Nyt naatitaan matalista koroista, maksellaan lainaa pois. Makkarin pöydällä talotehtaan esite kasa, nyt vain odotellaan että talous elpyy. (eikös se ole aina jokaisen taantuman/laman jälkeen niin tehnyt? ) Se talousnousu tulee aina yllättäen, niin paras olla ne suunnitelma valmiina. Oma suunnitelma on että, talo myyntiin ja isompaa tilalle... Näin se eläväinen tekee...
Kaunista syksypäivää kaikille!
Kaunista syksypäivää kaikille!
Vastaukset 23
Vanhimmat
"naatiskele" pois vaan alati nousevista "marginaaleista", tulos on alla
http://www.kauppalehti.fi/etusivu/kristallipallossa ei nay valoa/201309522739
että alati nousevat marginaalit eivät koske meitä ajoissa ostaneita. Toki jos lähdemme vaihtamaan asuntoa ja ottamaan lisää lainaa, niin sitten, mutta ei niin kauan kuin nykyinen laina on voimassa :)
Vaihdoin toukokuussa rivarin ok-taloon. Marginaali oli 0,3% ja on nyt 1,5%. Nojaa sain talon 50-60,000 euroa halvemmalla kuin muutama vuosi sitten olisi ollut. No tietenkin tällä kertaa kilpailutan heti pankkeja kun tilanne muuttuu....
joo odottele ja sulattele rauhassa vanhaa läävääs muhahahahahahahha!!!!!
"Oma suunnitelma on että, talo myyntiin ja isompaa tilalle... Näin se eläväinen tekee"
- Jospa se eläväinen ensin kokeilisi ennen kuin riemastuu kuvitelmiin.
-Kyllä minä uskon että suunitelmaan,että talo myyntiin.......mutta kuka sen ostaa siihen hintaan että olet tyytyväinen?
Uskoppa tai älä vilkaisin sähköpostia äsken,välittäjältä ok kiinteistö ilmoitus ja yksityiseltä,laitoin molemmille viestit,ettei noita hintoja saa nyt niin kun tiesittekin tai arvasitte.
Toinen sai -50% maininan ja välittäjälle kirjoitin suoraan että hanki sinne nyt sassiin velkamuuli ostamaan ettei ne älyä mitä ne maksaa ja mistäkin.
Ja tämä on tosi,moni on jo myöhästynyt myynti junasta ,se piti myydä 2011 mieli saada kuplan hyödynnettyä kiinteistöjen kohdalla.
Ai niin sinulla oli itselläsikin velkaa,nyt se kuvio voi muutua ja pahan kerran,käveleppä tai meneppä pankkiin kysymään rahoitusta ja laitappa mökki myyntiin niin näät ettei mikään ole niin kuin pari vuotta sitten
Eiköhän ala kohta patti kasvaa otsaan.Kerkeät vielä monet lehdet lakaista pihalta mikäli saat lainat hoidettua.
Hei muista nauttia niistä koroista,muuta vaihtoehtoa ei enään ole.
Luki olet täysi pelle.
Hieman lisään...
Ihmiset on melkosekaisin asuntojen hinnoissa siis ne eläviset niinkuin aloittaja käyttää sanana.
Jostain purkutaloista pyydetään hulluja hintoja samoin kun 1980 lvun taloista jopa keskellä ei mitään ihan tolkuttomia lähes 200000e euron pyyntöjä,ei mitään tolkkua.
Tajuaako ne että se on 1200000mk se 200000e.
Useinpien kohteet ovat pirun syrjässä keskellä ei mitään ja myyjät jopa kuvittelevat näiden olevan yksilöitä,mutta kun niitä yksilöitä on nuo korvet aivan täynnä.
Oikeasti myynissä on paljon kohteita jotka hinnoiteltu ostajan näkökannalta ainakin 70% liikaa pyyntö hinnasta,200000euron korpitalo jossa lähin kauppa voi olla 20km-30km päässä siis kunnon kaupat niin näillä todellinen hinta on 40000e kantimilla mieli myydä,korkeintaan 50000e sekin on jo paljon.
Myyjät on kyllä ihan sekaisin ,ovat ilmeisesti maksaneet jätti kuplan ja nyt eivät kykene myymään sillä mitä ostaja arvioi kohteen reallistisen hinnan aikaan nähden.
Kukaan täysijärkinen ei maksa vanhasta 100000-200000e kun sillä rupeaa saamaan uutta,valittettavasti nuo asunnot jää myymättä vuosikausiksi,taantuma syvenee sen tietää vähänkin kun katselee ympärilleen,ei edes tarvitse katsoa kauas.
Tutustu nyt luki jo inflaation käsitteeseen, ettet ihan noin naurettavaa kuvaa itsestäsi anna. Kyllä sinä olisit edelleen huvittava, älä pelkää.
No tutustutaan inflaatioon.....
kappas se on 1.1%
Siinä on käsitettä the ratille.
Ja tässä hieman lisää.
Euroalueen työttömyysaste 12,0 prosenttia
Euroalueen työttömyysaste pysyi syyskuussa edelliskuun tasolla 12,0 prosentissa.
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/euroalueen+tyottomyysaste+120+prosenttia/a934825
Hermoiletko ruoan hinnan noususta? Helpotusta on luvassa.
PTT toteaa, että alkuvuoden tasokorotuksen jälkeen ruuan hinnan nousu on pysähtynyt. Hintojen kertakorotus alkuvuonna oli kuitenkin niin suuri, että hintojen nousuvauhtia kuvaava inflaatioluku on pysynyt korkeana koko vuoden.
Ensi vuonna Suomessa palataan pitkästä aikaa tilanteeseen, jossa ruuan hintakehitys noudattelee yleistä hintakehitystä. Samalla erot tuoteryhmien välisessä hintakehityksessä tasoittuvat.
Tarjonnan kasvu yhdessä ostovoiman pieneksi jäävän kasvun kanssa hidastavat lihatuotteiden kuluttajahintojen nousua ensi vuonna, PTT povaa.
Maitotuotteiden hintojen nousu johtuu osin Kilpailu- ja kuluttajaviraston päätöksestä, jonka seurauksena nestemäisten maitotuotteiden hinnat päivittäistavarakaupassa nousivat vajaan viidenneksen.
Maitotuotteiden hintojen nousu maailmalla ja Euroopassa nostaa tuontituotteiden hintoja. Hintavaikutus näkyy etenkin juustoissa, joiden tuonnin kasvu jatkuu nopeana.
Muissa tuoteryhmissä merkittäviä muutoksia on odotettavissa kasvisten ja alkoholittomien juomien hinnoissa. Kasvisten hintataso on ollut alkuvuoden huomattavan korkea.
Kesän ja syksyn hyvät sadot hillitsevät kuluttajahintojen nousua tulevana talvena. Alkoholittomien juomien osalta merkittävin tekijä on virvoitusjuomavero. Vero nostaa tuoteryhmän hintatasoa laskennallisesti yhdellä prosentilla.
Luki, luki, luki... Pyysin sinua tutustumaan inflaatioon ja sinä kaivoit jonkun luvun esiin. Alku on hyvä, mutta et tehnyt sitä mitä pyysin.
Mene nyt hyvä ihminen vaikka googleen ja etsi inflaation määritelmä. Tavaa sitä, kunnes ymmärrät sen. Palataan sitten asiaan.
Osoitit jo myöhemmin tässä ketjussa, ettet ollenkaan ymmärtänyt mistä oli kyse:
> Siinä on inflaatiota teille jotka ette mitään käsitä.
> Minähän sanoin aikaa sitten kaikki halpenee
Kaiken halpenemista kutsutaan deflaatioksi. Inflaation vallitessa "kaikki" kallistuu. Ja jos vielä prosenteista olet huolissasi, niin se on sitten "korkoa korolle" -kaava, jota pitäisi soveltaa. En ole tosin varma, opetetaanko sitä peruskoulussa, vai pitäisikö sitä varten käydä lukiotakin... Mutta ei se ole monimutkainen kuitenkaan. Olen varma, että voit oppia sen, kun vähän asiaa sulattelet. Kokeile. Ole rohkea ja yritä. Osoita, että ihmiskunnalla on vielä toivoa!
No the rat the rat the rat
Nythän sinä et käsitä olenkaan......inflaatiota,,,,olemme menossa deflaatioa kohti.
Eli sinä et ole koskaan älynnyt tätäkään,inflaatioa ei juuri ole tajuatko deflaatiota??????
Kierteessä deflaatio aiheuttaa kulutuksen ja investointien laskun, sillä hintojen odotetaan laskevan edelleen. Tämä puolestaan taas johtaa tuotannon laskuun sekä työttömyyden nousuun.
Jää sinä the rat rannalle inflaatio ei syö sinun lainojasi usko pois.
Korot ovat deflaation oloissa normaalisti lähellä nollatasoa, mutta vaikka nimellinen korko olisi nolla prosenttia niin deflaation ollessa viisi prosenttia on myös reaalinen korko viisi prosenttia. Deflaatio ei siis sisälly nimelliseen korkoon kuten inflaatiossa, vaan jotta saataisiin reaalinen korko on se lisättävä nimelliseen korkoon. Jos deflaatio on voimakas on lainaaminen siis tosiasiassa kallista, vaikkakin nimelliskorko antaisi olettaa toisin. Nollaa alemmaksi korkoa ei kuitenkaan voida laskea sillä nimellisesti negatiivinen korkotaso johtaisi siihen, että ihmiset säilyttäisivät varojaan käteisenä.
PTT ennustaa viljan hintojen pysyvän alhaalla.
Pellervon Taloustutkimus PTT ennustaa kasvi- ja kotieläintiloille toisistaan poikkeavaa tulokehitystä. Kotieläintilojen tilanne helpottuu, kun rehukustannukset laskevat. Muista tuotantokustannuksista energian hinta on laskenut hiukan, ja lannoitteidenkin hintoihin on luvassa lievää laskua.
Viljan hyvä sato käänsi hinnat laskuun sekä Suomessa että maailmalla. Kysynnän hidas kasvu ja kasvaneet varastot pitävät hinnat alhaalla myös ensi vuonna, PTT ennustaa.
Korkojen lisäksi kysyntä romahtaa, joten tuottajien on alennettava hintojaan saadakseen tuotteilleen ostajia. Myös tarjontapuoli kärsii, kun esimerkiksi teknologian koko ajan tapahtuva kehitys johtaa liikakapasiteettiin ja ylitarjontaan. Vaikutukset ovat hyvin samanlaisia kuin talouslamalla, työttömyyden kasvulla sekä rahoituspaineilla.
> Deflaatio ei siis sisälly nimelliseen korkoon kuten inflaatiossa
Alkaa selviämään. Olet siis kuvitellut, että inflaatio sisältyy esimerkiksi asunnoista maksettavaan korkoon, eli asuntolainan korko ja reaalinen korko ovat samat?
Minulle on sinulle uutinen. Deflaatio on vain negatiivista inflaatiota (ja inflaatio negatiivista deflaatiota). Kumpikaan ei sisälly "nimelliseen korkoon", vaan reaalinen korko saadaan lisäämällä nuo mainitut. Kannattaa lisäksi huomata, että inflaatio (ja deflaatio) ovat sitä mainitsemaani korkoa korolle -kaavaa käyttäviä jumatskuikkeja, mutta asuntolainan korot maksetaan jatkuvasti, joten siinä lasketaan korko vain kertaalleen. Et ehkä ymmärrä, miksi tällä on väliä, mutta pidemmillä ajanjaksoilla (esimerkiksi 10-20 vuotta), ero alkaa kasvamaan.
Siihen, että kuvittelet meidän olevan matkalla kohti deflaatiota, en ota kantaa. Yritetään ensin selvittää sinulle perusperiaatteet ja katsotaan sitten, jos oireet alkaisivat helpottaa kun tautia on vähän hoidettu.
Tämä ei tosin toimi näin yksinkertaisesti asuntomarkkinoilla. Valtaosa asunnoista omistaja asuu itse asunnossa ja useimmissa tapauksissa omistaja voi huonona aikana vain päättää olla vaihtamatta asuntoa. Ylivoimaisesti suurin osa asuntojen myyjistä ja ostajista on nimittäin asunnon vaihtajia. Eli jos lama oikein tulee sekä asuntojen myyjät että ostajat katoavat, koska ne ovat oikeasti pääosin yksi ja sama asia.
Ei ole mitään järkeä vaihtaa enää isompaan/uudempaan asuntoon, jos hinnat romahtavat, vaan on järkevämpää olla myymättä asuntoa ja maksaa mieluummin nykyistä lainaa kunnes tilanne paranee. Jos tilanne ei parantuisikaan, ei asuntoa silti kannata myydä, koska jossain on silti pakko elää.
Luki on lasten ystävä.
Firmat eivät enää tee tuottoa >>>>Osa firmoista kaatuu, koska joutuvat myymään viljaa liian halvalla.
Äsken vielä eAmerikkalainen firma möi viljaa 0.3FIMin hinnalla, nyt eLatvialainen firma myy sitä 0.32FIMin hinnalla. Arvelen, että firmat jotka myyvät alle 0.34 FIMin hinnalla tulevat menemään konkurssiin tai laskevat palkat todella alas, kun taas yli 0.36 FIMillä myyvät tekevät voittoa, jos marketissa ei myydä viljaa halvemmalla.
Siinä on inflaatiota teille jotka ette mitään käsitä.Minähän sanoin aikaa sitten kaikki halpenee ostovoimaa ei ole,tästä on noin kolme vuotta kun kerroin,talouden harmageddon on menossa.
Toisekseen aloittaja ei ole edes kartalla.
Jokainen käsittää kun mainitsee näin....Makkarin pöydällä talotehtaan esite kasa, nyt vain odotellaan että talous elpyy.
No eihän sitä jäädä odottelemaan vaan ostetaan halvalla,nyt voi kilpailuttaa tatotehtaita ja saada jättialennuksia ja etuja,talotehtaat on melko pississä ja on ostajan etu lyödä käteiset tiskiin,ongelmana on jos olet velka hörhö ja edellinen on myymättä,niin sinä menetät ja paljon kun et toimi ja osta.
Taas voittaa se jolla on rahat ,velkahyyppä jää armotta taas miihaamaan kun osti liaan kalliin päämärkänä eikä ole rahaa kun juuri nyt pitäisi olla.
Halutessani pystyn muuttamaan asuntoni rahaksi kahdessa viikossa (keskimääräinen myyntiaika alueella)asuntoni hinta on noussut 20% viimeisen kahden vuoden aikana (toteutuneet hinnat) Mutta vielä ei ole oikea aika myydä.
Asutko ASOssa?
Kyllä nämä kämpät halvalla lähtee tälläinen aloittajalle niin riittää varat ehkä.
Tulvan kestävä bambukämppä irtoaa reilulla parilla tonnilla.
Talo on kaksikerroksinen. Alemmassa kerroksessa ovat olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, WC ja keittiö. Yläkerrassa voi tehdä periaatteessa mitä haluaa, ja sinne pääsee tikkailla. Taloa voi asumisen lisäksi käyttää vaikka yhteisökeskuksena, terveyskeskuksena tai vaikka kouluna.
Talossa on myös tila eläinten ruokkimiseen ja kasvien kasvattamiseen. Löytyypä siitä sisä- ja ulkoterassitkin ja sadeveden keräysjärjestelmä vedenpuhdistimineen.
Arkkitehtitoimiston mukaan Blooming Bamboon pystyttäminen kestää noin 25 päivää. Yhtiön mukaan talon valmistuskustannukset ovat noin 2500 dollaria eli hieman päälle 2000 euroa.
http://www.tekniikkatalous.fi/innovaatiot/tulvan kestava bambukamppa irtoaa reilulla parilla tonnilla/a935022