Ennustaminen, etenkin tulevaisuuden on äärimmäisen vaikeaa mutta paljonko veikkaat että korot ovat 2-5 vuoden kuluttua? Vaikuttaa asuntojen hintaan jos korot selvästi nousee ja tulee vielä joku lainakatto.
Paljonko korot 2-5 vuoden kuluttua?
Varmasti nousee?
44
593
Vastaukset
- find fm
Luki on kertonut, että ne nousevat pian luokkaan 15-17%.
Ja Luki on aina oikeassa, eikös niin?- Luki.
(Luki on kertonut, että ne nousevat pian luokkaan 15-17%.)
-Sielä taas joku yksinkertainen muuli omiaan puhelee Lukin sanomina.
-Kirjoitat tämän tuolla Luki on aina oikeassa.
..............................................................................................................................
-Luki mainitsee näin:Korot ovat lähdössä nousuun tavalla jos toisella mutta nousevat.
Toisin kun luullaan korkojen suhteen ettei se voisi euroopan unionin oloaikana nousta toiselle kymmenelle on täysin väärä käsitys.
Korko voi nousta 10%-17% väliin hyvinkin.Se ei ole mahdottomuus.
mutta yllensäkin nousua on edessä se että missä millä aika jänteelä ollaan 5%-7% luokilla on nyt mahdoton sanoa.Se riippuu koko maailmantalouden tilanteesta.
(On nimittäin niin, kun matalat korot on kokeiltu ja talous laahaa kaikkialla,on mahdollista äkillinen korkojen nousu eli päin vastainen tilanne.)
Nyt tämä toki tuntuu uskomattomalta ettei se olisi mahdollista,tosiassa se on mahdollista,jopa otettava huomioon.
- dsfgfsfdgfds
"Luki on kertonut, että ne nousevat pian luokkaan 15-17%."
Aivan sama vaikka nousisi 100%:iin,laina maksettu pois,kannatti ostaa ajoissa :)- Kaikki maksaa
Ei se nyt aivan sama ole, remonttia, isoakin pukkaa ennemmin tai myöhemmin. Suurin osa ottaa niihin lainaa tai maksaa yhtiölainaa, jos korot korkealla ei kiva. Sitten on tietysti näitä "porhoja" joilla on satoja tuhansia sijoitettuna mutta ne on vain juttuja.
- 77888999999999999999
Kaikki maksaa kirjoitti:
Ei se nyt aivan sama ole, remonttia, isoakin pukkaa ennemmin tai myöhemmin. Suurin osa ottaa niihin lainaa tai maksaa yhtiölainaa, jos korot korkealla ei kiva. Sitten on tietysti näitä "porhoja" joilla on satoja tuhansia sijoitettuna mutta ne on vain juttuja.
Korkeiden korkojen aikaan on myös korkea inflaatio, jota inflaatiota korkojakin nostamalla pyritään dumppaamaan. Eli korkeiden korkojen aikaan lainapääoma sulaa myös koirkeammalla prosentilla joskin myös korkoprosentti on korkeampi. Niin kauan kuin vaan koroista selviää niin se on o.k. Toteutuva realikorko on se mikä puree, sen kuin se puree.
- Antaa nousta vaan
77888999999999999999 kirjoitti:
Korkeiden korkojen aikaan on myös korkea inflaatio, jota inflaatiota korkojakin nostamalla pyritään dumppaamaan. Eli korkeiden korkojen aikaan lainapääoma sulaa myös koirkeammalla prosentilla joskin myös korkoprosentti on korkeampi. Niin kauan kuin vaan koroista selviää niin se on o.k. Toteutuva realikorko on se mikä puree, sen kuin se puree.
Eli sittenhän ei ole mitään hätää vaikka viiden vuoden kuluttua korot ovat kymmenessä prosentissa koska inflaatio on paljon korkeampi ja se syö lainapääomaa?!
Miksi sitten aina pelotellaan korkojen nousulla, sehän on aivan turhaa, korot saa nousta vaikka kuinka paljon, inflaatio hoitaa velanmaksun. - Näin luulen
Antaa nousta vaan kirjoitti:
Eli sittenhän ei ole mitään hätää vaikka viiden vuoden kuluttua korot ovat kymmenessä prosentissa koska inflaatio on paljon korkeampi ja se syö lainapääomaa?!
Miksi sitten aina pelotellaan korkojen nousulla, sehän on aivan turhaa, korot saa nousta vaikka kuinka paljon, inflaatio hoitaa velanmaksun.Joo, näin se on. Vaikka velkaa olisi puoli miljoonaa ja korko viisi prosenttia eihän se korko vuodessa ole kuin 25 tonnia. Valtio maksaa korot, sitähän korkovähennys taitaa tarkoittaa...
- 77888999999999999999
Antaa nousta vaan kirjoitti:
Eli sittenhän ei ole mitään hätää vaikka viiden vuoden kuluttua korot ovat kymmenessä prosentissa koska inflaatio on paljon korkeampi ja se syö lainapääomaa?!
Miksi sitten aina pelotellaan korkojen nousulla, sehän on aivan turhaa, korot saa nousta vaikka kuinka paljon, inflaatio hoitaa velanmaksun.Koroista pitää aina selvitä ja se voi käydä isoissa lainoissa vaikeaksi jos korkotasot nousevat paljon, ja jos siihen samaan vielä menettää bisneksensä tai työpaikkansa ja tulot laskevat.
Kyllä koron aina pitäisikin olla vähän inflaatiota suurempi niin että pientä positiivista realikorkoakin joutuisi maksamaan. Tosin esim. joku pankkiiri Wahlroos ostaa kartanon lähes nollaprosenttisilla lainoilla joita hänelle järjestyy pankista. Jos sinulla on vaikkapa 0,2% laina ja inflaatio on 3,2%, niin inflaatio sulattelee joka miljoonaasi 30000€ edestä vuodessa.
Inflaatio sulattelee lainaa radiohiiliajoitusperiaatteella. - Niinkö
77888999999999999999 kirjoitti:
Korkeiden korkojen aikaan on myös korkea inflaatio, jota inflaatiota korkojakin nostamalla pyritään dumppaamaan. Eli korkeiden korkojen aikaan lainapääoma sulaa myös koirkeammalla prosentilla joskin myös korkoprosentti on korkeampi. Niin kauan kuin vaan koroista selviää niin se on o.k. Toteutuva realikorko on se mikä puree, sen kuin se puree.
Viime laman aikaan normaalien asuntolainojen korot olivat 20% (lyhyillä koroilla vielä enemmän), inflaatio 2% ja palkkoja pikemminkin leikattiin kuin nostettiin. Ja asuntojen arvo vielä laski samaan aikaan. Eli tuo kuvitelma siitä, että korkeiden korkojen aikaan on automaattisesti korkea inflaatio on puhdasta huuhaata. Lisäksi voi olla korkeat korot, korkea inflaatio, mutta palkkoja ei nosteta ollenkaan. Näin on toisissa maissa tapahtunut.
- Tarkennuksena
Niinkö kirjoitti:
Viime laman aikaan normaalien asuntolainojen korot olivat 20% (lyhyillä koroilla vielä enemmän), inflaatio 2% ja palkkoja pikemminkin leikattiin kuin nostettiin. Ja asuntojen arvo vielä laski samaan aikaan. Eli tuo kuvitelma siitä, että korkeiden korkojen aikaan on automaattisesti korkea inflaatio on puhdasta huuhaata. Lisäksi voi olla korkeat korot, korkea inflaatio, mutta palkkoja ei nosteta ollenkaan. Näin on toisissa maissa tapahtunut.
Ja puhuminen siitä, että inflaatio syö lainaa on puhdasta valehtelua. Ei inflaatio lainaa syö ollenkaan, talon arvoa se toki voi nostaa (tosin toisinaan asunnon arvo ei noudata muuta inflaatiota), mutta jos palkka ei nouse, inflaatio ainoastaan pahentaa lainojen maksua. Palkan nouseminen (mieluiten vielä enemmän kuin inflaatio) syö lainaa, ei ikinä inflaatio.
- 77888999999999999999
Tarkennuksena kirjoitti:
Ja puhuminen siitä, että inflaatio syö lainaa on puhdasta valehtelua. Ei inflaatio lainaa syö ollenkaan, talon arvoa se toki voi nostaa (tosin toisinaan asunnon arvo ei noudata muuta inflaatiota), mutta jos palkka ei nouse, inflaatio ainoastaan pahentaa lainojen maksua. Palkan nouseminen (mieluiten vielä enemmän kuin inflaatio) syö lainaa, ei ikinä inflaatio.
Kyllä nouasukaudella korort nousevat, niin ne korot nousivat 2000-luvun nousukaudellakinr. Koroilla pyritääön inflaatiota hillitsemään.
Normaalioloissa palkkasopimuksissa on indeksiehdot, ja jos inflaatio kiihtyy yli tämän niin se laukaisee soipimukset.
Vain poikkeustilanteissa voidaan inflaatiolla leikata palkkoja jotka ovat päässeet nousemaan liikaa ja siten vieneet kilpailukyvyn ja sitä myötä on ajauduttu massatyöttömyyteen.
- veikkaan...
Parin vuoden kuluttua lähes nykyisellä tasolla. 5 vuoden kuluttua vähintään 5 prossaa. Jos pankit tekee persnettoa keskieuroopan pankkien kaatumisen takia, korot voi olla lähellä 10 prossaa.
Toivottavasti tämä ketju säilyy, haluan tarkistaa kuinka pahasti veikkasin pieleen. - lainaa 220 tuhatta
Puolet lainastani otin kymmenen vuoden kiinteällä 3,12 prosentin korolla. Saa nähdä kannattiko, mutta eipä tuo montaa kymppiä kuussa maksa korkosuojaus tällä tavoin, kun korkovähennykset huomioi. Marginaalit olivat jo elokuussakin lainaa ottaessa yli prosentin, joten eipä tuo 3 kk euriboriin sidottu toinen puolikaskaan ihan nollakorkoista ole.
- lainaa 220 tuhatta
Lisätään vielä, että päätellen pankin tädin nihkeydestä järjestelyyni, tein luultavasti hyvät lainakaupat. ;)
- Helppoa!
lainaa 220 tuhatta kirjoitti:
Lisätään vielä, että päätellen pankin tädin nihkeydestä järjestelyyni, tein luultavasti hyvät lainakaupat. ;)
Korkoa ei siis oikeasti joudu maksamaan ollenkaan kun ottaa huomioon inflaation ja korkojen verovähennysoikeuden?! Ei voi hävitä, nyt heti ottamaan niin paljon lainaa kuin vain saa, vanhukset kun takaa niin eiköhän sitä satoja tuhansia irtoa.
- Taasnaita
lainaa 220 tuhatta kirjoitti:
Lisätään vielä, että päätellen pankin tädin nihkeydestä järjestelyyni, tein luultavasti hyvät lainakaupat. ;)
Ja pankin tadit ovat taman maan parhaita talousanalyytikkoja vai? Otat varmaan myos porssivinkkeja taksikuskeilta.
- lainaa 220 tuhatta
Taasnaita kirjoitti:
Ja pankin tadit ovat taman maan parhaita talousanalyytikkoja vai? Otat varmaan myos porssivinkkeja taksikuskeilta.
Päin vastoin. Mun mielestä kannattaa suhtautua aika varauksella pankkineuvojien ohjeisiin. He yrittävät saada pankille mahdollisimman suuret voitot. 2008 pankissa yrittivät myydä tuhansia euroja maksavia korkokattoja. Olisiko kannattanut? Nyt yrittivät kaikin keinoin vakuuttaa, ettei 10 vuoden kiinteää korkoa kannata ottaa, kun se sitoo niin paljon ja lyhyet korot ovat nyt niin alhaalla. Vuoden euribor viiden vuoden korkokatolla olisi pankin tädin mielestä ollut hyvä vaihtoehto. Jostainhan se ohjeistus tulee, että nyt ei asiakkaille pitkiä korkoja saa tarjota, jos eivät itse kysy.
Arvaan että kahden vuoden kuluttua 12kk euribor on 2,2 prosenttia.
Viisi vuotta menee jo täysin nopanheiton puolelle, mutta sanotaan nyt vaikka 3 prossaa.- korot nousevat jyrkä
Pankista on varoitettu korkojen nousevan nopeasti. Kun ajat ovat näin huonot pankit siirtävät omat tappionsa asuntovelkaisten piikkiin. Näihän tehtiin viimeksi.
Kriisin laajudesta ja syvyydestä päätelleen veikkaa 8%. Se on hieman päälle pankin arviota (7%) jonka sain.
Julkisuudessa on moneen kertaa sanottu, että maksakaa lainanne pois kun ehditte. Huonot ajat ovat täällä.- Joskus isäntä
Pankki ei todellakaan varoita korkojen noususta vaan pitää tiedon visusti itsellään, etteivät velalliset ehdi siihen varautua. Miksi tarjotaan tällä hetkellä reilu 2% kiinteää korkoa viideksi vuodeksi, jos kerran korko kohta nousee nopeasti? Nämä analyytikkojen julkisuuteen tulevat aivopierut ovat ihan eri mantraa kuin mitä palkanmaksajalleen eli pankille puhuvat. Kun sieltä jotain puheita "korkojen noususta" tahallaan vuodetaan julkisuuteen, yritetään seuraavassa hetkessä kaupata korkokattoa velallisille. Pankin tehtävä ei ole kertoa julkisesti, mitä tulee tapahtumaan vaan tahkota rahaa omistajilleen.
- rivarijätkä
Arvaus:
- vuonna 2014 on 12 kk euribor n. 1,8 % (käänne nousuun tapahtunut tänä vuonna)
- vuonna 2017 on 12 kk euribor n. 4,5 % (trendi selkeästi nouseva)
Veikkaan edelleen, että tällä korkojen nousullakaan ei ole kummoista vaikutusta asuntojen hintoihin - ainakaan nousua hillitsemässä. Kas kun 1 % korkoa 100 000 euron lainassa tarkoittaa vain reilun 80 euron menoa / kk ja tämähän ei ole yhtään mitään verrattuna vuokriin.- Kyllä tuntuu
Viiden prosentin nousu 300 tuhannen lainaan tekeekin sitten 1200 euroa kuussa lisää. Se alkaa jo tuntumaan porhonkin lompakossa.
- ei käy kateex
Kyllä tuntuu kirjoitti:
Viiden prosentin nousu 300 tuhannen lainaan tekeekin sitten 1200 euroa kuussa lisää. Se alkaa jo tuntumaan porhonkin lompakossa.
No huh huh! Jos tuollainen laaki nasahtaa niin se tarkoittaa perhesurmia ympäri Suomen kiihtyvällä tahdilla.
- pankkitäti
arvaan että asuntolainani korko on 5 vuoden päästä 0.88.6 vuoden päästä 1,0 7vuoden päästä 1.25 jne.pikku hiljaa noustaan mutta vielä 5 vuotta lamaa.
- Korot juu...
Hieman tilastotietoa aikajaksolta joka on tyypillisesti vain puolet lainajasta.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&days=max&x=31&y=8- Tylsä 2.95% 5v.
Moi,
Nykyisten lainojen nostohetkien (pankkiryhmän vaihdon yhteydessä 4/2004 ja 5/2006) korko% on kyllä 90-luvun hyvin muistaen säälittävän/naurettavan/mitättömän alhainen.....
Nythän korkoa ei käytännössä olisi jos nostaisi lainaa.....
Meikällä kuitenkin kiinteästä 5v. jaksosta vielä 18kk jäljellä, joten makselen "hirvittävää" 2.95% kokonaishintaa sisältäen koron ja 0.29% marginaalin...
Noh, se palautuu 5/2014 sitten sen hetken 12kk Euriboriin 0.29%marginaaliin, silloin tosin lainaa ei liene enää jäljellä kun n.60000e ja maksuaikaa 2019 loppuun asti...
- asiantuntija.
Korot ovat vapaasti valittavissa.
Kansanmellakan vuoksi v. 2015 päätettiin että kuka tahansa saa myöntää lainan.
Esim. taiotte tyhjästä miljoonan ja annatte kaverillenne lainaksi. Ja otatte korot voittoina. Ei voi olla niin että vain pankeilla on tähän oikeus.
Tämän seurauksena asuntojen hinnat nousivat melko paljon, kuten on arvattavissa. Sen jälkeen siirryttiin kultaan, ja samalla tavalla annettiin ymmärtää että saatte taikoa kultaakin tyhjästä jos pystytte, ja lainaamaan sitä! Meni pankkiirit ja kadunmiehet aivan kalpeiksi, hehhee!
Kullan ansiosta asuntojej hinnat tulivat alas, eikä inflaatiota ollut enää vuoden 2016 setelikriisin jälkeen. - Bullshittiä
Q1) Miksi korko nousee yleensä, eli mikä on syy tähän ilmiöön
Q2) Jos laina on 100ke niin mistä summasta pankki maksaa oman koron
Q3) Mikä on pankin itse rahastaan maksama korko
Osaatteko edes vastata tähän, jos osaatte, niin tiedätte miten käy.
A1: Laina rahan suuri kysyntä ylittää lainan tarjonnan
A2: 7ke
A3: alle 1%
-->Pankki maksaa sinun 100ke lainasta itse tällä hetkellä noin 50e vuodessa.
-->Kukaan ei investoi EU:ssa väkimäärä vähenee ja vanhenee ja poistuu työelämästä ja siirtyy eläkkeelle teollisuus tehostuu nuorisolla ei ole kuin pätkätöitä.
Vastaus = Korot on 2-5 vuoden päästä samat kuin nyt, eli 0.
Ja Korot on samat kuin nyt myös 4 ja 10 vuoden päästä ja myös 8 ja 20 vuoden päästä.
Japanissa on alkanut jo 3s vuosikymmenes 0% korkoa ja seuraava 4 eikä edes sitä seuraava 5 vuosikymmenes näytä tuovan asiaan mitään muutosta.
Pankit nostaa markinaalia VAIN sen takia että PANKKI sedät itse saisivat isommat tulot. Mitkään ohjauskorot eivät tule nousemaan, ei Japanissa, ei USA:ssa eikä EU:ssa. - lukin horinoita
Tuskin yli 5% kuin hetkellisesti, ellei mitään ihmietä tapahdu.
- Keskimääri 3,4%
Samaa mieltä, yli 5% koroissa käydään vain hetkellisesti.
Sitten tilanne voi vähän muuttua jos persulaiset tai muut hullut saa suomen irti eurosta tai eu tai euro kaatuu.
- Luki.
(Tuskin yli 5% kuin hetkellisesti, ellei mitään ihmietä tapahdu)
Sepä se ,kun niitä ihmeitä joksi kutsut on nyt tapahtumassa.- Luki.
Tässä taloustilanteessa ei pitäisi oppikirjan mukaan nousta korot,nyt voi olla ettei sen oppikirja luvut päde.
Kun taloutta ei saada nousemaan ja kulutus ei nouse ihmiset panttavat rahojaan eikä kuluta.
On mahdollista korkojen nousu,
Itse asiassa kokosuomen talous on vaarassa iskeytyä karille hyvinkin laajapohjaisesti.
Voi olla muutaman kuukauden sisään nähdään tv:ssä vakavan näköisiä naamoja,koskien vellallisia ja koko suomen taloutta. - Bullshittia
Luki. kirjoitti:
Tässä taloustilanteessa ei pitäisi oppikirjan mukaan nousta korot,nyt voi olla ettei sen oppikirja luvut päde.
Kun taloutta ei saada nousemaan ja kulutus ei nouse ihmiset panttavat rahojaan eikä kuluta.
On mahdollista korkojen nousu,
Itse asiassa kokosuomen talous on vaarassa iskeytyä karille hyvinkin laajapohjaisesti.
Voi olla muutaman kuukauden sisään nähdään tv:ssä vakavan näköisiä naamoja,koskien vellallisia ja koko suomen taloutta.Mainittakoot vielä että jos ohjauskorot olisi koskaan 10% tai 15% niin kaikki maailman maat olisivat heti konkurssissa lukuun ottamatta Norjaa, Bahrainta ja Saudeja. Mutta esim USA, Japani ja kaikki EU maat olisivat selvitys tilassa ja heti.
- Bullshittiä
Kyllä se vaan pätee ja mainitsemasi käyttäytyminen ei myöskään nosta korkoja vaan laskee.
Rajallisessa tilassa ei ole ääretöntä talauskasvua, Afrikan, Asian ja Intian väestö ei koskaan saavuta USA:n elintasoa koska siihen tarvittaisiin noin 10 x maapallon varat ja tällä hetkellä tunnettuja maapalloja on vain yksi.
Jo nyt, vuonna 2012, nykyväestö käyttää maapallon varantoja 2 pallon verran josta johtuen kaikki kallistuu myös tulevaisuudessa, ei ole helppoa öljyä, ei helppoa alumiinia, ei helppoa puhdasta vetttä, ei helppoa energiaa......- 77888999999999999999
Just näin se on, että resurssit ovat rajalliset. Mutta numeroilla ei ole mitään rajaa. Tästä asiasta oli aikanaan(1800/1900-vuosisatojen vaihteessa) se kansanomainen Hilbertin hotelliparadoksikin. Ja desimaalipilkkuakin voidaan aina tarvittaessa siirtää ja lukuja pyöristää jos numerot käyvät liian pitkiksi. Se vaan että inflaation kasvua ei saisi päästää kiihtymään(siis inflaation kasvua) sillä se uhkaisi romahduttaa käytössä olevan rahan arvon liian lyhyessä ajassa tapahtuvan rahan arvon laskemisen seurauksena.
Toisin sanoen loputtomiin jatkuva numeraalinen kasvu on hyvinkin mahdollista ja todennäköistäkin ainakin niin kauan kuin tällä nykyisellä raha/pankki/finanssipolitiikka- järjestelmällämme jatkamme.
- Luki.
Monethan luottaa inflaatioon syövän lainan.
Lehikirjoitukset siitä, kuinka inflaatio syö asuntolainaa, pitäisi melkeinpä kieltää ihmisten törkeänä harhaanjohtamisena. Nyt on entistä tärkeämpää mitoittaa lainat ja isot hankinnat tulojen mukaan ja ottaa laskelmiin mukaan kaikenlaiset riskit, joita elämässä voi tula vastaan seuraavien vuosikymmenten aikana.
1970-luvulla korko määrytyi poliittisesti eikä vapaasti markkinoilla. Silloin korkotaso pysyi keinotekoisesti alhaisempana kuin korkeana laukannut inflaatio. Palkkatason nousu ja markan devalvaatiot hyödyttivät silloin huomattavasti velallisten asemaa. Kun vielä asuntojen hinnat ovat sittemmin nousseet huimasti, monelle on jäänyt mieleen harhakuvitelma, että inflaatio edelleen kuittaisi lainat ja velallinen saisi kaupanpäälliseksi ikuisesti arvossa nousevaa asunto-omaisuutta. Niin oli ennen, muttei enää nykyään.- ¨¨¨¨¨'
Kyllähän se syö lainaa sillai että kaikki kallistuu.Myös asunto jota maksat kallistuu.10 vuoden päästä huomaat tehneesi hyvät kaupat.Ostettaessa tuntuu kalliilta mutta taakse päin katsottuna teit hyvät kaupat.Tätä tarkotetaan että inflaatio syö lainaa.
- 77888999999999999999
" inflaatio edelleen kuittaisi lainat ja velallinen saisi kaupanpäälliseksi ikuisesti arvossa nousevaa asunto-omaisuutta."
Huomaatko mikä ristiriita tässä lauseessasi on. "Inflaatio kuittaisi lainat" ja tähän "kaupan päällisiksi ikuisesti arvossa nousevaa asunto-omaisuutta"
Harva sentään tällaista kuvittelee vaan se menee niin, että inflaatio sulattelee lainaa(samaan tapaan kuin esim. radioaktiivisuus puolittuu aina tietyssä ajassa), ja samalla inflaatio nostaa asunnon numeraalista hintaa. Siis useimmiten näin koska yleensä asunto menettää vanhetessaan vähemmän arvoaan kuin mitä rahan arvo inflatoituu. Jos asunto ei säilyttäisi arvoaan paremmin kuin mitä raha, niin ei siinä lainan sulamisessa silloiun mitään tolkkua olisikaan. - Laupias.
"Nyt on entistä tärkeämpää mitoittaa lainat ja isot hankinnat tulojen mukaan ja ottaa laskelmiin mukaan kaikenlaiset riskit, joita elämässä voi tula vastaan seuraavien vuosikymmenten aikana."
Kaikenlaiset riskit..
Kaverin koirakin voi jäädä auton alle, en siis osta omaa vaan jään mieluummin vuokralle odottamaan että jollekin käy noin ja SITTEN on wienerleikkeen aika? - Joskus isäntä
Korko määräytyy juuri nyt poliittisesti eikä markkinoilla. Eihän kukaan yksityinen anna rahojaan lainaan 0,2% korolla, missä 3kk euribor juuri nyt on.
- Luki.
Inflaation mahdollinen siunaus velalliselle voi olla asuntojen hintojen nousu. Velallinen voi maksaa asuntolainansa pois asunnon arvonnousulla, jos onnistuu asuntokaupoissaan.
Mikäli palkkakehitys ei kuitenkaan nouse yleisten kuluttajahintojen mukana, asuntojen hinnat eivät välttämättä seuraa yleistä hintakehitystä. Esimerkiksi 1990-luvun alussa asuntojen hinnat romahtivat samaan aikaan, kun muut hinnat jatkoivat hidasta nousuaan.- 77888999555555555555
No se on selvä että jos joutuu asuntonsa myymään jossain poikkeustilanteessa lama-aikaan kun kysyntää ei ole, niin melko varmasti siinä takkiin tulee ja rajustikkin. Juuri siksi pitäisikin ottamansa lainan koroista selvitä kaikissa olosuhteissa niin että ei joudu myymään huonoon aikaan.
Selvin peli on sijoitusasunnon kanssa jonka hankit pelkästään velkarahalla(sovit vaikkapa 10 vuoden velkakaukun jonka kerralla maksat viimeistään sen 10 vuoden kuluttua pois). Jos tähän saat vuokrista kaikki kulut ja tuon velan korot maksettua, ja jossain vaiheessa saat asunnon myytyä(ja siis pois käsistäsi) numeraalisesti isompaan hintaan kuin mitä olet siitä maksanut, niin silloin tämä inflaatiosta johtuva hinnan nousu on sinulle eoikeasti realituloakin(siis sen myyntiajan rahassa, mistä kyllä menee vielä se 30% veroa).
Mutta ei tämä tällainen realitulon tekeminen asunnon kanssa niin helposti onnistu, ja riskejä siinä vaan joutuu paljon ottamaan.
- paskanen nauru
Sillä ei liene mitään merkitystä sillä palstan liyrcci majailee edelleen vuokakorsussaan.....
BUBUBUUBUBUUAHAHAHAHAHAHAHAHHA - tuhnut.on.tomppeleita
Hahhaaaa. Palstan tuhnut oli kaikki väärässä niin paljon kuin vaan voi olla. Kyllä tuhnuja taas vietiin kuin litran mittaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 616113
- 615542
Vimpelin liikuntahallilla tulipalo?
Katsoin, että liikuntahallista tuloo mustaa savua. Sitten ovet pärähti hajalle, ja sisältä tuli aikamoinen lieska. Toise1194208- 543842
- 143775
- 323199
- 632951
- 592826
- 682558
- 471940