Vähän ihmettelin kiinteistönvälittäjien 'ei paniikkia' lausuntoja tällä viikolla uusimaa-lehdessä.
Noh.. kävin katsomassa etuovi.com-sivuston markkinapuntaria ja kyllä se lähes paniikilta näyttää. Toteutuneet kauppahinnat alkaa olemaan rivitalojen osalta 2323€ /m2. Viime vuoden huippuhinnat oli 3316€/m2.
Hirvittävä tiputus rivareitten hinnoissa ja mikään ei näytä menevän kaupaksi. Samat asunnot pyörineet alkuvuodesta asti listoilla ja viimevuotisia hintoja yritetään pyytää. Meno on kylmää tällä hetkellä.
Markkinointiaika noussut vuodessa 34 päivästä 152 päivään.
Mutta murheet sikseen. Kauppa käy Porvoossa. Hellurei!
Porvoossa asuntojen hintojen surmansyöksy on alkanut.
Asunnonvaihtaja55
14
872
Vastaukset
- ne sossujutut
Häirikön maine kiirinyt niin pitkälle että vaikuttaa jo asuntojenhintoihinkin.
- syylliset esiin
onko Pertti Nieminen syypää jo tähänkin asiaan ?
entäs se toinen Porvoon ongelma josta kerrotaan sivulla
www.unianova.eu/keuruu.htm
voisiko se olla hänen syytään - hyi olkoon
autoilija kirjoitti:
Moni on pettynyt Porvooseen ja haluaa pois
olen kuullut monen sanovan että Porvoo on ´´tappava paikka´´
- sivusta seuranneena1
Nyt se alkoi.... jo oli aikakin.
Porvoossa tähän asti ollut kallimpia taloja kun pääkaupunkiseudulla. Vanhat kohteet lisäksi hinnoiteltu korkeammalle kuin uudisrakennukset.
Ihmekö ettei kauppa käy.
Ei niin moni lottovoittajaa haluaa muuttaa Porvooseen , että kaikki ylihintaiset menis kaupaksi lähivuosina, mutta nyt näyttää hinnoittelun järkevöityvän monessa kohteessa. - nimi muutettu
Luulisi houkutelevan rikasta juppiporukkaa, joka ajaa ökymaasturilla; nyt pääsee maastolenkille jo ihan etuovelta. Ei tarvi mennä metsään.
- lottolla
No, nyt on seuraava optimistihinnoittelija liikkeellä Hornhattulassa. Kivitalo toki arvokas, mutta tuo päihittää jo reilusti keskustan intohinnoittelijat. Pääkaupunkiseudulla saa hienompia kämppiä merinäköalalla noilla hinnoilla. En usko, että lottovoittajat hinkuavat näihin..
- eastenders
Porvoohan on itä-Helsinkiä....
- west side
Helsinki on länsi-Porvoota.
- horhattulan
ylihintainen talo on vauraan araratin pizza suvun talo.
- sivusta seuranneena1
Ja jatkoa seuraa....
Onneksi nyt yksi paikallinen välittäjä, Volanen, on tainut herätä kun lukee viime sunnuntain Uusimaa - Hurmahenki
meni jo. Kymmenkunta vuotta sitten muutettiin Hesan kalliista asunnoista "halpaan" Porvooseen maksaen, mitä pyydettiin. Pyydettiin enemmän ja ennenpitkää markkinat ylihinnoiteltiin kunnes on tullut stoppi.
Nyt on huomattu, etteihän Porvoossa toimi mikään. Edullisia kauppoja ei ole, kyläkouluja lopetetaan ja sen asumisen ihanuus meni "den vägen". Kuntaverokin kallis, palvelusetelirumba ei perustu mihinkään, kunnallispolitiikka vähintään merkillistä. Idyllinen Porvoo on klisee, ei tarkoita muuta kun äkkiä pois.- Pientä pintaremontti
Mistä niitä riittää? Taas tullut myyntiin älyhintaisia taloja Porvoossa.
Kuvitellaanko, että joku multimiljonääri uneksii vanhasta talosta keskustassa tai uudesta Porvoon laidalla?
Ei ole tainut viimeisen vuoden aikana mennä yksikään yli 600.000€:n asunto kaupaksi. Vai muistaako joku sellaisen?
Yksi tosin hollilla, Näse-Juten kadun kohde ollut jo kuukausitolkulla "varattuna", joten jännitys tiivistyy.
Yli 400.000€ taloistakaan ei ole kovin moni myyty. Poistettu hetken myynnistä ja sitten tullut uudestaan markkinoille halvemmalla, mutta edelleen ylihinnoiteltuna.
Vinkki myyjille, jotka repivät hintaunelmat hatusta. Tarkistakaa lainalaskurista ja verotuslaskurista millaiset palkansaajat pitää olla, että selviää lainakuluista. Sellaisia kroisoksia ei ole Porvoossa, ei ainakaan asunnonostajina. Ja asunnon todellinen arvo ei ole kun murto-osa pyynistä, ei se pienellä pintaehostuksella kovinkaan dramaattisesti muutu.
No, kyllä monet myyjät ovat ruususen unesta heräämässä. Hintoja tiputetaan yli 50.000€ monta kertaa, ennen kun päästään realistiselle tasolle ja ostajat edes vaivautuvat tarjouksia tekemään. - naapurin eila
Pientä pintaremontti kirjoitti:
Mistä niitä riittää? Taas tullut myyntiin älyhintaisia taloja Porvoossa.
Kuvitellaanko, että joku multimiljonääri uneksii vanhasta talosta keskustassa tai uudesta Porvoon laidalla?
Ei ole tainut viimeisen vuoden aikana mennä yksikään yli 600.000€:n asunto kaupaksi. Vai muistaako joku sellaisen?
Yksi tosin hollilla, Näse-Juten kadun kohde ollut jo kuukausitolkulla "varattuna", joten jännitys tiivistyy.
Yli 400.000€ taloistakaan ei ole kovin moni myyty. Poistettu hetken myynnistä ja sitten tullut uudestaan markkinoille halvemmalla, mutta edelleen ylihinnoiteltuna.
Vinkki myyjille, jotka repivät hintaunelmat hatusta. Tarkistakaa lainalaskurista ja verotuslaskurista millaiset palkansaajat pitää olla, että selviää lainakuluista. Sellaisia kroisoksia ei ole Porvoossa, ei ainakaan asunnonostajina. Ja asunnon todellinen arvo ei ole kun murto-osa pyynistä, ei se pienellä pintaehostuksella kovinkaan dramaattisesti muutu.
No, kyllä monet myyjät ovat ruususen unesta heräämässä. Hintoja tiputetaan yli 50.000€ monta kertaa, ennen kun päästään realistiselle tasolle ja ostajat edes vaivautuvat tarjouksia tekemään.Se on katsos sellainen juttu, että kun ollaan wannabe-rikkaita ja ollaan syvällä suossa velkojen kanssa. Ensin rakennettu ylisuuri pytinki, sitten ostettu hienommat autot kun naapurilla ja vene, kaikki velaksi. Merkkivaatteetkin Visalla.
Niin, kun ei ne naapurit ja tuttavat nyt sitten ymmärrä kuinka fiinejä ollaan, niin laitetaan asunto myyntiin unelmahintaan.
Jos joku tyhmä rikas ostaa, niin kuitataan nykyinen velkavankeus pois ja aloitetaan uusi kierros.
Jos ei käy kaupaksi, niin tietääpähän koko kylä kuinka varakkaita ollaan kun asutaan "arvoasunnossa" ei haitta vaikka roikkuu myynnissä vuositolkulla ihailtavana.
Kyllä, tämä kelpaa välittäjällekin, muut toimeksiantajat kun kuvittelevat arvoasunto-välittäjiä paremmiksi, niin saa uusia kohteita.
Siinä lienee selitys miksi ne samat ylihintaiset kohteet roikkuu myyntilistoilla
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 743690
- 2012992
- 252910
- 492768
- 242704
Kuule rakas...
Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl412465Miten hitsissä ulosoton asiakas?
On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez2542203Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen2091918Törmättiin tänään
enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v241917- 441867