Ketkä kaikki ovat tulleet Varkauden Asunto-Keisarin huijaamaksi?

Osasin odottaa tuollaista vastaanottoa myös. Harmillista, kun vielä nykypäivänä ajatellaan, että vika olisi automaattisesti vuokralaisessa. Kirjoitukseni oli mielestäni ihan asiallinen, jossa halusin nimenomaan tietää, oliko tapahtuma ainutlaatuinen, vai onko useammallekin sattunut. Mutta näinhän sitä ajatellaan aina, kunnes joku kerta omalle kohdalle sattuu :(

Onko-Yleistäkin kirjoitti:

Osasin odottaa tuollaista vastaanottoa myös. Harmillista, kun vielä nykypäivänä ajatellaan, että vika olisi automaattisesti vuokralaisessa. Kirjoitukseni oli mielestäni ihan asiallinen, jossa halusin nimenomaan tietää, oliko tapahtuma ainutlaatuinen, vai onko useammallekin sattunut. Mutta näinhän sitä ajatellaan aina, kunnes joku kerta omalle kohdalle sattuu :(

Lue lisää

harmittavat aloittajan kaltaiset pummit jotka asuvat toisen asunnossa kuin siat ja ilkeävät vielä valittaa seurauksista. Meilläkin on muutamia vuokra-asuntoja ja nykyisin joutuu remontin tekemään lähes poikkeuksetta vuokralaisen lähdettyä. Yhteiskunta maksaa vuokran ja usein vakuudenkin. Sen pitäisi tietysti jo hälyttää mutta on seutuja joihin vuokralaisia ei ole tulossa ainakaan jonoksi asti. Tämän takia olemmekin myyneet useamman asunnon ja varmaa on ettei vastaavanlaisia paskavuokralaisia meille tule enää koskaan.

Vuokranantajaa kirjoitti:

harmittavat aloittajan kaltaiset pummit jotka asuvat toisen asunnossa kuin siat ja ilkeävät vielä valittaa seurauksista. Meilläkin on muutamia vuokra-asuntoja ja nykyisin joutuu remontin tekemään lähes poikkeuksetta vuokralaisen lähdettyä. Yhteiskunta maksaa vuokran ja usein vakuudenkin. Sen pitäisi tietysti jo hälyttää mutta on seutuja joihin vuokralaisia ei ole tulossa ainakaan jonoksi asti. Tämän takia olemmekin myyneet useamman asunnon ja varmaa on ettei vastaavanlaisia paskavuokralaisia meille tule enää koskaan.

Lue lisää

Mikä sinäkin idiootti olet haukkumaan ketään pummiksi..

Olitte siis ostamassa taloa ja koeasuitte sitä vuokralla?

Omat remontit kannattaa laittaa paperille ja tehdä siitä sopimus vuokranantajan kanssa.Meillä ainakin tullaan vastaan jos vuokralainen tekee remonttia.Asiasta tehdään kirjallinen sopimus.Vuokralaiselle kalusteista korvattava summa pienenee asuttujen vuosien myötä.Kalusteet kun naarmuuntuu ja kuluu.

Esim kun seinä on maalattu seinä niin paikkamaalia pitää jäädä vuokranantajalle,ettei vuokranantajan tarvitse erikseen lähteä teettämään oikeaa sävyä tai maalata kymmentä kertaa koko terrakottaoranssia seinää valkoisella.

-Tosin vessoja ja sähkötöitä ei saa yleensä rempata vuokralaisen toimesta.
Vakuutusyhtiö ei anna armoa jos jotain tapahtuu ja ei pysty todistamaan että kaikki on tehty asiallisesti.

Putket kuuluu vuokranantajalle.
Vuokralainen pääsee maksamaan putkirikkovaurioita jos vaikkapa etelän loman aikana on putket nasahtaneet sähkökatkon takia tai muuten huolimattomuutta jäähän ja alkaneet sulaessaan vuotamaan.Tai vaikka pesukoneen letku oli irronnut ja hanat olleet auki.Tätä varten on vuokralaisella oma kotivakuutus.Äkillinen ja "tahallisena" pidettävä vaurio kuuluu asukkaalle.

Juuri tyypillistä! Aina on muka syy vuokralaisessa. En tiedä kuinka Varkaudessa nykyisin (olen jo muuttanut pois), mutta ainakin monella muulla paikkakunnalla vuokralainen on se joka kärsii. Vuokraisäntä on "konna".
Itse asuin jonkin aikaa sitten asunnossa, jossa katosta tippui vettä, kun rakennusaikana oli päässyt vettä ontelolaattoihin (?). Sitä kyllä yritettiin korjata, mutta vähän ajan kuluttua sama juttu. Yhtään ei hyvitystä tarjottu ja vuosi oli pakko asua. Heti kun se tuli täyteen, muutin pois. En viitsinyt ruveta riitelemään, sain paljon paremman asunnon. Huvittaa, kun kävin asuntoa irtisanomassa, heillä oli tapana kirjata irtisanomisen syy. Kun selitin, laittoivat "muu syy", vaikka olisi ollut tarkempiakin vaihtoehtoja. Se asunto oli ihan uudessa talossa, enkä nähnyt huoneistoa ennen kuin sain avaimet ja vuokrasopimus oli allekirjoitettu. Nyt olen asuntooni erittäin tyytyväinen, joten kunnollisia vuokranantajiakin on. Molemmat ovat yleishyödyllisiä asunnon vuokraajia, joten ei ole edes kyse yksityisestä vuokranantajasta.

vuokralainen olen kirjoitti:

Juuri tyypillistä! Aina on muka syy vuokralaisessa. En tiedä kuinka Varkaudessa nykyisin (olen jo muuttanut pois), mutta ainakin monella muulla paikkakunnalla vuokralainen on se joka kärsii. Vuokraisäntä on "konna".
Itse asuin jonkin aikaa sitten asunnossa, jossa katosta tippui vettä, kun rakennusaikana oli päässyt vettä ontelolaattoihin (?). Sitä kyllä yritettiin korjata, mutta vähän ajan kuluttua sama juttu. Yhtään ei hyvitystä tarjottu ja vuosi oli pakko asua. Heti kun se tuli täyteen, muutin pois. En viitsinyt ruveta riitelemään, sain paljon paremman asunnon. Huvittaa, kun kävin asuntoa irtisanomassa, heillä oli tapana kirjata irtisanomisen syy. Kun selitin, laittoivat "muu syy", vaikka olisi ollut tarkempiakin vaihtoehtoja. Se asunto oli ihan uudessa talossa, enkä nähnyt huoneistoa ennen kuin sain avaimet ja vuokrasopimus oli allekirjoitettu. Nyt olen asuntooni erittäin tyytyväinen, joten kunnollisia vuokranantajiakin on. Molemmat ovat yleishyödyllisiä asunnon vuokraajia, joten ei ole edes kyse yksityisestä vuokranantajasta.

Lue lisää

Ei millään pahalla,mutta se syy on yleensä vuokralaisessa.
Ei ole paha kritiikki enkä tarkoita pahalla,mutta vuokralainen ei yleensä tajua että vuokraamisessa on kyseessä työ.
Työstä on saatava korvaus.Saahan työajasta vuokralainenkin korvauksen,jos ei muuta niin työttömyyskorvauksen.

Vaikka vuokralainen olisikin ollut maksujensa puolesta ihan jees ja asuntoa olisi asuttu suurinpiirtein normaalisti niin usein minimissään unohtuu kunnollinen loppusiivous.Meillä esimerkiksi jääkaappi-pakastin täytyy sulattaa ja puhdistaa sulaneena.Tai omat karvat poistaa lattiakaivosta.
-Jos vuokranantaja nyppii fermentoituneet häpykarvat viemäreistä,pesee ikkunat,jääkaapin ja kämpän yleensä niin asiaan mennyt aika pidätetään vuokratakuusta.

Rakennuksessa oleviin vikoihin vuokranantajan puolesta puututaan kyllä.Viimeistään silloin kun rahat on kasassa.Ilman rahaa on paha tehdä mitään.
-Kuka olisi niin idiootti että antaisi oman sijoituksensa hajota pystyyn.Tosin kaippa sellaisiakin on.Itse en ole.

suuri konna kirjoitti:

Ei millään pahalla,mutta se syy on yleensä vuokralaisessa.
Ei ole paha kritiikki enkä tarkoita pahalla,mutta vuokralainen ei yleensä tajua että vuokraamisessa on kyseessä työ.
Työstä on saatava korvaus.Saahan työajasta vuokralainenkin korvauksen,jos ei muuta niin työttömyyskorvauksen.

Vaikka vuokralainen olisikin ollut maksujensa puolesta ihan jees ja asuntoa olisi asuttu suurinpiirtein normaalisti niin usein minimissään unohtuu kunnollinen loppusiivous.Meillä esimerkiksi jääkaappi-pakastin täytyy sulattaa ja puhdistaa sulaneena.Tai omat karvat poistaa lattiakaivosta.
-Jos vuokranantaja nyppii fermentoituneet häpykarvat viemäreistä,pesee ikkunat,jääkaapin ja kämpän yleensä niin asiaan mennyt aika pidätetään vuokratakuusta.

Rakennuksessa oleviin vikoihin vuokranantajan puolesta puututaan kyllä.Viimeistään silloin kun rahat on kasassa.Ilman rahaa on paha tehdä mitään.
-Kuka olisi niin idiootti että antaisi oman sijoituksensa hajota pystyyn.Tosin kaippa sellaisiakin on.Itse en ole.

Lue lisää

Suuri konna

Kyllä me vain tavattiin sellainen Herra joka hoiti toisen omaa eikä välittänyt
kiinteistön kunnosta. Eikä antanut kunnostaa pintoja. Kaikki oli 70-luvun ajalta. Eikä olla narkkareita tai juoppoja niin kuin aiempana viisaat kirjoittavat taitaa kalikka kalahtaa.

Että näjn kirjoitti:

Suuri konna

Kyllä me vain tavattiin sellainen Herra joka hoiti toisen omaa eikä välittänyt
kiinteistön kunnosta. Eikä antanut kunnostaa pintoja. Kaikki oli 70-luvun ajalta. Eikä olla narkkareita tai juoppoja niin kuin aiempana viisaat kirjoittavat taitaa kalikka kalahtaa.

Lue lisää

Itse hoidan omaa taloa ja sitä työnä vuokraan.Teen työni,jota on todella paljon rehellisesti ja olen kiinnostunut alastani.Vuokranantajan päätehtävä on tuottaa asumista.Palvelutaso tai sen puuttuminen tulisi heijastua realistisena hintaan.Palveluasuminen maksaa enemmän kuin unohdettu "luukku".

Vuokranantajalla on asukkalle aikalailla näkymätöntä työtä:laskuja tulee nipuittain ja kirjanpidot ja verotukset pitää myös hoitaa.Sitten on kaikki soittelut eri firmoille kuka tekee mitä ja valmistelut.Lisänä omat kiinteistötyöt.

-Mielestäni vuokranantajan ammatti on palveluammatti.Mutta mikään työ ei voi kuitenkaan olla ilmaista ja sillä on pakko voida elää.Vuokranantajan saamaa voittoa yhtiövastikkeen jälkeen pidetään yleisesti vuokralaisen riistona,mutta aktiivisella vuokranantajalla se on kuitenkin epäsuoraa työpalkkiota.

Meillä kävi myös pyörähtämässä tämmöinen välimies vuokranantaja.Yritettiin tehdä isännöintisopimusta yhden paikallisen paperinpyörittäjän kanssa.
Tämä iski taloon sisälle narkkarit ja veti asialla aikalailla rahaa välistä.
Itselleni omistajana jäi asiasta mahdoton siivous ja remonttityömaa.
Maksajaa on turha haikalilla.Oman kokemukseni mukaan neljä kymmenestä vuokralaisesta Varkaudessa ovat todella "pahoja".Ja vain kaksi kymmenestä luovuttaa asunnon asiallisesti ja hyvässä kunnossa pois.Ajoissa maksajia on 1-2 kymmenestä.

Vuokranantajana voin todeta että on olemassa sekä *ulkkuja vuokranantajia ja vuokralaisia.Sääntöjä pitäs lainsäädännön puolesta selkiyttää että sekä vuokranantaja ja vuokralainen ovat molemmat turvattuja.
Olisi parempi jos kumpikaan osapuoli ei saisi mahdollisuutta luistella asiassa.