Kun osan palstalaiden mukaan asuntojen hinnat laskevat lähiaikoina niin laskeeko myös vuokrien hinnat samassa suhteessa, monta kymmentä prosenttia vuokrat tippuvat?
onko vuokrat myös laskussa?
saksassahalpavuokra
59
977
Vastaukset
- Luki.
Asuntojen hinnat tulevat joustamaan ja ne joustaa jo nyt pyydetystä sen tietää tälläkin palstalla kaikki.
Vuokrissa joustetaan parasta aikaa,kukaan ei maksa peräkyllillä niitä hintoja mitä vuokranantaja yksityinen on hilannut, ne jää tyhjiksi,tässä tarkoitan erikoisesti maaseutuja kehä kolmen ulkopuolta.
Kipuraja on jo ylitetty. - Luki.
Tarkemmin määriteltynä kukaan ei oikein enään maksa mistään mitään,ainoastaan ruoka on tuottavin ja tätä ostetaan pakostakin joskin siinäkin on käyty pihistämään useimissa perheissä.
On tämä sellainen taantuma ettei 1990 luvun lama ole mitään enään tämän rinnalla.- tauti tartuu
Itse käytin nousun hyödyt pois ja olin julkisella sektorilla noin pari vuotta. Siellä oli ilmapiiri positiivinen. Sen jälkeen "pääsin" vanhaan vakiduuniin ja se löi päin pläsiä, että tätäkö tämä on! Onko tämä ihan näitä viimeaikojen juttuja, vai onko tätä jatkunut pitempään? Itse veikkaan että muutos on tullut viimeisen puolen vuoden aikaan? Olaanko nyt tilanteessa, että elvytykset on elvytelty ja loppu on Korkeimman käres! Ja milloin tulee käänne ja nousukausi? Luki kaikkitietävä! Vastaappa tähän.
- Luki.
tauti tartuu kirjoitti:
Itse käytin nousun hyödyt pois ja olin julkisella sektorilla noin pari vuotta. Siellä oli ilmapiiri positiivinen. Sen jälkeen "pääsin" vanhaan vakiduuniin ja se löi päin pläsiä, että tätäkö tämä on! Onko tämä ihan näitä viimeaikojen juttuja, vai onko tätä jatkunut pitempään? Itse veikkaan että muutos on tullut viimeisen puolen vuoden aikaan? Olaanko nyt tilanteessa, että elvytykset on elvytelty ja loppu on Korkeimman käres! Ja milloin tulee käänne ja nousukausi? Luki kaikkitietävä! Vastaappa tähän.
"Olaanko nyt tilanteessa, että elvytykset on elvytelty ja loppu on Korkeimman käres! Ja milloin tulee käänne ja nousukausi?"
Elvytystä jatketaan melkoisella varmuudella,mutta se ei riitä,kyseessä on rakenteelliset valuviat eu: kaivoi itsensä haudanpartaalle.
Yksinkertaiseisemmin suomennettuna kansankeilelle,meille on tulossa( hirmu työtömyys suomeen) vain ajatellen suomea muuta ei uskalla edes ajatella.
Kyseessä pienet yritykset ja jopa keskisuuret,heillä ei ole likviditeettiä tarpeeksi,2015 suomessa alkaa vasta tapahtua tuolloin valkenee kaikelle kansalle kuinka yritykset ajautuu ahdinkoon.
Samalla jyllää eurokriisi valuutta johon suurin osa luotti,eurokriisi ilmeisesti pahenee ,korkojen on oltava matalalla hyvin kauan ainakin 2020 asti jopa pidempäänkin,2020 -2030 vuosikymmen on melkoisella varmuudella hakemista kaikilla mailla suuntaa,tuolloin on todennäköistä ettei euroa ole nyky mittapuun mukaan.
Missään tapauksessa todellista nousukautta ei ole tällä vuosikymmenellä.
Kovinkaan moni ei käsitä tilanetta (euroopan unioni on täysin sekaisin.)
- Luki.
Ennen näkemätön nuorison työtömyys 80 miljoonaa nuorta on työttömänä koko maailmassa.Olemme menettäneet sukupolven jollei kaksikin.
Kyllä edessä on euroopan laajuisesti katsottuna hirmu katasrofi.Tähän en uskalla edes ajatella poikkeuksellisia luonnon mullistuksia kaiken päälle joita voi olla edessä syöstäen koko maailman aivan kuralle.
Viimevuosien sato ja tulevat satokaudet voivat olla ruuan hintaan hirmu loikkaus. - halpaa on
Voimassa olevat vuokrat ainakaan kaupungin asunnoissa ei tule laskemaan kun ne on jo muutenkin niin halvat. Yksityisten vuokriin en ota kantaa kun ei ole niistä mitään kokemusta, eikä tule.
- halpaa ja halpaa
Markkinavuokrat voi laskeakin, kun porukka lähtee lätkimään, joutuu läski laskemaan vuokraa, että saa asuntoon jonkun asumaan, tyhjänä ei kannata pitää.
- 77788899999999999999
Ei taatusti laske vuokrat nykytasosta. Jo nykyisilläkin vuokratasoilla moni pitää asuntoja vuokralla tappiokseen. Ennemmin myydään vuokra-asuntoja pois periaatteella sai mitä sai ennenkuin vuokria nykytasosta laskemaan lähdetään.
Siinä sitten joutuvat vuokralla asuvat ottamaan vastuulleen asunnot, tai jos tai kun tuskin heistä on ottamaan vastuulleen asuntoa ja niistä koituvia kustannuksia niin asunnot rapautuvat nopeasti asumiskelvottomiksi, ja jo hoitovastikkeetkin jäävät paljoltti maksamatta. - Laita kulkija
77788899999999999999 kirjoitti:
Ei taatusti laske vuokrat nykytasosta. Jo nykyisilläkin vuokratasoilla moni pitää asuntoja vuokralla tappiokseen. Ennemmin myydään vuokra-asuntoja pois periaatteella sai mitä sai ennenkuin vuokria nykytasosta laskemaan lähdetään.
Siinä sitten joutuvat vuokralla asuvat ottamaan vastuulleen asunnot, tai jos tai kun tuskin heistä on ottamaan vastuulleen asuntoa ja niistä koituvia kustannuksia niin asunnot rapautuvat nopeasti asumiskelvottomiksi, ja jo hoitovastikkeetkin jäävät paljoltti maksamatta.Helvetti te olette köyhii! Minulla vuokra 421€ ja ikinä ei ole tullut puheeksi että se on liikaa. Siitä vielä elarit, jotka maksan kuun ensimmäinen päivä. Vapun kunniaksi maksoin vasta toinen päivä ja vuokrat myös. Sähkö, vesi, ja netti kuuluu tähän vuokraan. Pieni palkka aloilla olen ja netto hyöty on 250€ sossupummiin nähden, mutta olen tyytyväinen! Siitä 200€ säästöön ja Ex-vaimolle 50-100€ ekstraa, jos vaikka joskus Pimpslooraa saisi, tai edes kauniin hymyn! Miten ihmeessä te saatte vedettyä talouden niin tingille että hoitovastikkeetkin jää maksamatta? Ja kun minäkin elän tingillä hulppeasti! Pihvettiä on pöydässä harvase päivä ja oluut maistuu näin etäpäivänä! Ylihumenna kun pää selviää niin korolla käyntiin ja ajelulle!
Onko jollain todella tällaisia ongelmia rahan suhteen? Hullulta tuntuu 2010 Suomessa? - kauan oot juopotellu
Laita kulkija kirjoitti:
Helvetti te olette köyhii! Minulla vuokra 421€ ja ikinä ei ole tullut puheeksi että se on liikaa. Siitä vielä elarit, jotka maksan kuun ensimmäinen päivä. Vapun kunniaksi maksoin vasta toinen päivä ja vuokrat myös. Sähkö, vesi, ja netti kuuluu tähän vuokraan. Pieni palkka aloilla olen ja netto hyöty on 250€ sossupummiin nähden, mutta olen tyytyväinen! Siitä 200€ säästöön ja Ex-vaimolle 50-100€ ekstraa, jos vaikka joskus Pimpslooraa saisi, tai edes kauniin hymyn! Miten ihmeessä te saatte vedettyä talouden niin tingille että hoitovastikkeetkin jää maksamatta? Ja kun minäkin elän tingillä hulppeasti! Pihvettiä on pöydässä harvase päivä ja oluut maistuu näin etäpäivänä! Ylihumenna kun pää selviää niin korolla käyntiin ja ajelulle!
Onko jollain todella tällaisia ongelmia rahan suhteen? Hullulta tuntuu 2010 Suomessa?nyt on jo 2013....
- Velaton asukas
Tuhnujen toiveaikana 1990-luvun alussahan asuntojen hinnat laskivat 40 % neljässä vuodessa. Minä olin silloin vielä vuokralainen ja totesin omalta kohdaltani, että vuokrat eivät laskeneet kertaakaan. Vuokralla asuminen tuli siis koko ajan suhteellisesti kalliimmaksi.
Tuskinpa vuokrat laskevat nytkään enkä olisi ihan varma asuntohintojenkaan laskusta. - no onko vai ei?
Onko vastikkeet, kaukolämpö ja kiinteistönhoitokulut laskussa? Entä pääomavero?
- tuskin halusit tätä
Vanhoissa taloissa vastikkeet (ilman rahoitusvastikkeita) 4-5 euroa, uusissa (3 kpl otos) 3,00-3,50 €/m²,kk. Vanhassa kaksiossa vastike on siis noin 200 ja uudessa noin 150 €/kk. Vastike sisältää lämmityksen ja kiinteistön hoitokulut. "Yhdellä laskulla kaikki".
Jos vastike nousee huimat 40 % seuraavien 5 vuoden aikana, kaksion asumiskulut kasvavat n. 70 €/kk eli 840 €/vuosi.
Kaksioiden keskivuokrat huitelee 15 €/m²,kk tienoilla ja yksiöt hätyyttelevät jo kahta kymppiä (uudiskohteet menevät komeasti ylikin). Alle 700 €/kk ei tarjontaa juuri ole ja uudemmat kaksiot keikkuu jo tonnin pintaan – siis puhuttaessa edullisista asunnoista PK seudulla (Malmi, Martinlaakso jne.).
Kun, ei jos vaan kun, vuokra nousee 40 % viidessä vuodessa, vuokravässykän kk-menot kasvavat noin 300 €/kk eli lähes 4000 €/vuosi. Toki tyytymällä oikein vanhaan ja huonokuntoiseen pääsee jopa tonnin vähemmällä. Vuokralaisillehan ei asunnon kunnolla ei tunnetusti ole väliä ;-D
Omistusasunnoista ei makseta pääomaveroa, mutta sen sijaan lainan korkokuluja saa vähentää verotuksessa. Lisäksi laina saattaa poikia muitakin hyötyjä, kuten alennuksia pankin palvelumaksuista tai bonuspisteitä, joilla voi maksaa vaikkapa vakuutuksensa.
Oliko vielä jotain muuta, mitä et halunnut tietää
- Luki.
Vielä mainitsen ettei asuntojen hinnat laske kerralla suurin harpauksin melkoisella todennäköisyydellä tässä valossa.(tämä vaatii pitkää taantumaa joka näyttää olevan edessä).
Vuokrat eivät laske samassa suhteessa tässä valossa.
Tämä siis vain jos emme joudu poikkeusolosuhteisiin kaikki kun on mahdollista. - absolut thruth
Vuokrat eivät laske, ainakaan jos puhutaan ihmisten ilmoilla asumisesta. Itseasissa vuokrat ovat laskeneet vain yhden ainoan kerran kun niitä on tilastoitu jostain 60-luvulta lähtien.
Siinä sitä on tyffelle miettimistä. - kylmä totuus...
Vuokrille ei ole laskupainetta koska vuokralla asumisesta tulee yhä haluttavampi asumistapa. Pankit ei anna enää helposti lainaa eikä satunnaista pätkätyötä muutaman viikon vuodessa tekevä voi ottaa lainaa. Lisäksi nykyisellä rakennusosaamisella on suurempi todennäköisyys saada homekämppä kuin 4 lisänumero lotossa.
Homeisesta vuokraluukusta pääsee eroon kun ilmoittaa siitä vuokraisännälle. Velkaisesta omistushomeesta ei pääse eroon sitten millään.- Joskus isäntä
Minusta Suomessa on aika hyvä rakennuskanta, jos mielestäsi vain noin 0,2% rakennuksista on homekämppiä. Jos vuokra on riittävän halpa niin ei vuokralainenkaan lähde. Miksi vuokralaiset sitten joskus ihan julkisuudessakin valittavat, että omistaja ei tee mitään korjauksia, kun kerran muuttaminen on niin helppoa?
- 77788889999999999999
Sinulla tietenkin nuo kelvottomiksi homeluukuiksi haukkumiset tuohon. No se kertoo ainakin siitä mikä on sinun tämänhetkinen tilanteesi asunnon omistamisen suhteen.
Se muuten koskee nämä kosteusongelmat tai homeeseen vetämiset lähinnä pientaloja, o.k. taloja, rivareita ja paritaloja. Minä kyllä olen aika varma siitä, että näiden vaurioiden syynä on monessa tapauksessa myös se kun asuntoa ei ole asianmukaisesti pidetty lämmittyksen ja tuulettamisen osalta. Ompa sellaisiakin asujia jotka esim. läiskivät ämpäristä vettä lattioille niitä pestessään. Vesi siinä valuu seinänvieristä nousten levyissä ylöspäin ja tietenkin mädännyttää ja homehduttaa seinät lattian rajasta.
Mutta aivan keskeinen syy siihen miksi vuokralla asumisen suosio todennäköisesti tulee kasvamaan sinulta tuossa loistaa poissaolollaan, mikä tämäkin kertoo omasta tilanteestasi.
Jatkuva omistusasujien rahastuksen kasvattaminen veroilla ja kaikenlaisella pakkopalvelujen maksattamisella ja byrokratian ja vastuiden kasvattamisella sekä asunto-omaisuuteen kohdistuvan halventamismanipuloinnin seurauksena kiinnostus omistusasumisen pitämiseen väistämättä laskee. Itse asiassa omistusasunnon pitäminen tulee tällä menolla mahdottomaksikin yhä suuremmalle joukolle pienituloisemmista kuten esim. monille eläkeläisille.
- aina hoikka
Miten niin vain 0.2%? Noin 90 prosenttia Suomen kämpistä kärsii jonkinasteisesta kosteusvauriosta.
4 lisänumero on äärimmäisen helppo saada lotosta, homekämppä vielä helpompaa. Sanotaanko näin päin että ennemmin saa lotosta yksinään täysosuman kuin Suomesta homeettoman kämpän.- vuokraasuminenyliarvoste
Pidän vuokra-asumisen hyvistä puolista mutta jos samalla rahalla maksaa oman pois niin mitä järkee?
- Joskus isäntä
Neljä plus lisänumero tulee joka viidessadas kerta eli todennäköisyys saada se yhdellä rivillä on 0,2%. Jos sen saa lotosta harva se viikko niin kannattaa hillitä yltiöpäistä pelaamistaan. Sanot tuossa, että 10% Suomen kämpistä on homeettomia ja sen jälkeen väität, ettei Suomessa ole yhtään homeetonta kämppää, kun kerran lotosta saa helpommin täysosuman kuin löytää homeettoman kämpän. Yritä päättää, mitä väität.
https://www.veikkaus.fi/fi/lottoTietoa?doc=LOTTO_TIETOA_PELITIETOA_NUMERO - pilantunut puu kalli
ASIA ON JUURIKIN NÄIN. suomessa ihmiset ovat maksaneet pilaantuvasta (puu,cyproc olosuhteet äärimmäisen huono huolto) omaisuudet, ja kohta rakenteet kaatopaikalla. no,jollakin pitää pitää kansantalouden luvut toistaiseksi vielä positiivisena, vaikkakin arvostamalla arvottomat seinät tähtitieteellisin numeroin.
- ...
vuokraasuminenyliarvoste kirjoitti:
Pidän vuokra-asumisen hyvistä puolista mutta jos samalla rahalla maksaa oman pois niin mitä järkee?
Sitä järkee, ettei ole pankin velkavanki.
- ajoissa ostanut
On se vaan jänna kuinka joku voi sanoa 15 vuotta putkeen että asuntojen hintojen alamäki on alkanut ihan juuri, mutta ei pysty eikä kykene näkemään omaa tilannettaan. Kai se on se itsesuojeluvaisto joka estää itselleen kertomasta, että tuona odotettuna 15 vuoden aikana oma olisi jo maksettu pois.
Tilanne on varmasti täsmälleen sama kuin aina vain hedelmäpeliin lisää rahaa syytävillä addikteilla. Vaikka päivässä saattaa palaa rahaa 200 euroakin, niin silti 20 euron voitto tuo jonkinasteista tyydytystä. Ja huolimatta siitä että edelleen on 180 euroa tappiolla ja todellakin saisi käydä mäihä että saisi niistä kolikkopeleistä takaisin ne kymmenet tuhannet jotka niihin on vuosien varrella uponnut. - tili tes
Mitä tulee kysymykseen, niin vuokrat ovat laskeneet tämän vuoden alusta, noin 2%.
Kysyntä ja tarjonta on hallitseva voima.- saksaonpaskamaa
Jos vuokrat eivät laske niin ei laske asuntojen hinnatkaan. Näillä vuokrahinnoilla en ole myymässä, enemmin laita vuokralle jos pakko tulee ja muutan mökille (ok-taloon)
- laskee-kuka-laskee-m
putkiremontin hinta 40000 pääkaupunkiseudulla per asunto, keskimäärin.
Tarkoittaa minun vuokrallani noin 10 vuoden asumisen vuokraa. halpaa ei ole se omistaminenkaan, vaikka kuinka laskisi (allensa)- Ok-putkiremppa-ok
Jep näin se on. Siksi asunkin itse ok-talossa jossa se putkiremontti maksaa vain 4000e.
- Sillähän siitä
selviää, että ostaa joko uuden asunnon tai sellaisen, jossa on juuri tehty putkiremppa.
- TeeSeItseMies
Ok-putkiremppa-ok kirjoitti:
Jep näin se on. Siksi asunkin itse ok-talossa jossa se putkiremontti maksaa vain 4000e.
Asun OK:ssa ilmaiseksi!
- pilkkuvirhe
Ok-putkiremppa-ok kirjoitti:
Jep näin se on. Siksi asunkin itse ok-talossa jossa se putkiremontti maksaa vain 4000e.
Putkiremontti käyttövesijohtojen uusiminen.
Kerrostalossakin pelkkä käyttövesijohtojen uusiminen kustantaa muutaman tonnin.
Vaan kokeilepa teettää omaan mörskääsi ensin asbesti&haittaainekartoitukset, teetä suunnitelmat ja sitten remontoi pesutilat (uudet vesieristykset, sähköasennusten päivitys nykyajan vaatimuksien mukaisiksi jne.) ja tule sitten kertomaan, riittikö kymppitonni tai edes kaksi.
60-luvun OK-alueella näkyi n. 120 m² omakotitalojen remontteihin heilahtavan 50-100 tonnia.
Toki on aina olemassa toinenkin vaihtoehto ... talo käytetään loppuun ja tönäistään 40-50 vuoden iässä puskutraktorilla nurin. - Noin se menee
pilkkuvirhe kirjoitti:
Putkiremontti käyttövesijohtojen uusiminen.
Kerrostalossakin pelkkä käyttövesijohtojen uusiminen kustantaa muutaman tonnin.
Vaan kokeilepa teettää omaan mörskääsi ensin asbesti&haittaainekartoitukset, teetä suunnitelmat ja sitten remontoi pesutilat (uudet vesieristykset, sähköasennusten päivitys nykyajan vaatimuksien mukaisiksi jne.) ja tule sitten kertomaan, riittikö kymppitonni tai edes kaksi.
60-luvun OK-alueella näkyi n. 120 m² omakotitalojen remontteihin heilahtavan 50-100 tonnia.
Toki on aina olemassa toinenkin vaihtoehto ... talo käytetään loppuun ja tönäistään 40-50 vuoden iässä puskutraktorilla nurin.Hyvin sanottu,näkee kuinka avutonta ja nuijaa porukkaa ja mainostaa asuvansa omakotitalossa, heh..
- Älä arvaile...
pilkkuvirhe kirjoitti:
Putkiremontti käyttövesijohtojen uusiminen.
Kerrostalossakin pelkkä käyttövesijohtojen uusiminen kustantaa muutaman tonnin.
Vaan kokeilepa teettää omaan mörskääsi ensin asbesti&haittaainekartoitukset, teetä suunnitelmat ja sitten remontoi pesutilat (uudet vesieristykset, sähköasennusten päivitys nykyajan vaatimuksien mukaisiksi jne.) ja tule sitten kertomaan, riittikö kymppitonni tai edes kaksi.
60-luvun OK-alueella näkyi n. 120 m² omakotitalojen remontteihin heilahtavan 50-100 tonnia.
Toki on aina olemassa toinenkin vaihtoehto ... talo käytetään loppuun ja tönäistään 40-50 vuoden iässä puskutraktorilla nurin.Vai sata tonnia? Suhteellisuuden käsitys on täysin hukassa. Ensinnäkin kukaan hullu ei laita kaatokunto mörskään sataa tonnia, vaan tönäisee kumoon ja tekee uuden. 60 luvun vanhempien taloon maksoi viemäri ja putkiremontti kaikkineen 6000 euroa vuonna 2002. Nykyisin selviää varmasti kymppitonnilla ja siinä sitten on kaikki tuohon liittyvä uutta. Kädettömien ja kyvyttömien kannattaa asua edelleen vuokralla.
- rahaa se vain on
Älä arvaile... kirjoitti:
Vai sata tonnia? Suhteellisuuden käsitys on täysin hukassa. Ensinnäkin kukaan hullu ei laita kaatokunto mörskään sataa tonnia, vaan tönäisee kumoon ja tekee uuden. 60 luvun vanhempien taloon maksoi viemäri ja putkiremontti kaikkineen 6000 euroa vuonna 2002. Nykyisin selviää varmasti kymppitonnilla ja siinä sitten on kaikki tuohon liittyvä uutta. Kädettömien ja kyvyttömien kannattaa asua edelleen vuokralla.
Kyllä niihin rahaa laitettiin. Ja pitkälti siitä syystä, että ensin ruvettiin tekemään vain jotain pienempää remonttia, esim. vesikatteen (huopa) uusiminen tai keittiö/KPH remontti, jonka yhteydessä paljastuikin, että on vähän kosteusvaurioita lattiassa tai seinissä. Noissa kun oli öbaut kaikki mahdolliset miinat eli öljylämmitys, lattia käytännössä maanpinnan tasossa eli varmasti valesokkelirakenne mahdollisesti väliseinien alaosatkin lattian sisällä jne.
Ja noitakin remontteja ennen oli jo rahaa palanut erinäisiin korjauksiin, kuten öljylämmityskattiloiden uusimisiin.
Samoin rintsikoiden korjauksissa 100 tonnia ja useiden vuosien mittaiseksi venyvä työleiri on aika vakio suoritus - useampikin duunikaveri on tällaiseen sotkeutunut. Näissäkin alkuperäinen budjetti on aina ollut murto-osa tuosta, mutta työn edetessä on löytynyt kaikenlaista kivaa ja projekti on "vähän" paisunut.
Yhteistä näissä on, että halvemmalla olisi päästy, jos korjaukset olisi tehty aikanaan. Kun vanha ja pienehkö talo on päässyt 100 k€ korjauksia vaativaan kuntoon, ollaan jo siinä tilanteessa, ettei korjaamiseen enää kannattaisi ryhtyä. Paitsi jos remontointi on jo aloitettu ja rahaa käytetty pari kymppitonnia...
Hauskaa muuten oli, että noita isoja remontteja vaatineita 60-luvun taloja myytiin 80 ja 90-luvun vaihteessa yli miljoonan markan pyynneillä - paras taisi olla 1,2 miljoonaa. Ei tuo toki nykypäivän hintoihin verrattuna paljon ole, mutta vertaa sen ajan palkkoihin. No, samalla lailla noista homerintsikoista maksetaan yhä melkein mitä vaan, kun ne on niin ihqu ihania. - OK-loordi
TeeSeItseMies kirjoitti:
Asun OK:ssa ilmaiseksi!
Ok:ssa ei tarvita mitään putkia kun vessahommat voi hoitaa kauppareissulla tai pururadan varressa. Pesulla voi käydä joen varressa. Lämmitys toimii puilla. Puut löytyy sieltä pururadan varresta. Roskat viedään lähikaupan roskikseen.
- tutkittu on
Noin se menee kirjoitti:
Hyvin sanottu,näkee kuinka avutonta ja nuijaa porukkaa ja mainostaa asuvansa omakotitalossa, heh..
Ne polttaa sen 50-vuotiaan talonsa ja myy näin sen vakuutusyhtiölle, jos ei enää kannata korjata/ ei ole järkevää.
- Myös näinkin
Itse sain tingittyä isännän kanssa vuokran alemmaksi, oli aiemmin 62neliön kattohuoneistosta saunalla 1300 ke, tinkaisin 200 alemmaksi, eli nyt 1100 /kk ja helsingin etutöölössä on.
Vuokrasta voi aina neuvotella, kun hoitaa asiansa kunnolla- Seuraajaa etsitään
Aika hyvät tulot pitää olla, jos jaksaa maksaa 13000 - 15000 euroa vuodessa asumisestaan jollekulle toiselle. Ihan pienellä palkalla ei moinen onnistukaan. Isäntä on löytänyt lypsylehmän vailla vertaa.
- laitan 11% lisää
Joo ja sitten sä heräsit...
- Eppu hki
Minulla taas vuokra nousi, oli pakko ostaa oma ja kohta maksettu, en kadu enään, vaikka välillä tiristelin.
- Tinki ja ping pong1!
On se mukava katsoa etelän pellejen touhuja! Varmaan maksatte tonnin vuokraa ja otatte lainaa puoli miltsiä! On se mukavaa katsoa kun joutosakki pakkautuu sinne Heelsinkiin! Silellähän tappelette ja nahistelette! Ping Pong viestiä tulee OK-einarilta ja tuhnut kuorossa vastaa! Täällä väljemmillä vesillä pärjää vaikka kalastamalla! Ja jos töitä haluaa tehdä, niin kilpailukykyiseen hintaan niitä voi tehdä, jos huvittaa. Ainakin pitää liitonpäivät nollata.
- terveisiä kotiin.
Muistan kun itse kotiseuduilta lähdin etelään niin kuin kaikki kaveritkin teki, jäljelle jäi vain erikoismiehet pyörimään samoja nurkkia.
- Paperimies.
terveisiä kotiin. kirjoitti:
Muistan kun itse kotiseuduilta lähdin etelään niin kuin kaikki kaveritkin teki, jäljelle jäi vain erikoismiehet pyörimään samoja nurkkia.
Erikoismiehet joo, nää on näitä, jotka ei koskaan pystynyt irtautumaan kodistaan, aikamiespoikia, kun maalla ei töitä ole, nin sitä muut lähtivät hakemaan etelästä, mutta tupaporukka jäi ja 30 vuotta jo saapastellut kylällä.
- laitan 11% lisää
Ei ole mitään syytä laskea vuokraa. Päinvastoin.
- Diplomiekonomi
Kyllä vuokrat laskevat kun asuntojen hinnat tippuvat. Tuottoa haetaan sidotulle pääomalle, kun SPO laskee niin laskee tuottoodotuskin silloin kaikki laskevat vuokria.
- Joskus isäntä
Diplomiekonomi kirjoitti:
Kyllä vuokrat laskevat kun asuntojen hinnat tippuvat. Tuottoa haetaan sidotulle pääomalle, kun SPO laskee niin laskee tuottoodotuskin silloin kaikki laskevat vuokria.
Ne päinvastoin nousevat, kun sijoittajan täytyy saada voittoa ja arvonnousu ei sitä tuo. Lisäksi kun asuntokauppa ei käy, on vuokralle tungosta ja sekin nostaa vuokria. Vuokrat nousivat tuntuvasti 90-luvun lamassa ja Tilastokeskuksen käppyrä näyttää pitkältä ajalta, että vuokrat ovat nousseet lähes lineaarisesti. Vuokrissa siis toimii edellisen kaltainen itsesääntely. Sitä vaihtoehtoa ei käytännössä ole, ettei asu mitenkään. Siksi nämä investoinneille tarkoitetut mallit eivät ihan päde asumiseen.
- ei laske
Vuokrat saattavat pudota muuttotappiokunnissa, jos alueen suurin työnantaja vetää toimintansa Kiinaan, jonka jälkeen löytyy vuokrakämppää ja omakotitaloa edullisesti. Vuokrat eivät kuitenkaan koskaan putoa esim. Helsingin keskustassa. Siellä ollaan valmiit edelleenkin maksamaan 20 neliöisestä kerrostaloboksista 700 e/kk.
Pääkaupunkiseudullakin on niitä, jotka eivät halua asua kaupungin vuokrakerrostalossa, vaan haluavat asua yksityisen vuokranantajan asunnossa rauhallisemmilla alueilla. Osalle kelpaa ne neukkukuutiotkin, kunhan hinta on OK. Jos hinta on kovin kallis, vuokralaiset etsivät silloin koko ajan aktiivisesti uutta kämppää ja vaihtuvuus on suurta. Jos myytävien kysyntä hiipuu, vuokrasunnot kallistuu ja päinvastoin. Ahneus maan perii
- Woodhead90
Tuntuu että on perinyt jo, ja sitten hukka perii koko kansakunnan.
- Dickhead2000
Ainoa joka lihoo on läski vuokraisäntä
- aina hoikka
Onneksi läskit kuolee nuorempana.
- raha poikii
aina hoikka kirjoitti:
Onneksi läskit kuolee nuorempana.
Ole huoletta. Lapset jatkaa vuokraamista ja nekin lihoo reippaasti. Mutta kenen selkänahasta se on pois, että vuokraisäntä saa laittaa reilusti laardia ja kinkkua leivälle sekä käydä useasti taikkulassa tai kanarialla.
- kylmä totuus nr1
raha poikii kirjoitti:
Ole huoletta. Lapset jatkaa vuokraamista ja nekin lihoo reippaasti. Mutta kenen selkänahasta se on pois, että vuokraisäntä saa laittaa reilusti laardia ja kinkkua leivälle sekä käydä useasti taikkulassa tai kanarialla.
Veronmaksajien selkänahasta, koska niiden maksamilla veroilla kustannetaan sosiaaliturva, mukaanlukien asumistuki.
Itse en suostuisi hikisen ja ihraisen vuokralaiseksi. Kaupungilta saa parempia kämppiä. Nykyään omistustaloyhtiöt on ihan rapakunnossa kun osakkaat haluaa säästää vastikkeissa. Kaupunki pitää taloistaan huolen, koska tietää että yhteiskunta maksaa vuokrankorotukset joten remppaa on vara tehdä. - 44455566666666666666
kylmä totuus nr1 kirjoitti:
Veronmaksajien selkänahasta, koska niiden maksamilla veroilla kustannetaan sosiaaliturva, mukaanlukien asumistuki.
Itse en suostuisi hikisen ja ihraisen vuokralaiseksi. Kaupungilta saa parempia kämppiä. Nykyään omistustaloyhtiöt on ihan rapakunnossa kun osakkaat haluaa säästää vastikkeissa. Kaupunki pitää taloistaan huolen, koska tietää että yhteiskunta maksaa vuokrankorotukset joten remppaa on vara tehdä.Todellakin, tuo yksi epäasiallisuus poissulkien tässä kommentissa on niin paljon enemmän perää kluin mitä edellisessä. Sehän olikin paljolti läpeensä paskaa ja jonkun sellaisen kirjoittama jolla ei ole tietoa saati kokemusta asuntojen vuokralla pitämisen kannattavauudesta nykyoloissa. Mutta pitäisi tämä asia jo siitäkin oivaltaa kun yhtäältä yksityisiä asuntoja verotetaaan ja toisaalta kaupungin asuntoja ja niiden vuokralaisia tuetaan yhteiskunnan varoista ja jopa kokonaankin niin kustannetaan.
- Loan Shark
Asunntojen hinnat laskevat, koska uusia ostajia ei tule. Ensiasunnon ostajat eivät saa lainaa, ja joutuvat asumaan vuokralla. Vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa, ja vuokrat nousevat.
Asunnon vuokraaminen on ollut jo pitkään huonosti kannattavaa pk-seudulla. Vaaditaan usean vuoden tasaantuminen: joko asuntojen hinnat laskee tai vuokrat nousee. Molemmat tulevat tapahtumaan, kunnes vuokraaminen taas alkaa näyttää kannattavalta, jolloin vuokra-asuntotarjonta alkaa lähteä uudelleen kasvuun. Mutta siihen menee pitkä aika.- ekakorotuskahteenvuoteen
Tänään tuli postissa tieto 17% vuokrankorotuksesta. Selityksessä viitattiin yleisiin hintojen nousuun.
- laskeekoviiveellä?
Nyt kun korot ovat nollissa niin pitäisi olla varaa alentaa vuokria ja hinnatkin ovat laskeneet niin miksi vuokrat vain nousevat?
- make6666
HAHAHAAA...Hajotkaa vuokralaiset ja maksakaa minunlaisille vuokraajille ja kiitos kun olette maksaneet mulle 3kaksiota vuokrillanne hesassa!!!KIITOS,KIITOS!!!Palkitsen sen jälleen kerran nostamalla marraskuussa vuoraa 8%.
- Talkkari.
Meinaatko vuorata torpan seinät? Miten korkealle vuoraat?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p561836Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,491615- 521554
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.51507Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis61495Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin61395Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä81306Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta121271Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla41153Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni41128