystä ei ole muutettu, niin uuden lain mukaan antennirasia on yhtiön vastuulla, mutta peitelevy osakkaan vastuulla.
Ei siis ainakaan vuokralaisen vastuulla.- Hohhoijjaa köyhät
No on teillä kerrostalohyypiöillä ongelmat. Antennipistorasian kansi maksaa kolme euroa ja niitä löytyy kirppareilta romulaatikoista. Omakotiasujat osaa ottaa yhden ruuvin auki ja laittaa uuden osan kiinni. Ei tarvitse olla haastamassa ketään oikeuteen. Ei me elätetä ketään isännöitsijöitäkään eikä talkkaripalveluitakaan...... Autopaikoista ei tarvitse erikseen maksaa eikä ole saunavarauslistaakaan. Meikäläinen ei jaa mitään vastuita kenenkään kanssa. Se teidän laki ja vastuunjakotaulukko on meikäläisellä rullalla vessanseinässä.
- omistajamaksaa
Niin on, taloyhtiön se kuuluisi maksaa tai asunnon omistajan. Koska kuuluu tuollaisiin kiinteisiin juttuihin talossa, jos noissa on vikaa, ei kuulu korjauksen tilaaminenkaan vuokralaiselle laisinkaan.
- ei kuulu maksaa...
Kyllä talon antenniverkko antennirasioineen kuuluu taloyhtiön vastuulle, joten jos vika on taloyhtiölle kuuluvissa antenniverkon komponenteissa eikä esim. asukkaan antennijohdossa tai laitteista, niin ei vian korjaaminen asukkaan laskuun kuulu mennä.
"jos noissa on vikaa, ei kuulu korjauksen tilaaminenkaan vuokralaiselle laisinkaan."
Kukahan muu sen vian voi todeta ja sille korjaukset tilata jos ei asukas itse?- 100 grammaa maksaa
Vuokralaisen pitää ilmoittaa asunnossa olevista vioista vuokranantajalle, eikä lähteä itse tilailemaan siihen korjaajaa.
- kyllä vaan...
100 grammaa maksaa kirjoitti:
Vuokralaisen pitää ilmoittaa asunnossa olevista vioista vuokranantajalle, eikä lähteä itse tilailemaan siihen korjaajaa.
Ei tietenkään vuokranantajan laskuun lähdetä mitään korjaajia tilailemaan, mutta kyllä taloyhtiön vastuulle kuuluvista huoneiston vioista voi asukas, vaikka olisikin vuokralainen, ilmoittaa itse suoraan huoltoyhtiölle. Turha niitä on vuokranantajan kautta kierrättää, kun vuokranantaja kuitenkin sanoo että homma kuuluu huoltoyhtiölle, soita sinne. Helpompi vuokralaisen on itse sopia milloin asuntoon sopii mennä tms. kuin vuokranantajan.
- VOI VOI KUN EI VOI
kyllä vaan... kirjoitti:
Ei tietenkään vuokranantajan laskuun lähdetä mitään korjaajia tilailemaan, mutta kyllä taloyhtiön vastuulle kuuluvista huoneiston vioista voi asukas, vaikka olisikin vuokralainen, ilmoittaa itse suoraan huoltoyhtiölle. Turha niitä on vuokranantajan kautta kierrättää, kun vuokranantaja kuitenkin sanoo että homma kuuluu huoltoyhtiölle, soita sinne. Helpompi vuokralaisen on itse sopia milloin asuntoon sopii mennä tms. kuin vuokranantajan.
Ei vuokralainen voi umpimähkään soitella huoltomiehelle. Vuokralainen tarvitsee vuokraisännän luvan tilatakseen korjaajan. Siinä samalla käydään läpi, miksi ja kuinka vika on ilmestynyt, ja kenelle kuuluu kustannukset. Muuten käy juurikin niin kuin tässä ketjussa, lasku tulee vaikka ei olisi aihettakaan.
Kaikenlaisia vuokranantajia sitä tässä maassa onkin. - järki päähän...
VOI VOI KUN EI VOI kirjoitti:
Ei vuokralainen voi umpimähkään soitella huoltomiehelle. Vuokralainen tarvitsee vuokraisännän luvan tilatakseen korjaajan. Siinä samalla käydään läpi, miksi ja kuinka vika on ilmestynyt, ja kenelle kuuluu kustannukset. Muuten käy juurikin niin kuin tässä ketjussa, lasku tulee vaikka ei olisi aihettakaan.
Kaikenlaisia vuokranantajia sitä tässä maassa onkin.Ei sinne tarvitse umpimähkään soitella. Soittaa vaan siihen huoltoyhtiöön joka taloa hoitaa ja ilmoittaa niistä vioista mitkä huoltoyhtiölle kuuluu. Mitä järkeä on vuokralaisen soittaa vuokranantajalle, että hana vuotaa, ja vuokranantaja soittaa huoltoyhtiöön, että hana vuotaa asunnossa x, ja sitten alkaa sumpliminen että kuka soittaa kenellekin ja kenenkin kautta sopiakseen milloin sopii mennä korjaamaan. Järkeä voi ja saa käyttää. Aina ei ole pakko tehdä vaikeimman kautta.
- JÄRJETÖN JUTTU
järki päähän... kirjoitti:
Ei sinne tarvitse umpimähkään soitella. Soittaa vaan siihen huoltoyhtiöön joka taloa hoitaa ja ilmoittaa niistä vioista mitkä huoltoyhtiölle kuuluu. Mitä järkeä on vuokralaisen soittaa vuokranantajalle, että hana vuotaa, ja vuokranantaja soittaa huoltoyhtiöön, että hana vuotaa asunnossa x, ja sitten alkaa sumpliminen että kuka soittaa kenellekin ja kenenkin kautta sopiakseen milloin sopii mennä korjaamaan. Järkeä voi ja saa käyttää. Aina ei ole pakko tehdä vaikeimman kautta.
Järki ei tässä auta, vaan täytyy mennä säännösten mukaan. Vuokralaisella ei ole valtuuksia lähteä soittelemaan mihinkään, johan se tuossa moneen kertaan on todettu. Asunnon vioista vastaa vuokranantaja ja tämä on se pointti. Ennenkuin lähtee soittelemaan mihinkään, niin vuokranantajalta täytyy saada lupa toimia, ja jos vuokranantaja sanoo, että soita itse, niin silloin asia on toinen. Onko tämä nyt niin vaikea ymmärtää. Umpimähkään soittamisella tarkoitin tässä sitä, että jos ei vuokranantaja ole tietoinen, mitä tehdään, niin huonostihan siinä käy, johan sen tämäkin viestiketju taas osoitti. Asukkaalle tuli kuudenkympin lasku, joka ei edes hänelle kuulu.
- Vuokranantaja.
JÄRJETÖN JUTTU kirjoitti:
Järki ei tässä auta, vaan täytyy mennä säännösten mukaan. Vuokralaisella ei ole valtuuksia lähteä soittelemaan mihinkään, johan se tuossa moneen kertaan on todettu. Asunnon vioista vastaa vuokranantaja ja tämä on se pointti. Ennenkuin lähtee soittelemaan mihinkään, niin vuokranantajalta täytyy saada lupa toimia, ja jos vuokranantaja sanoo, että soita itse, niin silloin asia on toinen. Onko tämä nyt niin vaikea ymmärtää. Umpimähkään soittamisella tarkoitin tässä sitä, että jos ei vuokranantaja ole tietoinen, mitä tehdään, niin huonostihan siinä käy, johan sen tämäkin viestiketju taas osoitti. Asukkaalle tuli kuudenkympin lasku, joka ei edes hänelle kuulu.
väärin..asunnossa voi olla vaikka kuinka akuutti juttu, putki poikki, tms, ja asukas ei saa soittaa muillekuin vuokranantajalle, jota ei saa kiinni, silloin homman annetaan olla, niinkö?
Ihan p:stä tuollaiset ohjeet, ja tottakai asunnossa kuuluu vuokranantajan tehdä tarkastus vuokralaisen vaihtuessa, että tiedetään, onko edellinen asukas ehkä huolimattomuudellaan aiheuttanut vahinkoja, jotka siis on hänen korvattava. tähän perustuu takuuvuokra systeemi, muunmuassa. - Laiska vuokraloordi
Vuokranantaja. kirjoitti:
väärin..asunnossa voi olla vaikka kuinka akuutti juttu, putki poikki, tms, ja asukas ei saa soittaa muillekuin vuokranantajalle, jota ei saa kiinni, silloin homman annetaan olla, niinkö?
Ihan p:stä tuollaiset ohjeet, ja tottakai asunnossa kuuluu vuokranantajan tehdä tarkastus vuokralaisen vaihtuessa, että tiedetään, onko edellinen asukas ehkä huolimattomuudellaan aiheuttanut vahinkoja, jotka siis on hänen korvattava. tähän perustuu takuuvuokra systeemi, muunmuassa.Hai oot sie kova vänkäämään, jos ei asiasta niin sitten asian vierestä!
Ei sotketa tähän nyt "akuutteja juttuja", totta kai hädän tullen otetan yhteyttä vaikka pelastuslaitokseen jos asia sitä vaatii. Antennipistorasian korjaaminen ei kuulu tähän kategoriaan. Onhan se vuokranantajan tällä palstalla hyvä antaa ohjeita ettei häntä vaan häirittäisi, mutta sitten kun kustannuksista aletaan puhumaan niin vastauksena on kuitenkin, "mikset kysynyt minulta ensin, saat itse maksaa kerta huoltomiehen soitit".
Vuokralainen on kuitenkin vain vuokralainen, ei hänellä ole valtuuksia käydä yhtiökokouksissakaan, eikä valtuuksia alkaa remontoimaan kämppäänsä, siksi kaikki asiat on sovittava vuokranantajan kautta.
Kaikki vuokraisännät ovat näköjään synnynnäisesti laiskoja, vuokrat kyllä kerätään, mutta asukkan oloista ei muuten välitetä. Tämäkin jupakka kulminoituu siihen, että vuokranantaja ei vaivautunut tekemään vuokralaisen kanssa muuttotarkastusta. Toisaallta tuollainen antennivika ei olisi varmaan silmämääräisessä tarkastuksessa edes tullut ilmi, joten uuden asukkaan kannalta vuokranantajan kanssa käyty palaveri olisi ollut aiheellinen. - fdsvcxvdsfsd
Laiska vuokraloordi kirjoitti:
Hai oot sie kova vänkäämään, jos ei asiasta niin sitten asian vierestä!
Ei sotketa tähän nyt "akuutteja juttuja", totta kai hädän tullen otetan yhteyttä vaikka pelastuslaitokseen jos asia sitä vaatii. Antennipistorasian korjaaminen ei kuulu tähän kategoriaan. Onhan se vuokranantajan tällä palstalla hyvä antaa ohjeita ettei häntä vaan häirittäisi, mutta sitten kun kustannuksista aletaan puhumaan niin vastauksena on kuitenkin, "mikset kysynyt minulta ensin, saat itse maksaa kerta huoltomiehen soitit".
Vuokralainen on kuitenkin vain vuokralainen, ei hänellä ole valtuuksia käydä yhtiökokouksissakaan, eikä valtuuksia alkaa remontoimaan kämppäänsä, siksi kaikki asiat on sovittava vuokranantajan kautta.
Kaikki vuokraisännät ovat näköjään synnynnäisesti laiskoja, vuokrat kyllä kerätään, mutta asukkan oloista ei muuten välitetä. Tämäkin jupakka kulminoituu siihen, että vuokranantaja ei vaivautunut tekemään vuokralaisen kanssa muuttotarkastusta. Toisaallta tuollainen antennivika ei olisi varmaan silmämääräisessä tarkastuksessa edes tullut ilmi, joten uuden asukkaan kannalta vuokranantajan kanssa käyty palaveri olisi ollut aiheellinen.Samaa mieltä kyllä, että vuokranantajan tai isännöitsijän kautta nuo hommat hoidetaan. Jos itse huoltomiehelle soittaa niin voi lasku tulla hyvinkin itselle. Tietenkin talossa voi olla omat käytäntönsä, mutta itse soitan ainakin aina ensin isännöitsijälle ja yleensä tämä hoitaa korjaajan paikalle.
- 300g maksaa
100 grammaa maksaa kirjoitti:
Vuokralaisen pitää ilmoittaa asunnossa olevista vioista vuokranantajalle, eikä lähteä itse tilailemaan siihen korjaajaa.
Niin pitäisi tapahtua mutta kun vuokraisäntään ei saa yhteyttä. Kiinteät asennukset on taloyhtiön kuluja ja vuokraisäntä on osakas.
- ITS...
Palauta lasku aiheettomana takaisin. Mikäli sinulle ei ole puhelimessa sanottu että tämä maksaa niin ei siitä laskuakaan voi kirjoittaa, toisekseen sinulla asukkaana ei ole oikeutta edes tilata mitään omistajan nimissä joten ei hänellekään laskua voi laittaa.
Kyllä isännöitsijäntoimiston ensimmäinen tehtävä on tarkastaa onko tilaaja osakas vai asukas? Korkeintaan voivat yrittää karhuta summaa osakkaalta jos voidaan osoittaa että rasia on rikottu eikä ajan saatossa vikaantunut.
Muutenkaan ketjutetussa verkossa rasiaan ei saisi koskea omatoimisesti. - Voi (;) sentään
lukee aloitettu chat alusta. Vuokralainen ilmoitti isänöitsijälle rasian olevan rikki ja isännöitsijä tilasi korjaajan.Lasku menee taloyhtiön piikkiin ja se periin asunnonomistajalta omistaja taas edelliseltä vuokralaiselta tai kärsii nahoissaan.Kaikki nykyisen asuntolain mukaan kuuluu taloyhtiölle niin myös teevee anteni kaapelit ja rasiat paisi suojakansiKannattasiko sanoa isänöitsijälle että hankki taloyhtiöön jokaiseen asuntoon uuden VASTUUJAKOTAULUKON NIIN TULISI JOKAISELLE SELVÄKSI MIKÄ KUULUU TALOYHTIÖLLE JA MIKÄ OSAKKEEN OMISTAJALLE.
- Omistajan vika?
Ongelma lienee tässä tapauksessa tuo (aika tyypillinen), että vuokranantaja ja asunnon varsinainen omistaja "ei tee mitään", eli ei hoida asiaa, ei korjaa vikaa, ei soita itse sille isännöitsijälle/huoltomiehelle.
Eli vuokralaiselle jäi ainoana mahdollisuutenaan hoitaa asia itse. Kukapa meistä haluaisi asua asunnossa, jossa ei voi edes käyttää TV:tä?
Eli pallo on selkeästi isäänöitsijällä. Vuokalainen lähettäköön laskun takaisin taloyhtiölle ja isännöitsijä lähettäkööt laskun asunnon omistajalle, jos maksu ei kuulu selkeästi taloyhtiön omaan piikkiin. Eli mitä on kirjattu taloyhtiön vastuujakotaulukkoon ja mitä ei.- Juuperi
Näin juuri. Paitsi että taloyhtiön vastuunjakotaulukolla voi pyyhkiä takapuoltaan, jollei sitä ole liitetty yhtiöjärjestykseen mukaan. Muuten mennään lain mukaan, ja lain mukaan antenniverkko kuuluu yhtiön vastuulle.
"Kukapa meistä haluaisi asua asunnossa, jossa ei voi edes käyttää TV:tä?"
Mihin sitä televiisiota tarvitaan? Poikkeuksena tietenkin tilanne jossa ainoa nopea nettiyhteys on saatavissa tv-pistokkeen kautta.
Jos sinulla on aikaa ja halua katsella televisiota, niin sinulla on samalla aikaa tienata rahaa jolla kohennat elintasoasi. Ne muutamat tunnit viikossa joina ahkeralla ihmisellä on aikaa katsoa televisiota täyttyvät kyllä helposti nettitelevision tarjonnalla.
Televisio on mukavuusvaruste, ei sen enempää :)- Uuno Tuhrapuhro
Välittäjä_LKV kirjoitti:
"Kukapa meistä haluaisi asua asunnossa, jossa ei voi edes käyttää TV:tä?"
Mihin sitä televiisiota tarvitaan? Poikkeuksena tietenkin tilanne jossa ainoa nopea nettiyhteys on saatavissa tv-pistokkeen kautta.
Jos sinulla on aikaa ja halua katsella televisiota, niin sinulla on samalla aikaa tienata rahaa jolla kohennat elintasoasi. Ne muutamat tunnit viikossa joina ahkeralla ihmisellä on aikaa katsoa televisiota täyttyvät kyllä helposti nettitelevision tarjonnalla.
Televisio on mukavuusvaruste, ei sen enempää :)Voi hyvä tavaton kun tämä valittaja_LKV käänsi taas asian ihan off-topic. Eikö ole mitään muuta tekemistä kuin pelleillä täällä palstalla?
- Näin meillä tehtiin
Meidän taloyhtiössä meni kaikki yhtiön piikkiin, myäs uuden lain mukaan, ellei itse oltu vikaa aiheutettu. Ei se suuri summa ollut mitä vuodessa jouduttiin korvaamaan. Hallituksen porukka kävi paikan päällä tarkastamassa tilanteen ja he hoitivat korjaustoimenpiteet.
Osaan huoneistoihin ehdittiin vaihtamaan tv-rasiat, kun sitten alkoi tulemaan enemmän ilmoituksia kun tv-ei näy. Syynä oli taloyhtiön tv-vahvistin, joka oli jo aikansa elänyt. - Aataminameno
No hei 60€ lasku, saithan telkkarin näkymään nopeasti. Jos olis menny taloyhtiöbyrokratian läpi, jäis bb-extrat ja masterchefit katsomatta.. Sama raha menee ruokakauppaan tai ravintolaan..
- jep jep periaate
juuri näin, ei siis pitäisi olla raha eikä mikään, sille ASUNNON OMISTAJALLE. Tuollainen kiinteä kulu EI kuulu vuokralaiselle. Mikään ei tietenkään estä vuokranantajaa taas leipomasta tätä maksua seuraavaan vuokrankorotukseen tai muuhun maksuun.
- tessari
Pöyristyttävää jos sinulle vuokralaisella on laskua tullut rikkonaisesta rasiasta. Oikein teit kun ilmotit isännöitsijälle ja sen kautta asia tuli kuntoon. Tasan tarkkaan laskun maksaa yhtiö et sinä. Minulla kävi kutakuinkin samanlainen episodi ja ilmotin isännöitsijälle. Huoltomies laittoi muutamassa minuutissa homman kuntoon ja lasku meni yhtiölle
- muakikusetettiin
Sähkömias on saanut lopotomiaa aihettavaa säteilyä kalloonsa.
Ei onnistu kerralla tuoda tarvittavia tarpeita.
Pakko hakea pääpaikalta, kilometrikuluista lasku johtuu. - mk
Sinä olet vuokrannut asunnon ehjänä ja tuo lasku kuluu asunnon omistajalle ei asunnon vuokraajalle että silleen. Ihan sama jos menee jääkaappi rikki niin asunnon omistaja maksaa sen uuden jääkääpin.
- ni-mi-me-r-k-ki
Taitaa olla aika yleistä yksityisillä tämä ettei huolto pelaa..
Itsellä sama ongelma, televisio ei näy koska antenninpistoke ei ole kunnossa.
On jo edellisellä vuokralaisella ollut rikki.
Soitin asiasta heti kun asian huomasin, eli hyvin pian muuton jälkeen. Mitään ei jatkuvista lupauksista huolimatta ole tapahtunut.
Olen soitellut, laittanut viestiä, kysellyt ystävällisesti vaikka aikaa on mennyt jo aika monta kuukautta. Ja koko aikana ei televisio ole näkynyt.
Aivan tajutonsa saamattomuutta talon omistajalta, joka on myös isännöitsijä.
Tälläisillä ei varmaan ole minkäänlaista omatuntoa. Ihmettelen miten yönsä nukkuvat.- mimi-nerk-ki
Pahin mahdollinen on juurikin sellainen tapaus jossa talon omistaja on yhtä aikaa sekä isännöitsijä että vuokranantaja. Ei kyllä ole hääppöistä asua sellaisessa vuokraläävässä.
- tapahtui joskus 80´s
Nimimerkille: Jos koittaisit kovia panoksia?
Eli lähetä sähköposti sekä vuokranantaja/isännöitsijälle.
'Pyydä siihen lukukuittaus.
kirjoita siihen, että olet XXX-kertaa kysynyt ja pyytänyt asian korjausta.
ja nyt tulet soittamaan pvämäärä viikon päähän XX:XX:XXXX itse korjaajalle, kun ja jos, asiaan ei tule parannusta siihen mennessä.
Ja lasku toimenpiteestä tulee sinne taloyhtiölle/asunnon omistajalle.
Kerrto myös, että olet vuokrannut asunnon, jossa TV näkyy, et sellaista, jossa se ei näy.
Ei noille saamattomille tehoa muu, kun suora puhe ja lievä kiristys!
Opiskelijana sain tapella myös vuokranantajan kanssa, kun asunnon hella ei toiminut muuttopäivästä 4kk eteenpäin.
En siis voinut laittaa mitään ruokaa. Soitin ja lähetin siihen aikaan kirjeitä, kirjattuja jopa ja pyysin asiaan korjausta.
Lopulta laitoin vastaavan "uhkakirjeen, jossa pyysin vuokran alennusta ja liitin valokuva uudesta hellasta, jota olin käynyt katsomassa läheisessä kodinkoneliikeessa.
Vasta tuo "ukaasi" sai liikettä vuokraemäntään.
Sama peli jatkui silti monessa muussakin asiassa ja lähdin heti, kun määräaika asunnossa loppui ja muutin muualle.
Muuttopäivänä eukko tuli ihan pokkana kysymään ihmeissään, miksi muutan, kun olin ollut niiiiiin ihanaaaaa vuokalainen ja meillä oli mennyt kaikki niiiiiin ihanasti :DDD
- kiitän ja.....
Saa taas todeta että onneksi olen pysynyt kaukana yksityisten vuokraisäntä luusereiden asunnoista.
- N
Voisimpa sanoa.
- sähkäri too
Antennirasian korjaamisesta tulleet kulut kuuluvat vuokranantajan maksettavaksi.
Sinä voit kyllä tilata sähkömiehen mutta lasku menee huoneiston omistajalle. - hohhoijjaa...
Hohhoijaa... Minkä takia aina jonkun viisastelijan pitää tulla huutelemaan perään lukematta koko ketjua. Nuokin asiat on todettu ja kumottu jo muutaman kerran tässä ketjussa.
"Antennirasian korjaamisesta tulleet kulut kuuluvat vuokranantajan maksettavaksi."
Talon antenniverkko rasioineen kuuluu taloyhtiön eikä osakkaan (vuokranantajan) vastuulle, joten kulut eivät kuulu vuokranantajan maksettaviksi.
"Sinä voit kyllä tilata sähkömiehen mutta lasku menee huoneiston omistajalle."
Vuokralainen ei voi tilata maksullista korjaajaa ominpäin ja laskuttaa siitä vuokranantajaa. - PROVO-avaus
Provoavaus.. hauskasti sävelletty - mutta miten sä sait sen asunnon vuokrattua kun vuokranantajaa ei saa koskaan kiinni, oli kyse mistä vain. Ei vastaa koskaan puhelimeen, ei viesteihin eikä sähköpostiin. Eli joopa joo..
- onko luotettava omis
Mikä on kohtuullinen aika odottaa, että vuokranantaja korjaa esim tuon antennirasian tai tuo paikalle toimivan jääkaapin?
Montako kk itse olisitte ilman Tv:tä ja vaikkapa myös nettiyhteyttä, jos samasta piuhasta tulee kaapeliyhteys? Entä ilman jääkaappia?
Onko vuokranlaisella oikeus vaatia ajasta vuokran alennusta, eihän hän vuokrannut asuntoa, jossa ei ole tietoliikenneyhtys mahdollista, tai mahdollista säilyttää elintarvikkeita asiallisesti?
Vuokranantaja on monesti toisella paikkakunnalla asuva eläkeläinen, hän käy kerran luovuttamassa avaimet, sen jälkeen ei näy eikä kuulu, ei vastaa puhelimeen, ei sähköpostiin.
Näin kävi myös tyttärelleni, ei jääkaappia 4kk, ei vastausta satoihin tekstiviesteihin, puheluihin, ei mihinkään.
Lopulta tytär muutti pois ja lopetti vuokran maksut, eipä kuulunut äijästä senkään jälkeen vielä mitään!
Meni vielä 2kk (jotka tytär siis jo asui muualla, toimivassa kämpässä), kun äijältä tuli soitto, että vuokrat ovat rästissä. Sen jälkeen läjäytin äijälle eteen ne sadat yhteydeottopyynnöt jne laput, ei sanonut siihen sitten enää mitään. Vahinko ilmeisesti meni kiertoon ja seuraava jääkaapiton uhri tuli tilalle.
Pitäisi olla myös rekisteri LUOTETTAVISTA ja ASIALLISISTA vuokraisännistä ja -emännistä!
Ihan yhtä lailla, kun vuokralaiselta tarkistetaan luottotiedot jne, pitäisi
vuokranantajienkin taustat ja edelliset vuokralaiset saada tietää.
Näin kiertäisi kaukaa tämän kaltaiset äijät ja huijarit.
Vähän meni off topic-aloituksesta, mutta asian ydin= mitä tehdä, jos vuokraisäntä ei tee ja toimi ja isännöitsijäkin vain käskee ottamaan yhteyttä omistajaan. - wwell
Ei kuulu vuokralaisen maksettavaksi, vaan vuokranantajan, joka sitten riitelee osakeyhtiön kanssa.
Eikä laskua voi esittää työstä, ellei hintaa ole missään mainittu, kun kerran olit sitä kysynyt, että otanko itse vai miten.
Kun vastasivat hoitavansa, ottivat vastuun.
Jos olet maksajana / tilaajana, saat toki itse päättää,n kuka työn tekee (kunhan laillinen toimija ) - sunair
Ihmettelen vaan, että mitäs tuo 60€ sisältää. On meinaan niin pieni lasku kyseisestä työstä, rttri voi pitää paikkaansa. Taitaa olla isännöitsijän puhelinkulu korvaus kyseisen sähkärin tilaamiseksi.
No yksi neuvo on se omalta osalta että älä muuta yksityisen vuokranantajan asuntoon. En enää koskaan tee sitä virhettä itse. Lukuisista syistä.
- IAT1
Taloyhtiön vastuunjakotaulukon mukaan antennirasia kuuluu yhtiön vastuulle (rasian peitelevy on osakkaan vastuulla), joten laskun maksajana on yhtiö. Ota yhteyttä isännöintitoimistoon. Jos edellinen asukas on antennirasian tahallaan rikkonut, laskun maksaja on vuokraisäntäsi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ruotsissa uusi vakava ongelma: Vanhusten seksuaalinen hyväksikäyttö
palvelutaloissa ja kotihoidossa. Tämäkin on ihan puhtaasti väärän maahanmuuton vaikutusta, sillä tekijät ovat kaikki keh741933Työeläkkeiden maksaminen lopetettava ASAP.
"Vanhimmat sukupolvet ovat saaneet vastinetta eläkemaksuilleen moninkertaisesti nykyisiin ja tuleviin sukupolviin verr971673- 1481230
- 59688
- 198662
Järkytys uutisten ystäville - Huomenta Suomen kesään iso muutos
Huomenta Suomi on monen suomalaisen vakio-ohjelma. Suorana nähtävä Huomenta Suomi seuraa päivän tärkeimpiä uutisia, pol6646- 55561
Trumpille jälleen voitto
Trump ensin tuhosi Iranin ydinohjusprojektin, jotta ko. terroristivaltio ei voisi aiheuttaa ydinsotaa. Ja nyt Trump pako191553- 46498
Haluan teidät molemmat elämääni
Toista rakastan todella syvästi, ja toinen on kuin paras ystävä minulle. En voi luopua kummastakaan... </337462