Porvoossa asuntojen hintojen surmansyöksy on alkanut.

Asunnonvaihtaja55

Vähän ihmettelin kiinteistönvälittäjien 'ei paniikkia' lausuntoja tällä viikolla uusimaa-lehdessä.
Noh.. kävin katsomassa etuovi.com-sivuston markkinapuntaria ja kyllä se lähes paniikilta näyttää. Toteutuneet kauppahinnat alkaa olemaan rivitalojen osalta 2323€ /m2. Viime vuoden huippuhinnat oli 3316€/m2.
Hirvittävä tiputus rivareitten hinnoissa ja mikään ei näytä menevän kaupaksi. Samat asunnot pyörineet alkuvuodesta asti listoilla ja viimevuotisia hintoja yritetään pyytää. Meno on kylmää tällä hetkellä.
Markkinointiaika noussut vuodessa 34 päivästä 152 päivään.
Mutta murheet sikseen. Kauppa käy Porvoossa. Hellurei!

14

873

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ne sossujutut

      Häirikön maine kiirinyt niin pitkälle että vaikuttaa jo asuntojenhintoihinkin.

      • syylliset esiin

        onko Pertti Nieminen syypää jo tähänkin asiaan ?

        entäs se toinen Porvoon ongelma josta kerrotaan sivulla

        www.unianova.eu/keuruu.htm

        voisiko se olla hänen syytään


      • Moni on pettynyt Porvooseen ja haluaa pois


      • hyi olkoon
        autoilija kirjoitti:

        Moni on pettynyt Porvooseen ja haluaa pois

        olen kuullut monen sanovan että Porvoo on ´´tappava paikka´´


    • sivusta seuranneena1

      Nyt se alkoi.... jo oli aikakin.
      Porvoossa tähän asti ollut kallimpia taloja kun pääkaupunkiseudulla. Vanhat kohteet lisäksi hinnoiteltu korkeammalle kuin uudisrakennukset.
      Ihmekö ettei kauppa käy.
      Ei niin moni lottovoittajaa haluaa muuttaa Porvooseen , että kaikki ylihintaiset menis kaupaksi lähivuosina, mutta nyt näyttää hinnoittelun järkevöityvän monessa kohteessa.

    • nimi muutettu

      Luulisi houkutelevan rikasta juppiporukkaa, joka ajaa ökymaasturilla; nyt pääsee maastolenkille jo ihan etuovelta. Ei tarvi mennä metsään.

      • lottolla

        No, nyt on seuraava optimistihinnoittelija liikkeellä Hornhattulassa. Kivitalo toki arvokas, mutta tuo päihittää jo reilusti keskustan intohinnoittelijat. Pääkaupunkiseudulla saa hienompia kämppiä merinäköalalla noilla hinnoilla. En usko, että lottovoittajat hinkuavat näihin..


    • eastenders

      Porvoohan on itä-Helsinkiä....

      • west side

        Helsinki on länsi-Porvoota.


    • horhattulan

      ylihintainen talo on vauraan araratin pizza suvun talo.

    • sivusta seuranneena1

      Ja jatkoa seuraa....
      Onneksi nyt yksi paikallinen välittäjä, Volanen, on tainut herätä kun lukee viime sunnuntain Uusimaa

    • Hurmahenki

      meni jo. Kymmenkunta vuotta sitten muutettiin Hesan kalliista asunnoista "halpaan" Porvooseen maksaen, mitä pyydettiin. Pyydettiin enemmän ja ennenpitkää markkinat ylihinnoiteltiin kunnes on tullut stoppi.
      Nyt on huomattu, etteihän Porvoossa toimi mikään. Edullisia kauppoja ei ole, kyläkouluja lopetetaan ja sen asumisen ihanuus meni "den vägen". Kuntaverokin kallis, palvelusetelirumba ei perustu mihinkään, kunnallispolitiikka vähintään merkillistä. Idyllinen Porvoo on klisee, ei tarkoita muuta kun äkkiä pois.

      • Pientä pintaremontti

        Mistä niitä riittää? Taas tullut myyntiin älyhintaisia taloja Porvoossa.
        Kuvitellaanko, että joku multimiljonääri uneksii vanhasta talosta keskustassa tai uudesta Porvoon laidalla?

        Ei ole tainut viimeisen vuoden aikana mennä yksikään yli 600.000€:n asunto kaupaksi. Vai muistaako joku sellaisen?
        Yksi tosin hollilla, Näse-Juten kadun kohde ollut jo kuukausitolkulla "varattuna", joten jännitys tiivistyy.

        Yli 400.000€ taloistakaan ei ole kovin moni myyty. Poistettu hetken myynnistä ja sitten tullut uudestaan markkinoille halvemmalla, mutta edelleen ylihinnoiteltuna.

        Vinkki myyjille, jotka repivät hintaunelmat hatusta. Tarkistakaa lainalaskurista ja verotuslaskurista millaiset palkansaajat pitää olla, että selviää lainakuluista. Sellaisia kroisoksia ei ole Porvoossa, ei ainakaan asunnonostajina. Ja asunnon todellinen arvo ei ole kun murto-osa pyynistä, ei se pienellä pintaehostuksella kovinkaan dramaattisesti muutu.

        No, kyllä monet myyjät ovat ruususen unesta heräämässä. Hintoja tiputetaan yli 50.000€ monta kertaa, ennen kun päästään realistiselle tasolle ja ostajat edes vaivautuvat tarjouksia tekemään.


      • naapurin eila
        Pientä pintaremontti kirjoitti:

        Mistä niitä riittää? Taas tullut myyntiin älyhintaisia taloja Porvoossa.
        Kuvitellaanko, että joku multimiljonääri uneksii vanhasta talosta keskustassa tai uudesta Porvoon laidalla?

        Ei ole tainut viimeisen vuoden aikana mennä yksikään yli 600.000€:n asunto kaupaksi. Vai muistaako joku sellaisen?
        Yksi tosin hollilla, Näse-Juten kadun kohde ollut jo kuukausitolkulla "varattuna", joten jännitys tiivistyy.

        Yli 400.000€ taloistakaan ei ole kovin moni myyty. Poistettu hetken myynnistä ja sitten tullut uudestaan markkinoille halvemmalla, mutta edelleen ylihinnoiteltuna.

        Vinkki myyjille, jotka repivät hintaunelmat hatusta. Tarkistakaa lainalaskurista ja verotuslaskurista millaiset palkansaajat pitää olla, että selviää lainakuluista. Sellaisia kroisoksia ei ole Porvoossa, ei ainakaan asunnonostajina. Ja asunnon todellinen arvo ei ole kun murto-osa pyynistä, ei se pienellä pintaehostuksella kovinkaan dramaattisesti muutu.

        No, kyllä monet myyjät ovat ruususen unesta heräämässä. Hintoja tiputetaan yli 50.000€ monta kertaa, ennen kun päästään realistiselle tasolle ja ostajat edes vaivautuvat tarjouksia tekemään.

        Se on katsos sellainen juttu, että kun ollaan wannabe-rikkaita ja ollaan syvällä suossa velkojen kanssa. Ensin rakennettu ylisuuri pytinki, sitten ostettu hienommat autot kun naapurilla ja vene, kaikki velaksi. Merkkivaatteetkin Visalla.
        Niin, kun ei ne naapurit ja tuttavat nyt sitten ymmärrä kuinka fiinejä ollaan, niin laitetaan asunto myyntiin unelmahintaan.
        Jos joku tyhmä rikas ostaa, niin kuitataan nykyinen velkavankeus pois ja aloitetaan uusi kierros.
        Jos ei käy kaupaksi, niin tietääpähän koko kylä kuinka varakkaita ollaan kun asutaan "arvoasunnossa" ei haitta vaikka roikkuu myynnissä vuositolkulla ihailtavana.
        Kyllä, tämä kelpaa välittäjällekin, muut toimeksiantajat kun kuvittelevat arvoasunto-välittäjiä paremmiksi, niin saa uusia kohteita.
        Siinä lienee selitys miksi ne samat ylihintaiset kohteet roikkuu myyntilistoilla


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      258
      2776
    2. Nainen, tervetuloa

      Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit
      Ikävä
      12
      1765
    3. Mitä haluaisit sanoa hänelle

      Nyt tällä hetkellä?
      Ikävä
      120
      1619
    4. TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun

      Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.
      Maailman menoa
      16
      1522
    5. Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron

      Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun
      Maailman menoa
      96
      1375
    6. Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."

      Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:
      Suomalaiset julkkikset
      7
      1210
    7. Väliämme on noin 6 km

      Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä
      Ikävä
      9
      983
    8. Odotatko vielä

      Häntä?????
      Ikävä
      61
      938
    9. Mikä biisi

      Kuvaa sinun ja kaivattusi tämänhetkistä tilannetta? Laittakaa biisejä tulemaan ❤️
      Ikävä
      56
      918
    10. Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."

      Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s
      Ensitreffit alttarilla
      1
      915
    Aihe