Rakennuslupa sisätiloihin + kuka tekee piirustukset?

Remppatäti

Mistä tietää minkälaiset toimenpiteet omakotitalon sisätiloissa vaativat rakennusluvan? Ainakin asuintilan käyttötarkoituksen muuttaminen ja kantaviin rakenteisiin koskeminen, mutta joku muu, mikä?

Entä minkä ammattinimikkeen omaavat ovat päteviä laatimaan rakennuslupaan tarvittavat piirustukset?

4

465

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • puht. piirtäjä.

      Rakennustarkastaja tietää.
      Että sinne vaan suunnitelmineen, niin asia selviää kerralla.
      Yleisesti ottaen tulisijan- märkätilojen rakentaminen, palo-osastointien muuttaminen. Rakennuslupa vaatii sen pyrokratian, kuin uudisrakenuksessakin.
      Pienemmät rempat voivat vaatia vain muutosluvan, piirustukset siihen voi laatia vaikka minä ja rempan tekijä voi ne allekirjoittaa.

    • Lainsäädäntö tai rakennusmääräykset eivät anna yksiselitteistä vastausta kysymyksiisi. Kummassakin asiassa isohkoja kuntakohtaisia eroja. Yleensä kunnan rakennusjärjestyksessä kerrotaan eritasoisten lupien tarve tapauskohtaisesti. Rakennuslupaa edellytetään yleensä silloin, kun rakennuksen tilastoitavat tunnusluvut muuttuvat tai toimenpide vaikuttaa käyttö- tai paloturvallisuuteen. Pienemmät muutokset esimerkiksi huonetilojen käyttötarkoituksiin vaatii usein toimenpideluvan - ja monia pikkuhommia saa tehdä ilmoitusmenettelyllä. Mutta niin kuin sanottu, asiaa kannattaa tarkastella rakennusjärjestyksestä - ne löytyy varmaan kunnan nettisivuilta.

      Vähän saman suuntaista juttua voisi sepustaa tuosta tittelihommasta... kunta- ja tapauskohtaisesti se vaihtelee.

      • ohjeet on laissa

        rauno-kangas-nimimerkillä väärää tietoa. Maankäyttö- ja rakennuslaki kyllä selvästi määrittelee kuka ja miten rakennuspiirustukset tulee laatia.

        120 § sanoo, että: "Rakennussuunnitelma sisältää rakennuksen pääpiirustukset, joihin kuuluvat asemapiirros sekä pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset. Erityissuunnitelmat sisältävät tarpeelliset muut piirustukset, laskelmat ja selvitykset.
        Rakentamista koskevat suunnitelmat on laadittava siten, että ne täyttävät rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset."

        Suunnittelijan kelpoisuusvaatimuksista on lisätietoa kohdassa 120 e §
        Ko. lain kohdassa suunnittelijat jaetaan kolmeen vaatimustasoon 1) vaativat kohteet 2) tavanomaiset kohteet 3) vähäiset suunnittelutehtävät.

        Eli kohdassa 3) Vähäiset suunnittelutehtävät (joka ehkä huoneistoremontti on, etenkin jos kantaviin rakenteisiin yms. ei puututa), vaaditaan suunnittelijalta: "rakennuskohteen ja suunnittelutehtävän laatu ja laajuus huomioon ottaen riittävä osaaminen".
        Asiaa selvennetään vielä näin: "3 momentissa edellytetystä kokemuksesta on oltava kyseisen suunnittelualan suunnittelutehtävistä. Korjaus- tai muutostyön suunnittelijalla tulee olla kokemusta korjausten tai muutostöiden suunnittelutehtävistä".

        Lisäksi rakennuskohteessa vaaditaan pääsuunnittelija, josta sanotaan: "Pääsuunnittelijan on täytettävä rakennus- tai erityissuunnittelijan kelpoisuusvaatimukset vähintään samalta tasolta kuin kyseisen rakennushankkeen vaativimmassa suunnittelutehtävässä. Hänellä on lisäksi oltava asiantuntemus ja ammattitaito johtaa suunnitelmien yhteensovittamista."

        Pääsuunnittelija voi olla joku toinen kuin piirustusten suunnittelija, mutta se on sitten eri asia, suostuuko hän ottamaan vastuun kyseisistä piirustuksista, etenkin jos ne olisivat rakentamisesta mitään ymmärtämättömän tekemät.

        Parhaan vastauksen aloittaja saa kysymykseensä kuntansa rakennusvalvonnasta, usein, etenkin pienimmissä kunnissa saa myös tietoa mahdollisista suunnittelijoista.

        Vanha sanonta "viiden markan suutari tekee kymmenen markan virheen" pitää monissa asioissa paikkaansa. Suosittelen käyttämään suunnittelussa vain alan ammattilaista.


    • wierd

      Remppatäti, kysymyksesi on vähän oudosti asetettu. Onko sinulla hirveä tarve tehdä kodissasi jotain joka vaatii rakennusluvan mutta ei kuitenkaan noita mainitsemiasi asioita?

      Ei muuten mutta yleensä remontti lähtee jostakin tarpeesta tai toiveesta eikä toisin päin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, tervetuloa

      Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit
      Ikävä
      30
      5939
    2. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      311
      3880
    3. Olisit ollut varovaisempi

      Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e
      Ikävä
      52
      3244
    4. TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun

      Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.
      Maailman menoa
      37
      3066
    5. Mitä haluaisit sanoa hänelle

      Nyt tällä hetkellä?
      Ikävä
      164
      2444
    6. Vastenmielisyys

      Kuvaa sinua parhaiten
      Ikävä
      55
      2076
    7. Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron

      Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun
      Maailman menoa
      123
      1970
    8. Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."

      Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:
      Suomalaiset julkkikset
      11
      1640
    9. Sinulle, tahtoisin kertoa mitä

      ajattelen siitä. Ehkä olen väärässä, mutta minusta kuulostaa jonkin alulta, mutta ei kerro minkä. Se selvinnee myöhemmi
      Ikävä
      28
      1609
    10. Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."

      Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s
      Ensitreffit alttarilla
      7
      1597
    Aihe