Asumisoikeusasuminen ei ole niin riskitöntä kuin on väitetty
Asumisoikeusasumista markkinoidaan täysin riskittömänä asumismuotona, mutta se ei pidä paikkaansa. Asunnot omistavan yhteisön konkurssi voi viedä asukkaan sijoittaman 15 prosentin asumisoikeusmaksun, sillä kriisitilanteessa valtio perii ensin omat saatavansa ja vasta sitten palautetaan asukkaille asumisoikeusmaksut.
Lue lisää: http://www.rakennuslehti.fi/2014/09/asumisoikeusasuminen-ei-ole-niin-riskitonta-kuin-on-vaitetty/
Asumisoikeusasumista markkinoidaan täysin riskittömänä asumismuotona, mutta se ei pidä paikkaansa. Asunnot omistavan yhteisön konkurssi voi viedä asukkaan sijoittaman 15 prosentin asumisoikeusmaksun, sillä kriisitilanteessa valtio perii ensin omat saatavansa ja vasta sitten palautetaan asukkaille asumisoikeusmaksut.
Lue lisää: http://www.rakennuslehti.fi/2014/09/asumisoikeusasuminen-ei-ole-niin-riskitonta-kuin-on-vaitetty/
Vastaukset 35
Vanhimmat
Mainitse edes yksi aso- tai vuokra-asuntoja tarjoava firma, joka on tehnyt konkurssin. Nykyisillä vuokratuotoilla ennemmin valtio tekee konkurssin.
Kyllä teidän räkönokkateinien linkit on aina yhtä huvittavia.
nimimerkille "ime slaibaa"
Tässä linkki Aran sivuille, josta löytyy 563 yleishyödyllistä yhteisöä, jotka voivat omistaa vuokra / asumisoikeusasuntoja. On mahdollista että kaikilla yleishyödyllisillä yhteisöillä ei mene taloudellisesti hyvin tai niitä "imetään kuiviin."
On hyvä että valtakunnallisessa lehdessä uutisoidaan ja kerrotaan asumisoikeusasukkaiksi aikovia siitä ettei asumisoikeusasuminen ei ole niin riskitöntä kuin on väitetty.
http://www.ara.fi/fi-fi/Ohjaus_ja_valvonta/Omistajayhteisojen_ohjaus_ja_valvonta/Yleishyodylliset_yhteisot
Lista yleishyödyllisistä yhteisöistä 29.9.2014:
http://www.ara.fi/download/noname/{F2B2F78D-F23C-448B-B6A8-5DDE8932EC7A}/22830
http://www.oikeus.fi/ulosotto/fi/index/ajankohtaista/myynti-ilmoitukset.html
Tuosta linkistä voit seurailla pakkomyyntiin meneviä asuntoja. En ole koskaan nähnyt siellä aso- tai vuokra-asuntoja, pelkästään omistusasuntoja.
Tuosta linkistä löytyvät ne onnettomat kotinsa tai maansa ulosottoon menettäneet, jotka huutokaupan jälkeen mahdollisesti muuttavat asumisoikeusasuntoon. On hyvä varoitta myös heitä etteivät joudu uudelleen pettymään tehdessään asumiseen liittyviä valintoja.
Asumisoikeusyhtiöt rahastavat ylisuurilla vuokrilla sosiaalisin perustein asumisoikeuden saaneita asukkaita. Yhtiöiden tulisi periä vuokria omakustannusperiaatteella, noudattaa lakia ja tehtyjä asumisoikeussopimuksia. Näin ei kaikissa yhtiöissä tapahdu.
SDP rahoittaa toimintansa lupaamalla valheellisia etuja, kuten asumistuki ja rahastaa valtiota ja kansalaisia muka yleishyödyllisellä asuntotoiminnalla.
suurin osa SDpn rahoituksesta tulee vuokra-asuntomarkkinoitten kautta valtiolta varastetuista asumistukirahoista. Siksi he keksivät koko asumistukijärjestelmän.
vaalilupauksissa luvattiin äänestäjille asumistukea, joka oli jippo, millä saadaan demaripiirien omistamat vuokralähiöt tuottamaan paremmin. aina, kun asumistuki nousee, niin vuokra noudsee ja asumistukirahat virtaavat suoraan demarien taskuihin.
Aivan sama on Aso-asunnoissa.
Demarien yhteisöt omistasvat yhteiskunnan tukirahoin rakennetut kiinteistöt, joita ei asukkaat pääse koskaan omistamaan , vaikka maksavat ne etumaksuissa ja korkeissa vastikkeissa. Demarit voivat aivan rauhassa asukkaitten tietämättä pantata asunnot uusien lainojen vakuudeksi ja jonain päivänä asukkailta lähtee koti alta heidän voimatta siihen mitenkään vaikuttaa.
Sosialismi on maailman röyhkeintä rikollisuutta ja riistämistä.
Olen toiminut 25 vuotta johtotehtävissä tässä asuntotoiminnassa, joten tiedän, mistä kirjoitan.
Sosialismi on maailman röyhkein ja epärehellisin puhallus, mikä kohdistuu heidän omiin äänestäjiinsä eli kansan köyhempään puoliskoon!
Suomea johtaa maanpetturit. Demarit haluavat toteuttaa Tarja Halosen haaveet eli Suomen liittämisen itänaapuriin ja naisten täydellisen ylivallan hallinnossa.
Kokoomus on demareitten peennuolijapuolue, joka on unohtanut kaiken isänmaallisuutensa, jotta saisi osan demarifeministien ikuisista suojatyövirkapaikoista omille feministeilleen.
Siksi ministereiksi ja ylijohtajiksi nimitetään ensisijaisesti naisia ja kohta lukutaidottomia afrikkalaismamuja, kunten jo Hgin kaupungin töihin valitaan..
Nyt valtakunnansovittelijakin on nainen, joka ei osaa sovitella muuta kuin omia etujaan.
Maamme julkisesta sektorista 90% on aivottomien ja itsekkäitten feministiakkojen käsissä ja siksi siellä ei mikään toimi!
Ette te tiedä, mitkä pakkohuutokaupoissa olevat asunnot ovat aso-asuntoja, sillä todellista vwelallista ei julkaista, kuten muualla maailmassa tehdään. Suomessa suojellaan rikollisia, koska suurin osa heistä on puoluepolitiikkaan sidoksissa.
Asuntohuijauksen pahimmat rikolliset ovat demateita, joitten toimintaa tukevat ja suojelevat kokoomuslaiset. Olen ollut siinä puuhassa mukana johtotehtävissä 25 vuotta ja kauhistellut, kuinka Suomen kansaa huijataan.
Maan hallitus ja virkakoneistot ovat maanpettureita pullollaan.
"Olen toiminut 25 vuotta johtotehtävissä tässä asuntotoiminnassa,"
Ilmankos täällä on asuntoasiat olleet perseellään sen 25 vuotta
Aso-asuntoja ei voida lain mukaan myydä pakkohuutokaupassa, koska asukas ei ole omistajana, vain haltijana. Ulosotto hoituu kuitenkin.
Noilla vastikkeilla ei ASO-yhtiö mene ikinä nurin. Ennemmin tavalliset asunto-oy:t kämähtävät. Asutaan 50 neliön luukussa melkein 600 euroa kuussa Stadissa. Josta kumminkin maksettu osa. Kaikki asuminen on riskialtista.
Tässä linkin takana perusteluja, miksi ei kannata asua Avain Asumisoikeus Oy:n hallinnoimassa asunnossa.
http://jukkakilpi.puheenvuoro.uusisuomi.fi/179558-valtion-asuntolainat-tahkoavat-miljoonia-sijoittajien-taskuihin
Linkki-Liisa iski jälleen. Miten siellä kaupungin vuokrakasarmilla, onko ollut unettomia öitä naapurin linnanvenkulan viikko vapaudessa-juhlien takia?
Ei myöskään kannata asua vuokralla, koska siitäkin joku rikastuu. Omistusasuntoa ei kannata ostaa, koska siitä rikastuu rakenntuja, edellinen asuja ja pankki.
Kannattavaa asumista on ostaa teltta Kierrätyskeskuksesta, pakata passi ja hammasharja ja lähteä kävellen niin etelään että voi asua teltassa läpi vuoden. Kannattaa myös välttää maita jossa joku välittää siitä kuka telttailee kenenkin mailla, koska maanomistajat voivat siitä rikastua.
Kannattaa muuttaa 1,3 miljoonan jo niin tehneen suomalaisen tavoin ulkomaille, missä saa hyviä sasuntoja vuokrata jopa 50€/kk. Suomalaisia pidetään rehellisinä ja se on etu ulkomailla.
Suomen vuokramarkkinat ovat demareitten hallussa ja nehän ovat maan suurimpia valehtelijoita ja rikollisia.
25v asuntotuotannossa toimineena tiedän, ettei kukaan demariviranhaltija tee mitään, ennekuin hänen henkilökohtaiset toiveensa on täytetty eli hänet lahjottu.
Demarien keksimä ja ylläpitämä asumistukijärjestelmä pitää asumisemme kalliina ja demarien yhteisöt rikkaina sekä rakennustoimintamme korruptoituneena.
Jos on viisas ihminen , niin hän muuttaa Suomesta ulkomaille asumaan, missä elinkustannukset mm asuminen on huomattavasti halvenpaa, kuin sosialistifeministien hölmölässä.
Kun suomalsisen työpanos kalliin asumisen takia riittää ostamaan vain Kian tai Dacian, niin ulkomailla samalla työmäärällä asuu leveämmin ja ajaa Mersulla tai Volvolla.
Ei kannata myöskään ostaa ruokaa tai vaatteita, koska siitäkin joku rikastuu. Suomi24:n märisijäpenikat mielellään asuu sillan alla munasillaan, ettei vaan kukaan pääse rikastumaan niiden kustannuksella. Ihme että sellaiset rääpäleet jaksaa edes elää, tekisivät jotain hyödyllistä, kuten hyppäisivät junan alle.
Kuka voisi olla se demaripomo joka johtaa "mafia-pomon" otteilla tätä Suomen asuntopolitiikkaa ? Menevätkö juuret 70-luvulle asti ?
Asuntoreformiyhdistyksen hallitukseen ja neuvottelukuntaan on jo vuoden 2008 toimintakertomuksen mukaan muodostunut asuntopolitiikan suunnanäyttäjien eliittikerho.
http://www.ary.fi/aineisto/Toimintakertomus_2008.pdf
Näistä henkilöistä löytyvät tämän päivän vaikuttajat ja päättäjät.
Varokaa, ettei kukaan muu vaan rikastu!
Mitä kaikkea tuo asumiskulu pitää sisällään?
muuta ei tarvita
Vakuutukset? Jätehuolto? Lämmitys? Tontin vuokra/kiinteistövero? Nekin on asumiskuluja.
Kotivakuutusta minulla ei ole ja muut kuuluu vastikkeeseen
Totta. ei kannata. Liian kalliit kuukausimaksut, ausntoa ei saa millään tavalla remontoida tai laittaa oman maun mukaan. Kaikki valkoista myös erilaisten laitteiden kanssa kuten keittiön pesukoneet jne.
Maksat kuukausivastikkeella jo aika paljon omaa asuntoa. Koska korotkin tosi edullisia.
Kuka muuten kerää itselleen miljoonia näillä asumisoikeusasunnoilla.
Vuokra yms maksut on kuukausittain 1000-2000 €. Kallista asumista. Kaikkein kallein asumismuoto.
Kyllä ainakin Asokodilla saa laittaa mieleisekseen. Olen maalannut seiniä muillakin kuin kaupungin vuokraläävän valkoisella. Astianpesukone on oma, taloyhtiö vaihtoi jääkaappi-pakastimen muutama kuukausi sitten. Liesi on alkuperäinen, mutta lähes uudenveroinen. Olen laittanut sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin, seuraavaksi laitan laminaatit.
Vuokra reilut 8 euroa neliöltä.
Et kyllä tiedä yhtään mistä puhut!
Olen samaa mieltä nimimerkin "väärää tietoa " kanssa, mikäli tarkoitat edellistä viestiä.
On todennäköistä kun antaa yhtiöstä positiivista kuvaa muille, niin jääkaappipakastimen vaihtokin helpottuu.
Juuri tästä syystä asukkaiden kokouksiin osallistuu niitä henkilöitä jotka pyrkivät saamaan itselleen etuja.
Näille hyville asukkaille, jotka vielä jatkavat yhtiön kehumista keskustelupalstoilla on mahdollista saada Gigantista keraaminen liesi !!
Yhtiöt käyttävät hyväkseen asukkaiden ahneutta ja ostavat "hanan vaihdoilla" niitä hemmetin tyytyväisiä asukkaita.
veikkaisin että nyt juuri saattaa aika monen asumisoikeusmaksut kadota..
lueskelin täällä palstalla hyvän kirjoituksen että jotain 6000 kämppää myyty hintaan a' 90 euroa sijoittajalle... no tollasissa jutuissa, se sijoittaja ainakin osti alhaisella. kuulostaa ihan näiltä kuuluisilta valtion kaupoilta, menestyvä firma myydään 1 eurolla jne sitten ostaja pistää lihoiksi tai muuten hinnat nousevat ihan kileiksi (tai joku talvivaara katastrofi) tai muuta tavalliseen verrattavasti outoa ja lopulta osakkaat kaikkoavat ja tulee joku lakimuutos tai muuta vastaavaa. erikoiseksi menee mutta en usko että jatkuu se aika luotettava meno joka on tähän asti vallinnut
(vaikka asumisoikeus täysin älytön onkin... maksettu oikeus vuokrata heh)
Aika sekava toi sun juttus. Minä en ole tuollaista täältä palstoilta lukenut. Kateusko vaivaa? Kannataisiko myös hieman opiskella tekstinkäsittelyä. Lisäisi uskottavuutta, jos edes pilkutus olisi oikein. Muusta puhumattakaan...
"Minä en ole tuollaista täältä palstoilta lukenut."
eli et ole sitten palstaa lukenut, nuo ovat niitä Liukon ostamia AVAIN asuntoja, joista Kilpi on linkkejä postannut palstalle lähes joka päivä.
Myös asunto-osakeyhtiö voi mennä konkurssiin ja omistusasunnon omistajat menettävät osakkeensa/asuntonsa. Tälläistä on tapahtunut ei kyllä kovin yleistä ole. Tätä vaan ei yleensä tulla ajatelleeksi. Kaikkein riskittömin asumismuoto on vuokralla asuminen jos nyt pitää asumisen riskejä vertailla.
Siinäkin voi menettää takuuvuokran verran eli ei riskitöntä sekään. Lisäksi vuokrasopimuksen voi irtisanoa kumpi tahansa sopimuksen osapuoli ilman perusteluja, lain mukaista irtisanomisaikaa noudattaen, eli koko ajan saa vuokralla asuessa olla pelko persauksissa, että milloin lentää pihalle.
Mitenkäs säätiö ? On talo, jossa on vain vuokra vesimaksu. Jos ja kun saa asumistukea, niin tosi edullista asua. Esim. tapauksessa on lähinnä kyse ikäihmisten asumisesta. Palveluja tarvitseva voi ostaa tarvitsemansa palvelut, kuten siivouksen, pyykinpesun, kaupassa asioinnin ja voi istua valmiiseen ruokapöytään - tietenkin maksaen aterian kuukausi laskutuksella. Todennäköisesti tällainen asuminen sopii hyväkuntoisille toimintakykyisille asukkaille.
Rahastaako säätiötkin kuten ASO yhtiöt ?
"Mitenkäs säätiö ?"
No mitä säätiöstä.
"Rahastaako säätiötkin kuten ASO yhtiöt ? "
Riippuu säätiöstä, ei se, että varat on säätiöitetty tarkoita etteikö säätiö voisi rahastaa siinä missä markkinataloudessa muutenkin.
Ja säätiö voi olla vielä pahempi rahastaja, koska säätiöiden valvonta on ollut tähän asti ihan retuperällä ja niissä onkin viimeaikoina todettu paljon väärinkäytöksiä.
Jos tässä tarkoitetaan vanhusten "palveluasuntoja", niin joissain tapauksissahan vuokra tosiaan tuntuu pieneltä, mutta kun katsoo PAKOLLISTEN palvelujen hintoja niin ei se kokonaishinta välttämättä olekkaan enää niin edullinen. Mutta palveluissa ja taloissa on varmaan paljonkin eroja.
Rakenteelliselta laadulta ei kannata odottaa paljoakaan.
Ja kuka tahansa ulkopuolinen voi tuhota aunnon omanhallintasi ulkopuolelta.
Kukaan ei korvaa, asukas maksaa aina itse kaiken, miehipahasta lähtien.
ja korjausta ei tule. Se ei ole tärkeää. Vain rahalla on väliä
Mutta se sama ongelma on kaikessa suomalaisessa rakentamisessa ja kerros/-rivitalo taloasumisessa.
Laatua on TODELLA VÄHÄN.
Ei näillä koroilla ja tällä hallintamentaliteetillä kannata ostaa asuntoa.
Ainoastaan jos tunnet talon tai asunnon historiaa, niin ehkä sitten.
TA-asuntojen asukkaille ja vaikka kaikille perustettu oma ryhmä faceen
https://www.facebook.com/groups/ta.asumisoikeus/